Решение по делу № 2-1276/2021 ~ М-1474/2021 от 12.10.2021

Дело № 2-1276/2021

УИД 89RS0002-01-2021-002386-02

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 декабря 2021 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Когаева Г.Ю., при ведении протокола с/з помощником судьи Моисеевой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рейда Артёма Николаевича к Дмитриеву Артуру Валентиновичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельных участков и процентов за пользование денежными средствами,

УСТАНОВИЛ

Истец Рейда А.Н. обратился в суд с иском к Дмитриеву А.В. о взыскании долга по договорам купли-продажи земельных участков. Исковые требования мотивировал тем, что 10.11.2018 заключил с ответчиком Дмитриевым А.В. договоры купли-продажи земельных участков №№У49 и 3У50 в городе Салехарде за 100 000 руб. каждый. По условиям договоров ответчик должен был оплатить покупку до 21.11.2018, однако этого не сделал. Просил взыскать стоимость покупок в общей сумме 200 000 руб., а также проценты за просрочку платежа в соответствии со ст. 395 ГК РФ в сумме 34 021 руб. 64 коп и расходы по уплате государственной пошлины.

Истец в судебном заседании участия не принимал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Чепурнов В.Н., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Дмитриев А.В. иск не признал, не оспаривая факта не выплаты денежных средств Рейда А.Н. по вышеуказанным договорам, поскольку между ними была достигнута устная договоренность, что оплата им будет произведена после погашения Дмитриевым А.В. ипотечного кредита. Кроме того указав, что проценты за просрочку платежа в соответствии со ст. 395 ГК РФ, являются необоснованными, так как денежными средствами Рейда А.Н. он не пользовался.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство, в том числе и гражданское осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. К условиям реализации данных конституционных принципов, конкретизированных в гражданском процессуальном законодательстве, относятся наличие у сторон равных процессуальных средств защиты субъективных материальных прав, а также добросовестное пользование процессуальными правами и надлежащее исполнение ими процессуальных обязанностей.

Согласно статьям 56 и 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно положений ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно положений ст. 154 ГК РФ, сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно положений ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно положений ст. 434 ГК РФ, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора.

Согласно положениям ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Так, в соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии со ст. 454 того же кодекса покупатель обязан уплатить продавцу стоимость покупки.

Как видно из дела, истец продал ответчику два земельных участка общей стоимостью 200 000 руб., с условием оплаты до 21.11.2018. Однако, ответчик покупку не оплатил, что им не отрицалось в ходе разбирательства дела судом.

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются копиями договоров купли-продажи с отметками государственной регистрации.

Таким образом, требования истца в части взыскания стоимости покупки подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Исходя из смысла п. 1 ст. 395 ГК РФ устанавливающей ответственность за неисполнение денежного обязательства, лицо допустившее просрочку исполнения денежного обязательства, и неправомерно пользовавшееся чужим денежными средствами, вследствие их неправомерного удержания, должно уплатить проценты на сумму этих средств.

Руководствуясь вышеуказанными нормами закона, истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности за период с 22.11.2018 по 26.09.2021 (1040 дней) на сумму задолженности 200 000 руб. в размере 34 021 руб. 64 коп.

Произведенный истцом расчет процентов судом проверен и признан обоснованным. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ, судом не усмотрено, суд считает расчет процентов соразмерным последствиям нарушения ответчиком своих обязательств по договору.

В связи с чем за неисполнение денежного требования с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, что составит в пределах заявленных требований 34 021 руб. 64 коп.

Таким образом, суд оценив все представленные доказательства и установив по делу все обстоятельства, приходит к выводу об обоснованности требований истца в полном объеме.

В соответствии с общим правилом, установленным ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На ответчика Дмитриева А.В. возлагается бремя судебных расходов, понесенных истцом.

Указанные расходы состоят из государственной пошлины в размере 5 540 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рейда Артёма Николаевича удовлетворить.

Взыскать с Дмитриева Артура Валентиновича в пользу Рейда Артёма Николаевича денежную сумму в размере 200 000 рублей по договорам купли-продажи земельных участков № ЗУ49 и № ЗУ50 от 10.11.2018, проценты за пользование денежными средствами за период с 22.11.2018 по 26.09.2021 в размере 34 021 рубль 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 540 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Судья: ...

...

...

...

...

...