Определение по делу № 2-475/2012 ~ М-345/2012 от 21.06.2012

Дело №___________________________________________________________

     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

     об утверждении мирового соглашения

г. Лыткарино Московской области            ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рязанцевой С.А.,

при секретаре Манукян С.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя истцов по доверенности адвоката Харитонова А.А.,

представителя ответчика по доверенности Рыбиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании договора дарения частично недействительным и признании права собственности на часть дома со служебными постройками в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с иском к ответчику, указав, что ФИО8, приходящейся бабушкой истцу ФИО2, на праве собственности принадлежал каркасно-засыпной жилой дом № по <адрес> (далее - спорный дом). 07.01.1975 ФИО8 умерла. Наследниками к имуществу умершей являлись пятеро ее детей: ФИО9 - отец истца ФИО2; ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12 После смерти ФИО8 наследники свои доли наследства не оформили, однако фактически в наследство вступил сын наследодателя - ФИО9, который постоянно проживал в спорном доме, был в нем зарегистрирован (прописан) по месту жительства, нес расходы по содержанию дома и земельного участка, платил налоги на дом и землю.

18.04.1985 ФИО9 умер. Наследниками к его имуществу являются его жена - ФИО3 и дочь ФИО2 (Синчунгова) Н.Н. - истцы по делу, которые нотариально наследство не оформили, однако фактически приняли наследство: на момент смерти ФИО9 они проживали в доме и продолжают проживать в нем в настоящее время, зарегистрированы в спорном доме по месту жительства, поддерживают дом в надлежащем состоянии, обрабатывают землю. Истец ФИО3 платит установленные законом налоги на дом и землю.

В настоящее время истцам стало известно о том, что сестра умершего ФИО9 - ФИО10 в 1993 году нотариально оформила наследство на дом в целом после смерти их матери ФИО8, умершей в 1975 году, скрыв от нотариуса сведения о других наследниках, в том числе о фактическом принятии наследства ФИО9, после чего на основании договора дарения от 14.09.1993 ФИО10 подарила спорный дом своей племяннице ФИО1 (Максим) Н.А. Истцы считают, что спорный дом был оформлен в собственность ФИО10 в порядке наследования, а впоследствии отчужден по договору дарения ответчику - незаконно. Полагают, что ФИО10 имела право распорядиться только принадлежащей ей 1/2 долей спорного дома, поскольку другая доля с праве на дом принадлежала ФИО9, фактически принявшему наследство. Просят признать договор, заключенный 14.09.1993 между ФИО10 и ответчиком, в части дарения 1/2 доли спорного дома недействительным; признать за истцами право на спорный дом по 1/4 доли за каждой в порядке наследования после смерти ФИО9.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили иск, просили в дополнение к заявленным ранее требованиям признать за ними право собственности на служебные постройки, входящие в состав спорного дома, а именно: сарай под лит. Г площадью застройки 15,5 кв.м, сарай под литером Г1 площадью застройки 10,7 кв.м, туалет под лит. Г2 площадью застройки 1,0 кв.м.

В судебном заседании стороны заявили об утверждении судом мирового соглашения, представив условия соглашения в письменной форме, подписанные сторонами. Право представителя истца ФИО3 - Харитонова А.А., а также представителя ответчика - Рыбиной Г.Н. на подписание мирового соглашения предусмотрено доверенностями, представленными в материалы дела. Дополнительно пояснили, что с учетом прав истцов на спорный дом, возникших в порядке наследования по закону, а также права наследника ФИО3 на отказ от наследства в пользу другого наследника, в данном случае - в пользу своей дочери ФИО2, стороны пришли к соглашению о разделе спорного дома между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 по фактическому пользованию.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело заключением мирового соглашения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к мнению, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Правовые последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что спорный дом фактически используется сторонами раздельно, реально разделен на две части, которые имеют самостоятельные входы, руководствуясь ч.3.ст.173, ст.ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Утвердить по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании договора дарения частично недействительным и признании права собственности на часть дома со служебными постройками в порядке наследования мировое соглашение между сторонами на следующих условиях:

1. За ФИО2 признать право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из:

- жилой комнаты под лит. А1 площадью 16,7 кв.м;

- кухни под лит. А2 площадью 10,1 кв.м;

- коридора под лит.а1 площадью 5,3 кв.м;

         - служебных построек при домовладении: сарая под лит. Г1 площадью застройки 10,7 кв.м. и туалета под лит. Г2 площадью застройки 1,0 кв.

2. За ФИО1 признать право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из:

- жилой комнаты под лит. А площадью 28,1 кв.м;
- жилой комнаты под лит. А площадью 9,7 кв.м;

- кухни под лит А площадью 8,1 кв.м;

- коридора под лит.А площадью 3,5 кв.м;

- веранды под лит.а площадью 9,8 кв.м.

3. ФИО1 а течение месяца со дня вступления настоящего определения суда в законную силу своими силами демонтирует сарай под лит.Г площадью застройки 15,5 кв.м с передачей истцам строительных материалов (необрезной доски) от разборки сарая и оформлением акта приема-передачи.

Стороны установили, что описание помещений в спорном жилом доме и служебных построек приведены согласно техническому паспорту, выданному Лыткаринским отделом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 07.08.2012, копия которого имеется в материалах настоящего дела.

Судебные расходы стороны друг другу не возмещают.

Со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения стороны не имеют претензий друг к другу относительно предмета спора.

В случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения истцы вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения.

Производствопо делу по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании договора дарения частично недействительным и признании права собственности на часть дома со служебными постройками в порядке наследования прекратить.

Арест, наложенный определением Лыткаринского городского суда Московской области от 25.06.2012 на жилой дом по адресу: <адрес>, снять.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

       Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья                                                                С.А.Рязанцева