Решение по делу № 2-2276/2016 ~ М-1772/2016 от 21.09.2016

Дело № 2-2276/2016 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2016 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Журавлевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирикова Юрия Александровича, Федорова Максима Александровича к администрации Гурьевского городского округа на долю в праве собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Кириков Ю.А., Федоров М.А. обратились в суд с исковым заявлением, с учетом уточненного искового заявления к администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, просят считать жилое помещение, принадлежащее истцам, квартирой № <адрес > общей площадью 90,3кв.м., жилой – 55,8 кв.м.

Признать за Кириковым Ю.А., Федоровым М.А. право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес >

В обоснование исковых требований указав, что истцы являются собственниками жилого дома общей площадью 228,8 кв.м, жилой 139,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес >

15.07.2016 года истцами был получен отказ в государственной регистрации права собственности, поскольку имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

В судебном заседании истцы Кириков Ю.А., Федоров М.А. заявленные исковые требования уточнили, просили считать жилое помещение, принадлежащее истцам, квартирой № <адрес > общей площадью 90,3кв.м., жилой – 55,8 кв.м. Признать за Кириковым Ю.А., Федоровым М.А. право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес >.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского городского округа в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

С согласия истцов и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения участвующих в рассмотрении дела лиц, обозрев материалы гражданских дел № 2-1319/2010, № 2-1365/2013, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Кириков Ю.А., Федоров М.А. являются собственниками по 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес >, общей площадью 228,8 кв.м., жилой площадью 139,3 кв.м., на основании решения Гурьевского районного суда Калининградской области от 19.10.2010 года, вступившему в законную силу 02.11.2010 года.

Решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 11.12.2013 года, вступившему в законную силу 17.01.2014 года, за Калиниченко В.Н. признано право собственности, в порядке наследования, на квартиру № 2, расположенную по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, пос. Каширское, д. 14, общей площадью 70,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,6 кв.м.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.10.2016 года № 39/011/047/2016-4491 следует, что право собственности на квартиру № <адрес > зарегистрировано за Калиниченко Ю.Н.

В соответствии с уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.10.2016 года № 39/011/047/2016-4489, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес >, отсутствуют.

Из ответа на запрос суда ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 25.10.2016 года № Ф-39/3276/1, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес >, на праве собственности не оформлено.

Согласно сведениям АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» по состоянию на 26.09.2007 года является квартирой №№ изолированным жилым помещением, общей площадью 90,3 кв.м., жилой 55,8 кв.м.

В соответствии с п. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. В силу п. 1 указанной статьи если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п.п. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом также установлено, что Федорову М.А. было отказано в регистрации права собственности на долю в праве собственности на дом № <адрес >, поскольку в Едином государственном реестре прав уже имеются актуальные записи о государственной регистрации прав общей долевой собственности иных граждан на квартиру №<адрес >. При этом согласно сведениям ГКН в доме № № имеются еще два помещения – с кадастровыми номерами №, № №, то есть этот дом является многоквартирным. Регистратором было установлено, что имеются противоречия между заявленными на регистрацию правом на дом №№ и ранее зарегистрированными в ЕГРП правами на квартиру №<адрес >, что подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации от 15.07.2016 года № 39/001/014/2016-6146.

С учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кирикова Юрия Александровича, Федорова Максима Александровича к администрации Гурьевского городского округа на долю в праве собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес >, общей площадью 90,3 кв.м., жилой 55,8 кв.м. квартирой № №

Признать за Кириковым Юрием Александровичем право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес >, общей площадью 90,3 кв.м., жилой 55,8 кв.м.

Признать за Фёдоровым Максимом Александровичем право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес >, общей площадью 90,3 кв.м., жилой 55,8 кв.м.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения, подать в Гурьевский районный суд заявление об его отмене.

Заочное решение также может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.11.2016 года.

Судья:                           Пасичник З.В.