Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1373/2011 ~ М-1401/2011 от 03.08.2011

Дело № 2-1373/11

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года                                                                                  город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,

с участием истца Сазонова С.И.,

при секретаре Ероговой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонова Сергея Ивановича к Цугаеву Эдуарду Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сазонов С.И. обратился в суд с иском к Цугаеву Э.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. В обосновании иска указано, что данное жилое помещение он приобрел в собственность на основании договора купли-продажи от <дата> По настоящее время в квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик, чем нарушаются его права собственника.

Истец Сазонов С.И. в судебном заседании на иске настаивал, подтвердил доводы заявления.

Ответчик Цугаев Э.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против требований истца, доказательств их необоснованности в судебное заседание не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.292 п.2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> Сазонов С.И. у ФИО приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <...> (л.д.5), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> внесена запись регистрации (л.д.6).

Зарегистрированный в данном жилом помещении Цугаев Э.А. являлся членом семьи прежнего собственника ФИО, после перехода права собственности на жилое помещение от ФИО Сазонову С.И. ответчик с регистрационного учета не снялся, что подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>» (л.д.4), членом семьи собственника Сазонова С.И. не является.

Проанализировав в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что Цугаев Э.А. равного с собственником жилого помещения Сазоновым С.И. право пользования спорным жилым помещением не имеет. Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением произошло в результате перехода права собственности на этот объект недвижимости другому лицу, которому Цугаев Э.А. не является членом семьи в соответствии с положениями ст.31 ч.1 Жилищного кодекса РФ. Условиями договора купли-продажи от <дата> сохранение за Цугаевым Э.А. права пользования спорным жилым помещением не предусмотрено.

Оснований для неприменения к бывшим членам семьи собственника жилого помещения в силу ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ судом не установлено, поскольку спорное жилое помещение ранее принадлежало продавцу на праве собственности на основании договора о переходе права собственности при обмене жилых помещений от 24.08.1998 г. (п.2 договора купли-продажи от <дата>).

Согласно ст.1 Протокола № 1 от 20.03.1952 г. к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

Отказ ответчика сняться с регистрационного учета после перехода права собственности на спорное жилое помещение иному лицу, фактическое непроживание по месту регистрации, формальную регистрацию в жилом помещении, суд расценивает как злоупотребление правом со стороны ответчика и нарушение прав истца.

    В соответствии со ст. 98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом Сазоновым С.И. при подаче искового заявления были понесены расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 200 руб., которые и подлежат взысканию с ответчика.

             Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░.

             ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 07.10.2011 ░.

                           ░░░░░:                                                                  ░.░.░░░░░░░░

2-1373/2011 ~ М-1401/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Сазонов Сергей Иванович
Ответчики
Цугаев Эдуард Александрович
Суд
Соликамский городской суд Пермского края
Судья
Пирогова Наталья Борисовна
Дело на сайте суда
solikam--perm.sudrf.ru
03.08.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.08.2011Передача материалов судье
04.08.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
04.08.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.08.2011Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
16.08.2011Предварительное судебное заседание
29.08.2011Предварительное судебное заседание
26.09.2011Судебное заседание
03.10.2011Судебное заседание
18.10.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.11.2011Дело оформлено

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее