Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1470/2018 ~ М-1284/2018 от 07.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2018 года г.Тольятти

Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при секретаре Ожигановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1470/2018 по иску Майоровой Риммы Ивановны к ТСН «Прилесье» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

Майорова Р.И. обратилась с иском об установлении местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: ...., .... ..., в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО «Зем.Стандарт». В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 477 кв.м, входящий в состав земель населенных пунктов, под садоводство, расположенный по адресу: ...." в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленном ООО "Зем.Стандарт".

В судебном заседании истец Майорова Р.Н., представитель истца Галиева Р.Р. поддержали заявленные исковые требования и просили удовлетворить исковые требования с учетом уточнений в полном объеме. Дополнив, что земельный участок находится в границах ТСН «Прилесье» более 20 лет.

Ответчик ТСН «Прилесье» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что земельный участок, отведенный СТ «Прилесье», поставлен на кадастровый учет. Майорова Р.И. является членом ТСН "Прилесье" с 1995 г. За ней закреплен участок ... площадью 477 кв.м. Участком пользуется открыто, добросовестно, задолженности по членским взносам не имеет. Спорный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ТСН "Прилесье". Спор о границах участка никогда не возникал. Права на пользование земельным участком ... никогда никем не оспаривались. Земельный участок не относится к земельным участкам, изъятым из оборота, или ограниченным в обороте, расположен в границах закрепленного за ней участка.

Третье лицо Журавлева Л.А. в судебном заседании пояснила, что спора относительно границ земельного участка с истцом у нее нет.

Третье лицо представитель администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что согласно карте градостроительного зонирования земельный участок ..., площадью 477 кв.м, расположенный в территориальной зоне «СХ-1» - зона садоводчества и огородничества. Границы формируемого земельного участка территории общего пользования не пересекают. Данные о границах испрашиваемого земельного участка внесены в сведения ИСОГД согласно представленным координатам данных схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Спорный земельный участок расположен в границах ТСН «Прилесье».

Третье лицо Арисова Е.А. в судебное заседание не явилась, ранее направила в адрес суда заявление, в котором указала, что является собственником земельного участка ... имеющего смежную границу с участком истца. Претензий по границе с земельным участком к Майоровой Р.И. не имеет.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по Самарской области, Аскаров И.Ю. в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Пунктом 1 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7, 2.8 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» члены садоводческого некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, без проведения торгов в собственность бесплатно в срок до 31 декабря 2020 г., если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельный участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа, земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

К своему заявлению гражданин обязан приложить ряд документов: схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписку из указанного протокола.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, уполномоченный орган самостоятельно запрашивает: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: сведения об этом объединении, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в Федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Как следует из пункта 2.10 статьи Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (п. 6 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В соответствии с ч. 3 ст. 39.5 ЗК РФ гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется предоставление земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

С 01.01.2017 Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (до 01.01.2017 - Федеральный закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») применяется в новой редакции, а ст.ст. 26, 38 этого Закона признаны утратившими силу (Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ).

В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее ФЗ №218-ФЗ) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости, подлежащими внесению в кадастр недвижимости, относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу ст.8 ФЗ №218-ФЗ описание местоположения объекта недвижимости и площадь земельного участка являются основными сведениями, подлежащими внесению в кадастр недвижимости.

Согласно п.6 ч.5 ст.14 ФЗ №218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется, в том числе, в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно ч.1 ст.43 ФЗ №218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В силу п.7 ч.2 ст.14 ФЗ №218-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Требования, предъявляемые к межевому плану, содержатся в ст. 22 указанного Федерального закона, в соответствии с частью 10 которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Решением Тольяттинского горисполкома № 412 от 08.12.1988 г судоремонтно-механическому заводу г. Тольятти (далее «ТСМРЗ») выделен земельный участок в районе ст. Жигулевское море площадью 5,23 га под коллективное садоводство (л.д. 18).

Государственным актом в бессрочное и бесплатное пользование за Майоровой Р.И. закреплена площадь 4,09 га, так как на площади 1,14 га были запланированы подъездные дороги к объектам строительства Куйбышевского отделения железной дороги. Однако по окончанию строительства было снесено только 3 участка.

Согласно свидетельству бессрочного пользования о праве на землю № 24831 от 28.02.1996 г. постановлением Администрации г. Тольятти № 1908 от 26.12.1995 г. за СТ «Прилесье» закреплен участок площадью 5,09 га (л.д. 20).

Земельный участок был освоен, разбиты и распределены земельные участки, организовано садоводческое товарищество «Прилесье». Данный земельный участок расположен в кадастровом квартале номер ..., имеет кадастровый номер ... и состоит из отдельных дачных участков, принадлежащих гражданам на праве собственности.

Рабочие и служащие ТСМРЗ в соответствии с п. 1 Устава добровольно объединились в садоводческое товарищество «Прилесье» для организации коллективного сада. С момента создания товарищества по настоящее время постоянно пользуются выделенным земельным участком в пределах земельных участков, выделенных каждому члену товарищества.

26.01.2014 г. садоводческое товарищество изменило правовой статус в связи с необходимостью приведения Устава в соответствие с нормами ФЗ № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных неком­мерческих объединениях граждан».

20.03.2014 г. СНТ «Прилесье» зарегистрировало Устав, как вновь созданное юридическое лицо (л.д. 23).Решение вступило в законную силу 21.02.2017.

18.01.2017 решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области установлен юридический факт согласно которому СНТ «Прилесье» является правопреемником СТ «Прилесье» (л.д. 21-22).

Согласно справке, выданной председателем ТСН «Прилесье» от 06.06.2018, истец является членом ТСН "Прилесье" с 1995 года. За ней закреплен участок ..., площадью 477 кв.м, которым она владеет открыто, добросовестно и непрерывно с 1995 г. как своим собственным, производит все необходимые платежи, задолженности по членским взносам не имеет, полностью несет бремя содержания (л.д. 14).

Заключением правления ТСН «Прилесье» земельный участок площадью 477 кв.м. Майоровой Р.И. был перераспределен вновь, поскольку в связи со смертью предыдущего председателя его управленческие функции долгое время не были перераспределены, ни все документы товарищества, в том числе и протоколы общих собраний членов товарищества, были сохранены (л.д. 17).

Судом установлено, что постановлением администрации г.о. Тольятти № 581-п/1 от 26.02.2018 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала ..., входящего в состав земель населенных пунктов, площадью 477 кв.м с разрешенным использованием: ведение садоводства, с местоположением: ...., формируемого в границах территориальной зоны СХ-1 (Зона садоводства и огородничества), установленной Картой градострои­тельного зонирования городского округа Тольятти, утвержденным решением Думы городского округа Тольтти от 24.12.2008 г. № 1059.); земельному участку присвоен адрес: ...., истец уполномочен произвести государственный кадастровый учет земельного участка (л.д. 5-7).

Судом установлено, что решением № 63-0-1-174/3303/2018-1009 от 17.04.18г, принятым территориальным отделом №1 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, осуществление государственного кадастрового учета приостановлено по причине того, что "проектом межевания территории СТ на кадастровый учет не представлен, отсутствие проекта межевания территории, на которой расположен указанный участок.

15.05.2018 истец обратилась в ООО «Зем.Стандарт» для проведения межевания спорного земельного участка.

Как следует из заключения кадастрового инженера Г. предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м2 установлены в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о. Тольятти, утвержденными Решением Думы г. Тольятти от 24.12.2008 № 1059 – опубликовано «Городские ведомости», 7 (922) 27.01.2009.

Согласно письму № ОГ – Д23 – 1683 от 14.10.2011, если указанный в обращении земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (в том числе с землями, государственная собственность на которые не разграничена), то согласование местоположения в отношении соответствующей части границы и характерной точки границы в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится. Следовательно, граница земельного участка от т.н 1 до т.н 2 и от т.н 14 до т. н 1 согласованию не подлежат, так как это муниципальные земли.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на предусмотренных Земельным кодексом РФ видах прав на землю.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЭ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Данным законом является в первую очередь вышеуказанный федеральный закон от 24. 07.2007 г. № 221-ФЗ.

Земельным участком может быть признан именно земельный участок, т.е. объект недвижимого имущества, учтенный в ГКН, либо по результатам межевания, либо в качестве ранее учтенного, с границами, подлежащими уточнению при межевании. Земли общего пользования не являются земельными участками.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре, а с 01.01.2017 года - в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в ст. 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ч.2 ст.43 ФЗ №218-ФЗ, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Согласно ч.5 ст.72 ФЗ №218-ФЗ данный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Данный Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В соответствии с ч.10 ст.22 ФЗ №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера если указанный в обращении земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (в том числе с землями, государственная собственность на которые не разграничена), то согласование местоположения в отношении соответствующей части границы и характерной точки границы в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится. Следовательно, граница земельного участка от т.н 1 до т.н 2 и от т.н 14 до т. н 1 согласованию не подлежат, так как это муниципальные земли.

В соответствии с ФЗ №218-ФЗ, Решением от 24.12.2008 N 1059 «О правилах землепользования и застройки городского округа Тольятти», Решением Думы городского округа Тольятти от 09.06.2013 N 1236 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки г.о.Тольятти от 24.12.2008 №1059» площадь земельного участка не превышает минимальные предельно-допустимые нормы.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части согласно ч.8 ст.22 ФЗ №218-ФЗ.

В акте согласования местоположения границы спорного земельного участка отражено, что его границы и площадь спорного земельного участка согласованы с пользователями земельных участков: Арисовой Е.А., Журавлевой Л.А., Арисовым И.Ю.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001г. № 78-ФЗ «О землеустройстве». Статьями 19 и 22 указанного Федерального закона определено обязательное наличие землеустроительной документации. В данном случае межевой план, подготовленный кадастровым инженером Г., является землеустроительной документацией.

При решении вопроса об удовлетворении исковых требований Майоровой Р.И. суд исходит из следующего:

-                   истец является членом ТСН (ранее СТ, СНТ) "Прилесье";

-                   за Майоровой Р.И. закреплен участок ..., которым она пользуется, как своим открыто, добросовестно, несет бремя содержания, задолженности по членским взносам не имеет;

-                   участок вновь распределен истцу по решению общего собрания членов ТСН "Прилесье";

-                   земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд;

-                   схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная истцом, согласо­вана администрацией г.о. Тольятти;

-                   испрашиваемый участок входит в состав территории ТСН "Прилесье", созданный в 1995 году: свидетельство о праве бессрочного пользования выдано СТ "Прилесье" в 1996 году;

-                   земельный участок для ведения коллективного садоводства был предоставлен истцу, в 1995 году, следователь­но, до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23.04.1998 года;

-                   площадь спорного земельного участка по указанному адресу составляет 477кв.м., спора по границам земельно­го участка, равно как и притязаний третьих лиц, претендующих на спорный земельный участок, нет;

-                   в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Самарской области права на земельный участок по указанному адресу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни за кем не зарегистрированы;

-                   признание за истцом права собственности на спорный земельный участок является единственным возможным способом защиты нарушенного права, истец имеет право на настоящий иск.

Согласно п.8 ст.22 ФЗ №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст. 8 ФЗ №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально - определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно пп.32 п.1 ст.26 ФЗ №218-ФЗ в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п.9.1. ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу о том, что земельный участок предоставлен садоводческому товариществу до введения в действие Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в связи с чем истец как член товарищества вправе приобрести в собственность бесплатно садовый земельный участок.

При указанных обстоятельствах оснований для отказа в признании за Майоровой Р.И. права собственности на земельный участок № ..., расположенный по адресу: ...., .... площадью 477 кв.м. и установлении местоположения границ указанного земельного участка в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО «Зем. Стандарт» Г. от 15.05.2018, не имеется. Учитывая, что иного способа оформить документы по межеванию земельного участка у Майоровой Р.И. нет, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Майоровой Риммой Ивановной,11.08.1939 года рождения, право собственности на земельный участок ..., расположенный по адресу: ...., ....», площадью 477 кв.м.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 477 кв.м, расположенного по адресу: ...., .... в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленным ООО «ЗемСтандарт» от 15.05.2018.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Морозова Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 6 августа 2018 года.

Судья Морозова Ю.А.