Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2021 ~ М-91/2021 от 03.03.2021

Дело № 2-153/2021.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2021 года                                                                      р.п.Токаревка

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

Судьи                                                                                     Осокиной С.Ю.,

при секретаре                                                                               Самолдиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камышникова Александра Владимировича к администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

      Камышников А.В. обратился в суд с иском к администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что его родной дядя по линии отца ФИО1, являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

        После смерти дяди, он оформил наследство на приусадебный земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Нотариус Токаревского района Тамбовской области отказала ему в выдаче наследственного документа на жилой дом, поскольку договор купли-продажи строения от 1978 года, удостоверенный в Сергиевском сельском Совете народных депутатов Токаревского района Тамбовской области, в соответствии с которым ФИО1 купил указанный дом у ФИО2 не был зарегистрирован в органах БТИ.

        Поэтому он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

        Истец Камышников А.В. в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям изложенным в иске, и рассмотреть дело в его отсутствие.

       Представитель ответчика администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном ходатайстве против заявленных требований не возражал и просил рассмотреть дело без его участия.

        В связи с чем, суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

       Изучив материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

        Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

        При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

        В силу подпункта 1 ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

        Таким образом, для того чтобы приобрести право на наследство, наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в статье 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

        Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

        На основании статьи 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

       По свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от 14.11.2019г. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

       В связи с этим наследство ФИО1 должно быть принято в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

        Истец Камышников А.В. в иске утверждает, что он после смерти дяди принял наследство путем подачи заявления в нотариальную контору Токаревского района, оформив наследственные документы на приусадебный земельный участок. В выдаче наследственного документа на жилой дом ему было отказано.

       Доводы истца в судебном заседании подтверждаются письменными доказательствами, исследованными судом.

       На основании договора купли-продажи строения от 1978 года, удостоверенного в Сергиевском сельском Совете народных депутатов Токаревского района Тамбовской области, справкой администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом расположенный по <адрес> числится за ФИО1.

        По техническому плану здания от 30.12.2020 г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 63,6 кв.м., год постройки 1969.

       На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.11.2020 года реестр №, выданного нотариусом Токаревского района Тамбовской области, Камышников А.В. после смерти дяди ФИО1 вступил в наследство на земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        В соответствии с выпиской из ЕГРН от 10.11.2020 года, Камышников А.В., зарегистрировал право собственности на приусадебный земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 5000 кв.м., записи регистрации №.

        На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Токаревского района Тамбовской области, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по <адрес> отказано, ввиду того, что договор купли-продажи строения от 1978 года, удостоверенный в Сергиевском сельском Совете народных депутатов Токаревского района Тамбовской области, не был зарегистрирован в органах бюро технической инвентаризации.

     Из сведений представленных Управлением Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области № от 01.04.2021 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом по <адрес>, отсутствуют.

       Как видно из технического заключения, составленного <данные изъяты>", объемно-планировочное решение и конструкции жилого дома, отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам и ФЗ № 384 от 30.12.2009 г. "Технического регламента о безопасности зданий и сооружений", и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Эксплуатация жилого дома по своему назначению, возможна.

     Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, по вышеуказанному адресу с момента его покупки являлся собственностью ФИО1 После смерти последнего наследство принял родной племянник Камышников А.В., получив у нотариуса наследственный документ на приусадебный земельный участок.

    Таким образом, вышеуказанный наследник принял наследство и на жилой дом.

      При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования перешло к истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                 ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ 14 ░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░:                                                                 ░░░░░░░ ░.░.