Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1678/2015 ~ М-1683/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-1678/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» ноября 2015 года                         г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Березовской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Горизонт» к Чугуновой (Кравцовой) О.А., Кравцову А.М. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики Чугунова (Кравцова) О.А. и ее дети Кравцов А.М. и несовершеннолетний ФИО6, <Дата обезличена> года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждый. ТСЖ «Горизонт» осуществляет деятельность по управлению жилищным фондом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в управлении ТСЖ «Горизонт». Ответчики нерегулярно вносят плату за коммунальные услуги, в связи с чем задолженность по коммунальным платежам перед ТСЖ «Горизонт» за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составила <данные изъяты>. Кроме того, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> была начислена пеня в размере <данные изъяты>

ТСЖ «Горизонт» с учетом уточнения исковых требований обратилось в суд с иском к ответчикам Чугуновой (Кравцовой) О.А. и Кравцову А.М. о взыскании с Чугуновой (Кравцовой) О.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> а также расходов по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>., по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., с Кравцова А.М. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> а также расходов по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>., по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

    Ответчики Чугунова (Кравцова) О.А. Кравцов А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались судом по адресу места их жительства, указанному в адресной справке, однако судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Учитывая, что дело неоднократно назначалось к слушанию, ответчики, в судебные заседания не являлись, уклоняясь от лежащей на них обязанности получать судебные извещения, суд расценил извещение ответчиков, как надлежащее, в связи с чем определил рассмотреть дело в их отсутствие. При этом было принято во внимание, что судом надлежаще выполнены правила ст. 113 ГПК РФ по принятию необходимых мер к извещению ответчиков, а в силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, в том числе и по получению судебных извещений.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ,

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354), действующими с 1 сентября 2012 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 159 Правил).

Пунктом 66 вышеназванных Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики Кравцов А.М., Чугунова (Кравцова) О.А., а также её несовершеннолетний ребенок ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждый. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

Истец – ТСЖ «Горизонт», оказывает ответчику услуги по содержанию, ремонту и управлению жилым домом. Ответчики как собственники указанного жилого помещения пользуются коммунальными услугами и имеют задолженность по оплате коммунальных услуг перед ТСЖ «Горизонт».

Истцом представлены надлежащие доказательства предоставления коммунальных услуг ответчику, в том числе: сводный отчет за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, договоры <Номер обезличен>-А от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-А от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-А от <Дата обезличена> с теплоснабжающей организацией, выписку из протокола общего собрания от <Дата обезличена>, смету расходов по статье «управление и ремонт жилого фонда» на 2013 год, выписку из протокола <Номер обезличен> общего собрания от <Дата обезличена>, смета расходов и доходов на 2014 года, выписку из протокола общего собрания от <Дата обезличена>, смету расходов и доходов на 2015 года, свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской организации, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, Устав ТСЖ «Горизонт».

Как следует из сводного отчета за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету <Номер обезличен>, расчета задолженности за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за представленные коммунальные услуги оплату производили частично, и задолженность составила <данные изъяты>, при этом структура платы за коммунальные услуги включает в себя содержание, ремонт и управление жилым фондом, отопление, электроэнергию общего пользования, комуслуги (горячее и холодное водоснабжение) на общедомовые нужды.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. При этом п. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В силу ч. 3 ст. 28 ГК РФ, имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Таким образом, на ответчика Чугунову (Кравцову) О.А. возложена обязанность по оплате за предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем, которую они надлежащим образом не исполняет, в том числе за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО6, <Дата обезличена> года рождения, а также за Кравцова А.М. до наступления его совершеннолетия, то есть до <Дата обезличена>.

Согласно представленным документам и расчетам задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составила <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков Чугуновой (Кравцовой) О.А. и Кравцова А.М. в пользу ТСЖ «Горизонт» в долевом порядке с учетом даты наступления совершеннолетия Кравцова А.М., то есть по <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно.

При этом суд учитывает, что ответчики не оспаривают правильность расчета, представленного истцом, своего расчета по выплаченной сумме и имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги суду не представили, хотя в силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на основании представленных доказательств заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам за указанный период являются обоснованными.

Поскольку судом установлено, что ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме не исполняется, суд удовлетворяет исковые требования истца, и считает необходимым взыскать с ответчика Чугуновой (Кравцовой) О.А. сумму задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <данные изъяты> коп, с ответчика Кравцова А.М. сумму задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <данные изъяты>.

Кроме того, истцом ТСЖ «Горизонт» заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг в сумме <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> с ответчика Чугуновой (Кравцовой) О.А., <данные изъяты> с Кравцова А.М..

Проверив расчет пени, представленный истцом, суд его принимает, поскольку он соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Данный размер пени суд признаёт соразмерным последствиям нарушения обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчика Чугуновой (Кравцовой) О.А. подлежит взысканию пеня в размере <данные изъяты>, с ответчика Кравцова А.М. в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом ТСЖ «Горизонт» заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг юриста в размере <данные изъяты> в подтверждение указанных расходов им представлены договор оказания юридических услуг <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, в соответствии с которым заказчик (ТСЖ «Горизонт») поручил, а исполнитель (ООО <данные изъяты> принял на себя обязательство оказывать юридические консультации и услуги по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Чугуновой (Кравцовой) О.А., проживающей по адресу: <адрес>; квитанция к приходно-кассовому ордеру <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, в соответствии с которой ТСЖ «Горизонт» на основании договора на оказание юридических услуг <Номер обезличен> оплатило ООО <данные изъяты> <данные изъяты>

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. Именно поэтому в статье 100 ГПК РФ речь идёт по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Определяя размер расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает, что представитель истца составлял исковое заявление, заявление об уточнении исковых требований. Учитывая изложенное, а также категорию сложности данного гражданского дела, суд признаёт разумными, справедливыми и соразмерными оказанной юридической помощи расходы истца на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть с Чугуновой (Кравцовой) О.А в сумме <данные изъяты>, с Кравцова А.М. в сумме <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты>, в том числе с Чугуновой (Кравцовой) О.А. в сумме <данные изъяты>, с Кравцова А.М. в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░