Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2012 ~ М-111/2012 от 02.02.2012

Дело № 2-144

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

02 апреля 2012 год г. Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

в составе: председательствующего судьи Заварихина А.Ю.,

при секретаре Новеньких Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского округа Верхняя Тура к Сафронову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Городского округа Верхняя Тура обратилась в суд с иском к Сафронову А.Н., в котором просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> было выделено в 1989 году, ордер 54 от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек: ФИО7 (наниматель), ФИО2 (муж), Сафронов А.Н. (сын). Площадь данной квартиры составляла 27, 4 кв.м. В последующем состав семьи изменился. По данному адресу были зарегистрированы следующие граждане: ФИО4 (наниматель), ФИО5 (жена), ФИО6 (дочь), ФИО1 (дочь), Сафронов А.Н. (брат). Дом № по <адрес> был признан ветхим и непригодным для проживания на основании Заключения межведомственной комиссии № 50 от ДД.ММ.ГГГГ (постановление главы городского округа № 191 от ДД.ММ.ГГГГ). Данный дом признан подлежащим сносу в 2010 году, в связи с этим производилось расселение дома. Распределение жилья жилищно-бытовой комиссией Администрации Городского округа Верхняя Тура производилось в соответствии со ст. 89 ЖК РФ, согласно которой предоставляемое гражданам в связи со сносом другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Согласно ордеру № 54 ответчик и члены его семьи занимали жилое помещение №, общей площадью 46,9 кв.м. и жилой площадью 27,4 кв.м. Решением жилищно-бытовой комиссии, постановлением главы городского округа № 5 от ДД.ММ.ГГГГ им была выделена квартира № №,общей площадью 49,2 кв.м. в доме № № по <адрес>. Данный дом представляет собой пятиэтажный многоквартирный жилой дом, обеспеченный всеми видами благоустройства: электроснабжением, централизованным теплоснабжением, водоснабжением, водоотведение производится в централизованную канализационную сеть, вывоз ТБО производится специализированной организацией. Жилой дом находится в черте <адрес>, соответствует санитарным и техническим нормам. С ответчиком и членами его семьи был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № 53 с составом семьи ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, Сафронов А.Н. Фактически семья выехала в предоставленное жилое помещение, однако ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета с предыдущего места жительства и не зарегистрировался в квартире № по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Ответчику, представителю ответчика специалистом администрации неоднократно разъяснялось о необходимости приведения в соответствие регистрации с фактическим местом жительства. Направлялись письма с соответствующим требованием, но никаких действий со стороны ответчика не было произведено.

В судебном заседании представитель истца Администрации Городского округа Верхняя Тура, действующая по доверенности ФИО3, доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Сафронов А.Н. в судебное заседание не явился. О причинах неявки суду не сообщил, хотя надлежащим образом был уведомлен, о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской в получении ДД.ММ.ГГГГ судебной повестки /л.д.18/.

В связи с этим, в силу ст. 233 ГПК Российской Федерации дело рассматривалось в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находи иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В силу ст. 688 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения муниципального жилого фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, установленных ч. 2 ст. 57 ЖК Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 57 ЖК Российской Федерации жилые помещения социального жилищного фонда предоставляются вышеуказанным гражданам на основании решения органа местного самоуправления. Основанием для вселения в жилое помещение является договор социального найма.

На основании ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено следующее.

Сафронов А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 14/.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, в 1989 году было выделено согласно ордеру № 54 от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: ФИО7 (наниматель), ФИО2 (муж), Сафронов А.Н. (сын). Площадь данной квартиры составляла 27, 4 кв.м. (л.д.6).

Позже состав семьи изменился. По данному адресу были зарегистрированы следующие граждане: ФИО4- наниматель, ФИО5- жена, ФИО6 -дочь, ФИО1 -дочь, Сафронов А.Н. –брат (л.д. 14).

На основании Заключения межведомственной комиссии № 50 от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления главы городского округа № 191 от ДД.ММ.ГГГГ, дом № по <адрес> был признан ветхим и непригодным для проживания (л.д. 8,9). Данный дом признан подлежащим сносу в 2010 году.

Постановлением главы Городского округа Верхняя Тура № 5 от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 57, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения жилищно-бытовой комиссии, списка граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилья и личных заявлений граждан о выделении жилых помещений ФИО4 распределена двухкомнатная квартира № в доме № «б» по <адрес> общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м. Состав семьи пять человек (л.д. 10.11).

ДД.ММ.ГГГГ между Городским округом Верхняя Тура и ФИО4 на основании постановления главы Городского округа Верхняя Тура «О выделении жилья» от ДД.ММ.ГГГГ № 5, заключен договор социального найма жилого помещения № 53 о передаче нанимателю ФИО4 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 2 комнат в квартире (доме) общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой 28,8 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем ФИО4 в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ответчик Сафронов А.Н. (л.д. 3-5).

Согласно акту приема-передачи жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель ФИО4 принял, а наймодатель в лице главы Городского округа Верхняя Тура передал в пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. Жилое помещение оборудовано: горячим, холодным водоснабжением, канализацией, центральным отоплением, электроосвещением, газом (л.д. 5 об).

Фактически вся семья Сафроновых выехала в предоставленное жилое помещение (рапорт л.д. 7), однако ответчик Сафронов А.Н. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета с предыдущего места жительства и не зарегистрировался в квартире <адрес>.

Исходя из приведённых норм закона и обстоятельств дела, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 НК Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного и

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК Российской Федерации

Суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░