Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2725/2018 ~ М-1693/2018 от 18.05.2018

Дело № 2-2725/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2018 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Бархо В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова ВИ к Резниченко ТВ, Резниченко АА, Плетнев КГ о признании права собственности и перераспределении долей,

Установил:

В суд обратилась Леонова ВИ с иском к Резниченко ТВ, Резниченко АА, Плетнев КГ о перераспределении долей, указывая на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Леонова НА. После ее смерти открылось наследство в виде 2/4 доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Наследником после ее смерти является Леонова ВИ.

Истец обратилась к нотариусу Азизьян ФА с заявлением о принятии наследства, предоставив весь пакет документов необходимых для оформления и выдачи свидетельства о принятии наследства. Одним из документов было решение № Исполнительного комитета от 14.10.1987г., на основании которого были узаконены Леонова НА части жилого дома в домовладении № по <адрес> в <адрес>.

Наследодатель в 1987 году обратилась с заявлением в Исполнительный комитет <адрес> Совета народных депутатов с просьбой об узаконении части жилого дома (комнаты №№,9, площадью 16,1 кв.м. в лит. «а7, а9»). Решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая положительно заключение архитектурно-планировочного управления, комнаты №№,9, площадью 16,1 кв.м. в лит. «а7, а9» были признаны плановыми. Однако наследодатель свою долю в домовладении не изменила.

Леонова ВИ обратившись в ООО «Судебная экспертиза «ЮФСЭО» с заявлением о выдаче заключения о перераспределении долей в объекте индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, при условии признания права собственности на помещения №№,9 Лит «а7,а9» за Леонова НА, согласно решения №.

Доли в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>, в результате перераспределения долей согласно заключения будут составлять:

Леонова НА-59/100;

Резниченко ТВ-41/300;

Резниченко АА - 41/300;

Плетнев КГ -41/300.

Права и законные интересы третьих лиц не затрагиваются. Фактически ее наследодатель, а в последующем и она приняла наследство в виде 59/100 доли домовладения, так как пользуются, распоряжаются указанными пристроенными помещениями №№,9 Лит «а7,а9» на законных основаниях, в силу решения органа власти Исполнительного комитета. На данные помещения никто не претендовал, своих прав и интересов не заявлял. Указанные помещения всегда принадлежали ее семье, и она является единственным претендентом на указанное имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

На основании ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в порядке универсального правопреемства

В ином порядке, кроме судебного, изменить долю в наследственном имуществе на 59/100 долей домовладения не представляется возможным. Нотариус не выдал ей свидетельство о принятии наследства ввиду того, что доля ее наследодателя не была увеличена и зарегистрирована в установленном порядке.

Истцу необходимо зарегистрировать за собой право на указанную долю домовладения, пользоваться правами собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ.

Указывая на изложенное, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором с учетом уточнения требований просит:

Перераспределить доли в домовладении по адресу: <адрес> следующим образом:

Леонова НА - 59/100;

Резниченко ТВ - 41/300;

Резниченко АА - 41/300;

Плетнев КГ - 41/300.

Признать за истцом право собственности на 59/100 доли в домовладении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец явилась, поддержала доводы, изложенные в иске, и просила требования удовлетворить его в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании с требованиями иска согласились.

Судом были разъяснены сторонам и понятны последствия принятия судом признания иска ответчиками, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, о чем имеется их подписи в приложении к протоколу судебного заседания.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку таковое не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Из материалов дела, справки нотариуса следует, что истец является единственным наследником после смерти Леонова НА, приняла наследство в установленном законом порядке и срок, ввиду чего к ней в порядке универсального правопреемства перешли все имущественные права и обязанности, принадлежащие на момент смерти наследодателю, возникло с момента открытия наследств а право собственности на спорное имущество.

Наследодатель в 1987 году обратилась с заявлением в Исполнительный комитет <адрес> Совета народных депутатов с просьбой об узаконении части жилого дома (комнаты №№,9, площадью 16,1 кв.м. в лит. «а7, а9»). Решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая положительно заключение архитектурно-планировочного управления, комнаты №№,9, площадью 16,1 кв.м. в лит. «а7, а9» были признаны плановыми. Однако наследодатель свою долю в домовладении не изменила.

Леонова ВИ обратившись в ООО «Судебная экспертиза «ЮФСЭО» с заявлением о выдаче заключения о перераспределении долей в объекте индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, при условии признания права собственности на помещения №№,9 Лит «а7,а9» за Леонова НА, согласно решения №.

Доли в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>, в результате перераспределения долей согласно заключения будут составлять:

Леонова НА-59/100;

Резниченко ТВ-41/300;

Резниченко АА - 41/300;

Плетнев КГ -41/300.

Права и законные интересы ответчиков и третьих лиц заявленными не затрагиваются, поскольку их удовлетворение не приведет к изменению сложившегося порядка пользования строениями и земельным участком, перераспределение долей в объекте индивидуального жилищного строительства не ведет к изменению прав на земельный участок.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению на основании ст. 1112,1152,1153, 218, 244, 245 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Перераспределить доли в объекте индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: <адрес>, состоящем из жилого дома лит. «А», площадью 93 кв.м., сарай лит «Е», площадью 5,3 кв.м.:

Увеличить долю Леонова ВИ до 59/100;

Уменьшить долю Резниченко ТВ до 41/300;

Уменьшить долю Резниченко АА до 41/300;

Уменьшить долю Плетнев КГ до 41/300.

Признать за Леонова ВИ право собственности на 59\100 долей в праве общедолевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: <адрес>, состоящем из жилого дома лит. «А», площадью 93 кв.м, сарай лит «Е», площадью 5,3 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 21 августа 2018 года.

Судья: