Решение по делу № 2-1957/2017 ~ М-2085/2017 от 11.09.2017

Дело № 2-1957/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2017 года                             г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего                     судьи Измайлова Р.М.

при секретаре                         Подольской А.И.

с участием истцов                        ФИО3,

ФИО2,

представителя истца                     ФИО5,

представителя ответчика                     ФИО6,

представителя третьего лица                ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> в зале суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к товариществу собственников жилья "Приморский", третье лицо - Администрация <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

В Евпаторийский городской суд обратились ФИО2, ФИО3 с иском к товариществу собственников жилья "Приморский", третье лицо - Администрация <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии. Свои требования мотивируют тем, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками по ? части <адрес> (лит. «Ю»), расположенной по адресу: <адрес>. С переходом права собственности на вышеуказанную квартиру (лит. «Ю») и ним перешла доля в размере 5/100 от домовладения. На момент передачи по договору дарения, <адрес> состояла из комнаты, площадью 11,4кв.м., кухни, площадью 9кв.м. с печным отоплением. По акту передачи от ДД.ММ.ГГГГ от собственников <адрес> их пользование перешло лит. «Я» - летняя кухня, сарай – лит. «Щ», сарай – лит. «Э» с письменного согласия других соседей по двору, с внесением изменений в технические паспорта. Согласно техническому заключению №ОЕ – 559 ТПП Крыма от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> отсутствует санузел, внутриквартирные коридоры, встроенные кладовые. В результате чего данная квартира не соответствует требованиям действующих норм ДБН В.2.2-15-2005года. Постоянное проживание в исследуемой квартире не отвечает требуемому нормами уровню комфорта. В целях улучшения жилищных условий и с согласия сособственников домовладения их семья произвела перепланировку и переустройство (переоборудование) данной квартиры. Летняя кухня (лит. «Я») была переоборудована без производства капитально-строительных работ и расширения площади застройки под жилое помещение. В последующем данный лит. Был преобразован в лит. «Ю1». В результате данной реконструкции, общая площадь <адрес> (лит. «Ю») была увеличена, в том числе за счет сарая лит. «Э» и лит. «Ю1» до 96,4 кв.м., состоящее из прихожей, площадью 9,6 кв.м., трех комнат, площадями: 24,7кв.м., 14,0кв.м., и 9,6кв.м., кухни, площадями 10,0кв.м. и 13,2кв.м., двух коридоров (проходных 2,5кв.м. и 4,8кв.м.), двух ванных комнат, площадями 2,7 кв.м. и 3,7к.в.м. и двух туалетов, площадями 0,7кв.м. и 0,9кв.м.. В общей совместной собственности собственников домовладения находится земельный участок, общей площадью 4652,00кв.м., расположенный по адресу, границ в которого сформированы и в целом участок поставлен на кадастровый учет, в установленном порядке. Жилое строение обособленно газифицировано, электрифицировано, имеется индивидуальное водоснабжение. В настоящее время жилое помещение используется для круглогодичного, постоянного проживания двух поколений семей владельцев. Признание принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности квартиры необходимо им для оформления правоустанавливающих документов на жилое строение. В ходе урегулирования вопроса в административном порядке путем направления письменных обращений в Службу государственного строительного надзора Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ Е-4/940/2 от ДД.ММ.ГГГГ, от №Е-4-7872/2 они получили отказ и рекомендацию обратиться за разрешением вопроса в суд. Просят сохранить <адрес> (лит. «Ю,Ю1,ю») по адресу: <адрес>, в перепланированном и переоборудованном состоянии, при котором общая площадь жилого помещения составляет 96,4кв.м., состоящей из прихожей, площадью 9,6 кв.м., трех комнат, площадями: 24,7кв.м., 14,0кв.м., и 9,6кв.м., кухни, площадями 10,0кв.м. и 13,2кв.м., двух коридоров (проходных), площадями 2,5кв.м. и 4,8кв.м., двух ванных комнат, площадями 2,7кв.м. и 3,7к.в.м. и двух туалетов, площадями 0,7кв.м. и 0,9кв.м.; признать за ФИО2, 25.04.1989года рождения, ФИО3,06.10.1958года рождения право собственности в равных долях на измененный в процессе реконструкции объект права – <адрес> (литера Ю,Ю1,ю), <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером 90:18:010114:269.

В судебном заседании истцы ФИО3,ФИО2 и их представитель ФИО5 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО6, в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - Администрации <адрес> ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Судья, руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО3 к товариществу собственников жилья "Приморский", третье лицо - Администрация <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, - удовлетворить.

Сохранить <адрес> (лит. «Ю,Ю1,ю») по адресу: <адрес>, в перепланированном и переоборудованном состоянии, при котором общая площадь жилого помещения составляет 96,4кв.м., состоящей из: прихожей, площадью 9,6 кв.м., трех комнат, площадями: 24,7кв.м., 14,0кв.м., и 9,6кв.м., кухни, площадями 10,0кв.м. и 13,2кв.м., двух коридоров (проходных), площадями 2,5кв.м. и 4,8кв.м., двух ванных комнат, площадями 2,7кв.м. и 3,7к.в.м. и двух туалетов, площадями 0,7кв.м. и 0,9кв.м..

Признать за ФИО2, 25.04.1989года рождения, ФИО3,06.10.1958года рождения право собственности в равных долях на измененный в процессе реконструкции объект права – <адрес> (литеры «Ю,Ю1,ю»), <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером 90:18:010114:269.

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня его оформления в окончательной форме.

Судья                                                                                                  Р.М. Измайлов

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья                     Р.М.Измайлов

Секретарь                 ФИО4