Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2013 ~ М-343/2013 от 07.05.2013

Дело № 2-378/2013.

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ.

г. Вичуга Ивановской области.                                                                                      11.06.2013 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Васюте Е.В.,

с участием представителя истца Чаевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску администрации Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области к Киселевой А.Н. и Капустиной Л.Б. о признании права долевой собственности на принадлежащие каждому из ответчиков <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Киселевой А.Н. и Капустиной Л.Б. о признании права собственности на принадлежащие каждому из ответчиков <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся в общей долевой собственности, имеющий площадь <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>». Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», главой администрации Вичугского района Ивановской области было вынесено постановление № 183 от 05.05.1994 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого коллективного сельскохозяйственного предприятия «Рассвет», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, в том числе: <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га сенокосов и пастбищ, а также <данные изъяты> га не сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением был утвержден проект землеустройства (перераспределения) земель реорганизуемого коллективного сельскохозяйственного предприятия «Рассвет», земли были бесплатно переданы в коллективно-долевую собственность, в том числе собственность ответчиков. Ответчики, являясь собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, в течение трех лет подрядне передали земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом.

Представитель истца Чаева М.Н. иск поддержала, уточнила площадь земельного участка и сообщила, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в общей долевой собственности, расположен по адресу: <адрес>», имеет декларированную площадь <данные изъяты> кв.м. Каждый из ответчиков является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок. Земельные доли ответчиков в порядке установленном Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» являются невостребованными. Ответчики в течение более трех лет подряд не передали принадлежащие им земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом. Просила признать право собственности Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области:

- на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Ивановская <адрес>, СХПК «Рассвет», принадлежащую Киселевой А.Н.

- на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, принадлежащую Капустиной Л.Б..

Ответчики Киселева А.Н. и Капустина Л.Б. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, из заявлений следует, что с иском администрации Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области ответчики согласны.

Представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области» для участия в судебном заседании не явился, представил отзыв на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Из отзыва следует, что в государственном кадастре недвижимости (ГКН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> с декларированной площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», вид права «общая долевая собственность». Среди данных о правообладателях участниках долевой собственности на земельный участок значатся: Киселева А.Н., <данные изъяты> доля в праве и Капустина Л.Б., <данные изъяты> доля в праве. Сведения о правах, ограничениях (обременениях) вещных прав, содержащиеся в ГКН, носят справочный характер. На основании решения Филиала об учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка изменена на <данные изъяты> кв.м. в соответствии с поступившими в порядке информационного взаимодействия от Управления Росреестра по Ивановской области сведениями о зарегистрированных правах на земельные участки, образованных путем выдела в счет доли (долей) в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (п. 3 ч. 1 указанного закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ч. 1 указанного закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ч. 1 указанного закона).

С момента утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ч. 1 указанного закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ч. 1 указанного закона).

Согласно постановлению главы администрации Вичугского района Ивановской области № 183 от 05.05.1994 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого коллективного сельскохозяйственного предприятия «Рассвет», в долевую собственность граждан, в том числе и ответчиков, передан земельный участок, имеющий в настоящее время площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый № <данные изъяты>, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>

Наличие у ответчиков права собственности на земельные доли подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, выданной ФГБУ «ФКП палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области», в которой указано, что земельный участок находится в коллективно-долевой собственности, в том числе собственности ответчиков.

19.09.2012 года главой администрации Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской <адрес> вынесено постановление № 67 о признании принадлежащих ответчикам земельных долей невостребованными. Существенных нарушений установленного Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядка признания земельных долей не востребованными, допущено не было.

Сведения о зарегистрированных правах ответчиков на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области по состоянию на 31.05.2013 года.

Суд приходит к выводу, что ответчики в течение трех лет не передали принадлежащие им земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом, поэтому имеются установленные законом основания для признания права собственности Сошниковского сельского поселения на принадлежащие ответчикам земельные доли. Возникновение у Сошниковского сельского поселения права собственности на указанные земельные доли в силу ст. 236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на долю в праве на земельный участок у бывших собственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать право собственности Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области:

- на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый № <данные изъяты>, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>», принадлежащую Киселевой А.Н.;

- на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый № <данные изъяты>, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> принадлежащую Капустиной Л.Б..

Прекратить право общей долевой собственности Киселевой А.Н. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый № <данные изъяты>, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Капустиной Л.Б. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый № <данные изъяты>, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                              В.Н. Беззубов.