Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2969/2017 ~ М-2128/2017 от 17.04.2017

Дело № 2-2959/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г.Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Макарской А.В.,

с участием представителя истца помощника прокурора Промышленного района г.Ставрополя Владимировой О.В.,

представителя ответчика ТСЖ «Весна-2» - Кульченко Р.Е.,

при секретаре Солдатовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Промышленного района г.Ставрополя в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Весна-2» об обязании устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Промышленного района г. Ставрополя обратился в суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц с иском к ТСЖ «Весна-2» об обязании устранить нарушения требований законодательства.

В обоснование заявленных требований истцом указана что, прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о порядке раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, расположенными на территории Промышленного района г. Ставрополя. В ходе проверки установлено, что в нарушение требований п.п. «а» п.5(1) Стандарта у ТСЖ ««Весна-2» подлежащая раскрытию информация не размещена на сайте – www.reformagkh.ru.

В результате неисполнения ТСЖ «Весна-2» требований Стандарта нарушены права граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг на получение достоверной информации о товариществе, об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества, сведениях о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведениях о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Промышленного района г. Ставрополя Владимирова О.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Весна-2» Кульченко Р.Е. не возражала против иска, пояснила, что она всю необходимую информацию о работе ТСЖ «Весна-2» разместит на сайте в ближайшее время.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010г. (в редакции Постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 №232) утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно пп. «а» п.5(1) Стандарта установлено, что товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

- сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

- сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Согласно ч. 2 п. 6 Стандарта раскрытие информации путем ее опубликования в сети Интернет и взаимодействие уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных органов местного самоуправления с управляющими организациями, товариществами и кооперативами при раскрытии информации путем ее опубликования в сети Интернет осуществляются в соответствии с регламентом, утверждаемым Министерством регионального развития Российской Федерации.

П. 2 Приказа Минрегиона России от 02.04.2013 N 124 "Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.

В ходе проведенной проверки исполнения законодательства о порядке раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, расположенными на территории Промышленного района г. Ставрополя, установлено, что в нарушение требования пп. «а» п.5(1)Стандарта у ТСЖ «Весна-2» подлежащая раскрытию информация не размещена на сайте – www.reformagkh.ru.

Данные обстоятельства также подтверждаются анкетой многоквартирного <адрес> полученной из сайта www.reformagkh.ru.

Согласно акту мониторинга Управления Ставропольского края по строительству и жилищному надзору от дата, ТСЖ «Весна-2» обязано в соответствии со пп. «а» п.5(1) Стандарта, раскрыть информацию о своей деятельности.

В результате неисполнения ТСЖ «Весна-2» требований законодательства нарушены права граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг на получение достоверной информации о товариществе, об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества, сведениях о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о стоимости работ(услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведениях о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ТСЖ «Весна-2» не выполняет надлежащим образом свои обязанности и требования законодательства о порядке раскрытия информации управляющими компаниями, в связи с чем суд находит заявленные заместителем прокурора Промышленного района г. Ставрополя исковые требования законными, обоснованными, а следовательно, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Промышленного района г.Ставрополя действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц - удовлетворить.

Возложить обязанности на товарищество собственников жилья «Весна-2», устранить нарушения требований законодательства РФ о порядке раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу а именно:

- в соответствии пп. «а» п.5(1) Стандарта, раскрыть предусмотренную информацию о своей деятельности на сайте на сайте- www.reformagkh.ru, размещенном в сети Интернет.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья п/п Макарская А.В.

Копия верна. Судья: