Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2021 ~ М-342/2021 от 15.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2021 года Самарский районный суд города Самары в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.

при секретаре Михальчук И.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-646/2021 по иску Догаева Юрия Юрьевича к ОСП Самарского района г.Самара УФССП России по Самарской области, Догаевой Марии Александровне, ООО «Сентинел Кредит Менеджмент», МИФНС России № 18 по Самарской области о снятии запрета на совершение действий по регистрации,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ОСП Самарского района г.Самара УФССП России по Самарской области, Догаевой М.А., ООО «Сентинел Кредит Менеджмент», МИФНС России № 18 по Самарской области о снятии запрета на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимого имущества: квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, р-н Самарский, <адрес>; 1/50 доли Догаева Юрия Юрьевича в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р-<адрес>, <адрес>, наложенных постановлениями отдела судебных приставов Самарского района г. Самара Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области от 18.09.2019 г., от 02.07.2020 г. по исполнительному производству № 14940/13/36/63 от 16.08.2013 г., постановлениями отдела судебных приставов Самарского района г. Самара Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области от 19.11.2020 г. № 62050500/6336, от 07.12.2020 г. № 62476954/6336.

06.05.2021 г. от Догаева Ю.Ю. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просит снять запрет на совершение действий по регистрации, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении объекта недвижимого имущества: квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, <адрес>; 1/50 доли Догаева Юрия Юрьевича в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р-н Самарский, <адрес>, наложенных постановлениями отдела судебных приставов Самарского района г. Самара Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области от 18.09.2019 г., от 02.07.2020 г., от 19.11.2020 г., от 07.12.2020 г., 18.02.2021 г. по исполнительному производству № 14940/13/36/63 от 16.08.2013 г.

Свои требования истец мотивирует тем, что по исполнительному производству № 14940/13/36/63 от 16.08.2013 г. постановлениями о запрете на совершение действий по регистрации от 18.09.2019 г., от 02.07.2020 г., от 19.11.2020 г., от 07.12.2020 г., 18.02.2021 г., выданными ОСП Самарского района г. Самара, наложен запрет на сделки с имуществом, на совершение действий по регистрации следующих объектов недвижимого имущества – квартиры площадью 73,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; 1/50 доли Догаева Юрия Юрьевича в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р-н Самарский, <адрес>.

Помещение, принадлежащее Догаеву Ю.Ю., на которое наложен арест, запрет действий по регистрации является единственным жилым помещением для постоянного проживания Догаева Ю.Ю. и его матери Догаевой Т.С., которой принадлежит 52/200 доля в квартире (долевая собственность № № от 03.11.2020 г.). В данной квартире проживает также ФИО1, которой принадлежит 16/25 доля в квартире (долевая собственность № 63:01:0814001:728-63/001/2017-3 от 06.09.2017 г.)

Иных жилых помещений, пригодных для проживания, принадлежащих Догаеву Ю.Ю. на праве собственности либо находящихся в пользовании по договору социального найма, не имеется.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит снять запрет на совершение действий по регистрации, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении объекта недвижимого имущества: квартиры с кадастровым номером 63:01:0814001:728, расположенной по адресу: <адрес>, р-<адрес>, <адрес>; 1/50 доли Догаева Юрия Юрьевича в квартире с кадастровым номером 63:01:0814001:728, расположенной по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, <адрес>, наложенных постановлениями отдела судебных приставов Самарского района г. Самара Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области от 18.09.2019 г., от 02.07.2020 г., от 19.11.2020 г., от 07.12.2020 г., 18.02.2021 г. по исполнительному производству № 14940/13/36/63 от 16.08.2013 г.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие по представленным в деле доказательствам, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ОСП Самарского района г.Самара УФССП России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Догаева М.А., ООО «Сентинел Кредит Менеджмент», МИФНС России № 18 по Самарской области в судебное заседание не явились, своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили, с заявлением об отложении судебного заседания не обращались.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, обозрев гражданское дело N 2-646/2021, материалы исполнительных производств № ОСП Самарского района г. Самара, суд считает требования Догаева Ю.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП Самарского района г. Самара УФССП России по Самарской области находятся исполнительные производства 14940/13/36/63 от 16.08.2013 г., 4052/19/63036-ИП от 19.02.2019 г., 173/19/63036-ИП от 21.01.2019 г., 23744/19/63036-ИП от 17.06.2019 г., 55572/19/63036-ИП от 11.12.2019 г.,404/21/63036-ИП от 20.01.2021 г., должником по которому является Догаев Ю.Ю., взыскателями денежных средств - Догаева Мария Александровна, МИФНС России № 18 по Самарской области, ООО «Сентинел Кредит Менеджмент», ОСП Самарского р-на г. Самары. Судебными приставами-исполнителями предлагалось должнику исполнить решения суда добровольно, проверялось имущественное положение должника, наличие денежных средств в кредитных организациях.

В ходе исполнения решений суда судебным приставом-исполнителем было установлено, что должнику Догаеву Ю.Ю. на праве собственности принадлежит доля в квартире - 1/50 доля в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером 63:01:0814001:728, расположенной по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, <адрес>.

По исполнительному производству № 14940/13/36/63 от 16.08.2013 г. постановлениями ОСП Самарского района г. Самара о запрете на совершение действий по регистрации от 18.09.2019 г. от 02.07.2020 г., 19.11.2020 г., 18.02.2021 г., наложен запрет на совершение действий по регистрации, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении объекта недвижимого имущества: квартиры площадью 73,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; 1/50 доли Догаева Юрия Юрьевича в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р-н Самарский, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 23.04.2021 г. № КУВИ-002/2021-41561459, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.02.2021 г. № 99/2021/377044065 Догаев Ю.Ю. является собственником 1/50 доли в квартире с кадастровым номером 63:01:0814001:728, расположенной по адресу: <адрес>, р-н Самарский, <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что принадлежащая истцу доля в квартире по адресу: <адрес>, р-н Самарский, <адрес>, является для него единственным пригодным для постоянного проживания помещением, его мать - Догаева Т.С., которой принадлежит 52/200 доля в квартире (долевая собственность № от 03.11.2020 г.) и истец согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным предприятием городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» в лице Службы по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг № <адрес>, зарегистрированы по указанному адресу.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что на дату предъявления настоящего иска в суд иных жилых помещений, пригодных для проживания, принадлежащих Догаеву Ю.Ю. на праве собственности либо находящихся в пользовании по договору социального найма, кроме 1/50 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, <адрес>, не имеется.

17.09.2019 г. Догаев Ю.Ю. заключил Пшеницыной ФИО7 предварительный договор мены, согласно которому истец обязался обменять свое единственное жилье на другое жилое помещение: 158/1764 долю в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>

Кадастровая стоимость принадлежащего Догаеву Ю.Ю. имущества – 1/50 доля в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р-н Самарский, <адрес>, составляющая 67 622,97 руб., соразмерна кадастровой стоимости доли 158/1764 в квартире с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, 2а, 3, №, составляющей 1 320 165,84 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Догаев Ю.Ю. обратился в ОСП <адрес> г.о. Самара с заявлением о снятии запрета на совершение регистрационных действий с 1/50 доли Догаева Юрия Юрьевича в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, <адрес>, принадлежащей Догаеву Ю.Ю. на праве собственности и являющейся единственным жильем должника, или дать разрешение на проведение мероприятий с целью улучшения жилищных условий путем совершения обмена на долю 158/1764 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, принимая во внимание, что кадастровая стоимость помещения, которое Догаев Ю.Ю. намерен приобрести, соразмерна кадастровой стоимости принадлежащего Догаеву Ю.Ю. помещения.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ОСП <адрес> отказало в удовлетворении заявления.

Удовлетворяя требования истца суд исходит из следующих обстоятельств: Согласно п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационныхдействий).

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно.

Судом установлено и не оспаривается сторонами то обстоятельство, что судебным приставом–исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационныхдействий в отношении 1/50 доли квартиры, принадлежащей Догаеву Ю.Ю. после принятия мер по установлению имущества, на которое возможно обращение взыскания, и по истечение нескольких месяцев после возбуждения исполнительного 14940/13/36/63 от 16.08.2013 г.

Обеспечительная мера в виде запрета на совершение регистрационныхдействий, избранная судебным приставом является обеспечительной мерой, которая подлежит применению для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или его реализации, при исполнении судебного акта. Указанная обеспечительная мера, избранная в целях обеспечения исполнительного документа содержащего требования о взыскании денежных средств, представляет собой первоначальный этап осуществления взыскания.

Однако, согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику- гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

То есть данная норма устанавливает запрет обращения взыскания по исполнительным документам на имущество - жилое помещение (его части), являющееся единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Федеральный закон «Об исполнительном производстве» основывается на закрепленном в ст.4 этого закона и реализуемом в ст.446 ГПК РФ принципе неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи.

В Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 11-П Конституционный Суд РФ признал положение абзаца второго части первой статьи 446 ГПК РФ, устанавливающее имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.

Из указанного следует, что –запрет на совершение регистрационных действий с целью стимулирования должника к исполнению исполнительного документа о взыскании денежных обязательств, закон об исполнительном производстве не предусматривает.

В данном случае 1/50 доля в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р-н Самарский, <адрес>, является единственным жильем для Догаева Ю.Ю. в связи с чем, на указанную долю невозможно обратить взыскание. Поскольку возможность обращения взыскания на единственное жилище не допускается, принимая во внимание заключенный Догаевым Ю.Ю. предварительный договор мены жилого помещения, суд приходит к выводу, что запрет на совершение регистрационных действий препятствует Догаеву Ю.Ю. обменять единственное жилище на другое.

Снятие запрета на совершение регистрационных действий не повлечет нарушения прав взыскателей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Догаева Юрия Юрьевича к ОСП Самарского района г.Самара УФССП России по Самарской области, Догаевой Марии Александровне, ООО «Сентинел Кредит Менеджмент», МИФНС России № 18 по Самарской области о снятии запрета на совершение действий по регистрации удовлетворить.

Снять запрет на совершение действий по регистрации, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении объекта недвижимого имущества: квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, <адрес>; 1/50 доли Догаева Юрия Юрьевича в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, <адрес>, наложенных постановлениями отдела судебных приставов Самарского района г. Самара Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области от 18.09.2019 г., от 02.07.2020 г., от 19.11.2020 г., от 07.12.2020 г., 18.02.2021 г. по исполнительному производству № 14940/13/36/63 от 16.08.2013 г.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2021г.