Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-697/2014 ~ М-666/2014 от 28.10.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

15 декабря 2014 г. г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Мухортовой Е.Г.,

с участием истца Прониной В.И.,

ответчика Нечаевой О.Н.,

представителя ответчика Прониной И.В. – Рогачевой Л.Н.,

ответчика Пронина А.И.,

законного представителя несовершеннолетнего ФИО14. – Анохиной Е.С.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации г. Жердевки Жердевского района Тамбовской области Чихачёвой Е.В.,

представителя органа опеки и попечительства администрации Жердевского района Тамбовской области Шелковниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прониной Валентины Игоревны к ТОГАУ «Жердевский лесхоз», Нечаевой Ольге Николаевне, Прониной Ирине Владимировне, Пронину Антону Игоревичу, ФИО15 в лице законного представителя Анохиной Екатерины Сергеевны о признании договора приватизации недействительным и применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пронина В.И. обратилась в суд с иском к ТОГАУ «Жердевский лесхоз», Нечаевой О.Н., Прониной И.В. о признании договора приватизации недействительным и применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что она проживает в квартире <адрес> с момента рождения, ДД.ММ.ГГГГ года. В 1993 году её родители и тётя приватизировали вышеуказанную квартиру. В момент приватизации она была несовершеннолетней и не была включена в договор о передаче квартиры в собственность. Считает, что было нарушено её право на приватизацию, просит суд признать договор приватизации недействительным и признать право собственности на долю квартиры.

Определением судьи от 13.11.2014 к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены наследники после смерти Пронина И.Н. – Пронин А.И., ФИО16 в лице законного представителя Анохиной Е.С., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрация г. Жердевки Жердевского района Тамбовской области, в качестве органа для дачи заключения по делу орган опеки и попечительства администрации Жердевского района Тамбовской области.

Истец Пронина В.И. отказалась от иска, поскольку приняла наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и с момента смерти отца является собственником данного жилого помещения. Спорная квартира по договору приватизации не передавалась. Последствия отказа от иска она осознает.

Ответчики Нечаева О.Н., Пронин А.И., представитель ответчика Прониной И.В. – Рогачева Л.Н., законный представитель несовершеннолетнего ФИО17 – Анохина Е.С. не возражают против прекращения производства по делу.

Представитель администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области Чихачёва Е.В. не возражает против прекращения производства по делу.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Жердевского района Тамбовской области Шелковникова Н.А. не возражает против прекращения производства по делу.

Представитель ТОГАУ «Жердевский лесхоз» в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. Причины неявки не известны.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно разъяснений п. 7 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что договором на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан вышеуказанная квартира была передана покупателям Пронину И.Н., Прониной И.В., Прониной (Нечаевой) О.Н. за <данные изъяты> руб. (л.д.30-31).

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Таким образом, спорная квартира в порядке приватизации Пронину И.Н. не передавалась. Между сторонами заключен договор купли-продажи, что не оспаривает Пронина В.И.

Пронин И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно наследственному делу после смерти Пронина И.Н. наследство принято детьми, Прониной В.И., Прониным А.И., ФИО18. по 1/3 доли. Пронина В.И. собственник квартиры со дня смерти отца Пронина И.Н. (л.д. 55-62).

При таких обстоятельствах, суд принимает отказ от иска и прекращает производство по данному делу.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-697/2014 по иску Прониной Валентины Игоревны к ТОГАУ «Жердевский лесхоз», Нечаевой Ольге Николаевне, Прониной Ирине Владимировне, Пронину Антону Игоревичу, ФИО19, в лице законного представителя Анохиной Екатерины Сергеевны о признании договора приватизации недействительным и применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения, через Жердевский районный суд.

Председательствующий А.В. Власов