Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-785/2013 ~ М-664/2013 от 17.06.2013

Дело № 2-785/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Гагарин 19 сентября 2013 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Ерченко Л.Ю.,

при секретаре Михалевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Никольское сельское поселение» Гагаринского района Смоленской области и Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз-племзавод «Радищево» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд иском к администрации МО «Никольское сельское поселение» и СХПК «Колхоз-плмезавод «Радищево» Гагаринского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в <адрес>, ссылаясь на необоснованный отказ в приватизации занимаемого им с 1989 года жилого помещения.

В судебном заседании интересы истца по доверенности представляла ФИО4, которая иск поддержала по тем же основаниям.

Представитель СХПК «Колхоз-племзавод «Радищево» ФИО5, возражая против иска, указала на то, что спорная квартира построена колхозом «Радищево» за счет собственных средств и в порядке правопреемства принадлежит их хозяйству а праве собственности, а потому она не подлежит приватизации. По решению общего собрания они передают занимаемые квартиры в собственность при наличии добросовестной работы в организации не менее 15 лет, такие основания у истца отсутствуют.

Представитель администрации МО «Никольское сельское поселение» Гагаринского района в суд по вызову не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд не находит законных оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений, это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма.

В силу ст.ст. 99,100 ГК РСФСР (действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений) колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащими им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, принадлежит исключительно им самим.

Как установлено в судебном заседании и это следует из копии трудовой книжки ФИО1, он ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в колхоз им. Радищева, откуда был уволен за прогулы, общий стаж его работы в данном хозяйстве составил 11 лет (л.д.20, 24).

В связи с трудовыми отношениями в данной организации ему по договору найма было предоставлено спорное жилое помещение, в котором он проживает один по настоящее время.

На основании решения общего собрания от 08.09.1991 года во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», которым было предписано последним в срок до 01.01.1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», на базе колхоза «им. Радищева» создано Акционерное общество «Племзавод Радищево», в последующем преобразованное в СХПК «Колхоз-племзавод «Радищево», который в результате реорганизации является правопреемником колхоза «имени Радищево» (л.д.61).

В соответствии с ч.5 ст.58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Таким образом, к ответчику в порядке правопреемства перешло право собственности на все движимое и недвижимое имущество принадлежащее ранее колхозу им. Радищева, в том числе и право собственности на жилой <адрес>, что дополнительно подтверждено инвентарной карточкой учета объекта основных средств (л.д.58)

Оплату за наем спорного жилого помещения и коммунальные услуги истцом вносятся на лицевой счет ответчика, что сторонами не оспаривается.

Поскольку спорный объект недвижимости находится на землях, принадлежащих СХПК «Колхоз-племзавод «Радищево», построен в период существования колхоза за счет собственных средств, в реестре государственного либо муниципального имущества он не значится, оснований для передачи его в собственность в порядке приватизации не имеется.

Отсутствие у ответчика правоустанавливающих документов и государственной регистрации на указанный объект недвижимости не свидетельствует об отсутствии в последнего права собственности на него.

Доводы о том, что некоторым гражданам переданы в собственность занимаемые квартиры, а истцу в этом необоснованно отказано не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Решением общего собрания членов СПКХ «Колхоз-племзавод «Радищево» от ДД.ММ.ГГГГ разрешено передавать в собственность членам данного хозяйства занимаемые ими жилые помещения при наличии добросовестной работы не менее 15 календарных лет.

Истцу в передаче в собственность занимаемого им жилого помещения ответчиком отказано из-за отсутствия установленных выше условий, что является правом последнего.

Факт передачи ответчиком другим членам хозяйства занимаемых ими жилых помещений не свидетельствует о нарушении при этом жилищных и имущественных прав истца.

При таких данных законных оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░