Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2391/2012 ~ М-1493/2012 от 24.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2012 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Шведовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2391/2012 по иску Козловой ИО1 к Управе Ленинского административного округа города Тюмени Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения.

В жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство.

Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель ответчика, Управы Ленинского административного округа города Тюмени Администрации города Тюмени, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истец является собственником квартиры <данные изъяты> (л.д. 9).

Согласно справке о технико-экономических показателях от 10 января 2012 года № 20, в двухкомнатной квартире произведены перепланировки и переустройство: заложен дверной проем между жилой комнатой и кладовой, устроен новый дверной проем между жилой комнатой и кладовой; разобрана перегородка между ванной комнатой и туалетом, заложен дверной проем между санузлом и кухней; санузел переустроен – перенесены сантехприборы – ванная и раковина; площадь жилой комнаты увеличены за счет части площади коридора и части площади кухни (разобраны перегородки, установлены новые перегородки с дверным проемом). Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 44,5 м2, жилая – 29,8 м2 (л.д. 12).

Согласно экспертному заключению №108/к от 07.02.2012 года, перепланировка и переустройство указанного жилого помещения соответствуют требованиям статье 23 Федерального закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 года, СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 34).

Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия», самовольно проведенные перепланировка и переустройство указанного жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью (л.д. 22-33).

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения квартиры <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии, так как данные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Козловой ИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии в виде: заложен дверной проем между жилой комнатой и кладовой, устроен новый дверной проем между жилой комнатой и кладовой; разобрана перегородка между ванной комнатой и туалетом, заложен дверной проем между санитарным узлом и кухней; санитарный узел переустроен – перенесены санитарно-технические приборы – ванная и раковина; площадь жилой комнаты увеличены за счет части площади коридора и части площади кухни (разобраны перегородки, установлены новые перегородки с дверным проемом).

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 44,5 м2, жилая – 29,8 м2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2012 года с применением компьютера.