Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2013 ~ М-455/2013 от 07.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск                                                                                                                 31 мая 2012 года

             Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

                    председательствующего судьи                                                   Зеленцовой О.А.,

                    при секретаре                                                                               Волгиной Е.В.,

        с участием прокурора                                                                 Тарахталюк Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-480\13 по иску Князькиной Л.А. к Бабий-Голубеву В.В. о выселении, суд

У С Т А Н О В И Л:

Князькина Л.А. обратилась в суд с иском к Бабий-Голубеву В.В. о выселении.

В судебном заседании истец Князькина Л.А. иск поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, находящияся по адресу: <Адрес обезличен>. В настоящее время в доме проживает ее знакомый Бабий-Голубев В.В., вселившийся в жилой дом с ее согласия временно, так как жить ему было негде, проживал он в гараже. Совместного хозяйства они с ним не вели, в браке не состоят, членами семьи не являются, регистрации в жилом доме ответчик не имеет. В феврале 2013 года она предупредила ответчика, что жилой дом ей полностью необходим для личного пользования и пользования членов ее семьи, однако до настоящего времени ответчик не освобождает жилое помещение.

Просит суд выселить Бабий-Голубева В.В. из жилого помещения - домостроения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

В судебном заседании ответчик Бабий-Голубев В.В. иск признал и пояснил, что проживает у истца к <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> временно, так как жить ему было негде и истица пожалела его и пустила в домостроение. Прописан он в трехкомнатной квартире, куда его бывшая жена не пускает.

Не возражает против удовлетворения иска, так как не хочет создавать проблем истцу.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из свидетельств о государственной регистрации права: серия <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <Адрес обезличен> "К" <Дата обезличена> по реестру <Номер обезличен>, Князькиной Л.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что жилое помещение - домостроение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> на праве собственности принадлежит Князькиной Л.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что между Князькиной Л.А. и Бабий-Голубевым В.В. было заключено устное соглашение о временном проживании в указанном жилом помещении. Одним из условия соглашения являлось освобождение ответчиком жилого помещения по требованию собственника жилого помещения. Однако ответчиком указанное требование об освобождении жилого помещения не исполняется.     

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в соответствии с п. 3 п.п. 5 указанной нормы осуществляется прекращением или изменением жилого правоотношения.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что проживание ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения - Князбкиной Л.А использовать в полной мере принадлежащие им права собственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Князькиной Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

              ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░