Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7057/2013 ~ М-6579/2013 от 27.08.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2013 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

с участием прокурора Мосталыгиной А.В.,

при секретаре Хайретдиновой Ю.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>82. Указанная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом <адрес> ФИО6 14.02.2013г.

В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, который членом семьи собственника не является, соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений в связи со сменой собственника, а также о порядке пользования спорной квартирой, не имеется. В связи с тем, что ответчик по требованию истца квартиру не освобождает, ФИО2 просит суд прекратить право пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>82, выселить и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 истца ФИО7, действующая по доверенности исковые требования поддержала, иск просила удовлетворить, дала пояснения аналогично изложенном в описательной части решения. Также пояснила, что истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи. Проживание ответчика в спорной квартире нарушает его права как собственника данного помещения, он лишен возможности пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещался судом надлежаще.

ФИО1 по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Принимая во внимание согласие ФИО1 истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, т.к. ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>82, принадлежала ФИО8 После смерти ФИО8, умершей 12.07.2012г., собственником данной квартиры является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 14.02.2013г. (л.д.8), о чем 07.03.2013г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права 63-АК № 154467.

Согласно справке от 03.08.2012г., выданной паспортно-учетной службой <адрес> № 4813, в спорной квартире зарегистрирован ФИО3 с 05.04.2011г., который был вселен и зарегистрирован прежним собственником ФИО8 при жизни. При смене собственника право пользования указанной квартирой ответчиком прекращается с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к ФИО2 На обращение истца освободить спорную квартиру, ответчик отвечает отказом.

Из материалов дела видно, что истец несет материальные затраты по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями.

    Проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника данного помещения, он лишен возможности пользоваться и распоряжаться своей собственностью (квартирой).

    Учитывая нормы ст. 292 ГК РФ, суд приходит к выводу, что в данном случае произошел переход права собственности на спорное жилое помещение, ответчик ФИО3 не является членом семьи нового собственника истца ФИО2, следовательно имеются основания для прекращения права пользования ФИО3 и выселения его из данного жилого помещения.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>82.

Обязать отдел ФИО1 по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>82.

Выселить ФИО3 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

На заочное решение ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г.Самара заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.10.2013г.

Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна:

Судья

Секретарь