Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-962/2010 ~ М-804/2010 от 23.07.2010

Дело № 2-962, 2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» октября 2010 года г.Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Белозерова Л.В.,

при секретаре Шевцовой С.В.,

с участием представителя истца Седунцовой Н.Б.,

ответчика Ушкова А.Н.,

представителя ответчика Ушкова Е.Н. – Ушкова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушкова Б.Н. к Ушкову А.Н. , Ушкову Е.Н., администрации сельского поселения Пригородное о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, в обоснование исковых требований указав, что в июне 2010 года он начал собирать документы для государственной регистрации права собственности 1/3 доли жилого дома по адресу: ..., д.Ершово, ..., в котором зарегистрирован и постоянно проживает с 1964 года. В администрации Пригородного сельского поселения Пригородное выяснил, что на основании похозяйственных книг с 1964 года по 1992 год жилой дом находится в собственности по 1/3 доле у Б., Ушкова Б.Н., У. Из-за допущенной работниками администрации ошибки истец не может зарегистрировать право собственности на долю дома, в администрации сельского поселения Пригородное истцу было отказано в выдаче справки, подтверждающей, что ему принадлежит 1/3 доля дома, т.к. с 1996 года за каждым из них значится жилой дом, а не доли. После смерти У. наследство приняли его сыновья Ушков А.Н. и Ушков Е.Н.

В доме имеются три квартиры с отдельными входами, спора по принадлежащим долям между собственниками не возникало, никаких сделок относительно дома с 1992 по 1996 год не проводилось, следовательно, с 1996 года в похозяйственных книгах сделаны ошибочные записи о том, что Ушкову Б.Н., У., Б. принадлежит дом. Кроме того, ответчиками получено свидетельство о праве на наследство после У., в свидетельстве указано, что в наследственное имущество входит жилой дом.

В судебном заседании представитель истца Седунцова Н.Б. поддержала исковое требование, сославшись на указанные в исковом заявлении доводы.

Ответчик Ушков А.Н., являющийся одновременно представителем Ушкова Е.Н., с иском согласился.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Пригородное – в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном отзыве указано, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда, просит о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Третье лицо Кузнецова С.В. в предыдущем судебном заседании с иском согласилась.

Третье лицо нотариус Кукушкина В.А. в судебное заседание не явилась, возражений против исковых требований не представила.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, суду направило отзыв, в котором указано следующее. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на жилой дом, находящийся по адресу: Сокольский район, Пригородный сельсовет, д...., д.№, истец не может обращаться в суд с иском о признании права собственности за другими лицами: Ушков А.Н. и Ушков Е.Н. должны заявить иск о признании за ними права собственности сами.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истца и его представителя, считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 218 ГК РФ среди оснований приобретения права собственности указывает на наследование.

Согласно справке администрации сельского поселения Пригородное от 15.06.2010 года Ушков Б.Н. зарегистрирован по месту жительства постоянно по адресу: Сокольский район, д.... с 1964 года по настоящее время. Кроме того, администрацией сельского поселения Пригородное представлена справка о том, что дом, расположенный по адресу: д...., д.№, находится в собственности Ушкова Б.Н., Ушкова Н.Н., Б. – по 1/3 доли.

Согласно свидетельству о смерти Б. умерла хх.хх..2008 года. Третье лицо Кузнецова С.В. приходится Б. внучкой, что следует из представленных свидетельств о рождении и справки о заключении брака.

У. умер хх.хх.1996 года, его наследниками являются ответчики Ушков Е.Н. и Ушков А.Н., которые соответственно хх.хх.1996 года и хх.хх.1996 года обратились к нотариусу Кукушкиной В.А. с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство после отца; в составе наследственного имущества указан в числе прочего жилой дом по адресу: Сокольский район, д...., д№.

Как установлено судом, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на жилой дом, находящийся по адресу: Сокольский район, Пригородный сельсовет, д...., д.№.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Таким образом, признание права собственности на долю жилого дома является единственным возможным для истца способом защиты его прав, поскольку позволит ему зарегистрировать право на 1/3 долю дома.

С учётом мнения других участников процесса, которые согласны с исковыми требованиями, суд удовлетворяет исковые требования в части требований Ушкова Б.Н. о признании за ним права собственности на 1/3 долю жилого дома. В удовлетворении исковых требований в остальной части следует отказать, поскольку право на защиту своих прав принадлежит в силу закона истцу, права которого нарушены, это означает, что Ушков Б.Н. не вправе обращаться в суд с иском о признании права на долю в праве за другими лицами.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст.218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ушковым Б.Н. право собственности на 1/3 доли жилого дома расположенного по адресу: Вологодская область, Сокольский район, Пригородный с/с, д...., д.№.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 дней.

Судья Л.В.Белозерова