Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4907/2022 ~ М-5316/2022 от 15.11.2022

Дело №

73RS0004-01-2022-009079-21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2022 года             город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи О.В. Миллер,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Курчангиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску областного государственного автономного учреждения социального обслуживания «Психоневрологический интернат в п. Дальнее поле», действующего в интересах недееспособной Дигулёвой Ирины Михайловны, к Артемьевой Татьяне Михайловне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка оплаты, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель областного государственного автономного учреждения социального обслуживания «Психоневрологический интернат в п. Дальнее поле» (далее по тексту ОГАУСО «Психоневрологический интернат в п. Дальнее поле»), действующий в интересах недееспособной Дигулёвой И.М. обратился в суд с иском к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении порядка оплаты, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы.

Определениями суда от 08.12.2022 и от 12.12.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Артемьева Т.М., ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», АО «Ульяновскэнерго», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

В обоснование иска указано, что Дигулёва Ирина Михайловна является собственником 1/4 доли недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества. Собственником 3/4 долей в данном недвижимом имуществе является ФИО2, который в настоящее время является пользователем жилого помещения.

Решением Заволжского районного суда города Ульяновска от 07.10.2020 Дигулёва Ирина Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была признана недееспособной.

В соответствии со справкой, выданной Департаментом Министерства здравоохранения, семьи и социального благополучия Ульяновской области по Базарносызганскому району именно ОГАУСО «Психоневрологический интернат в п. Дальнее поле» исполняет обязанности опекуна над Дигулёвой И.М.

В ходе проверки, основанной на распоряжении Министерства семейной, демографической политики и социального благополучия Ульяновской области от 27.07.2020 были сделаны рекомендации по ликвидации задолженностей по коммунальным платежам в жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности подопечным.

Таким образом, только суд может определить размер и порядок участия Дигулёвой И.М. в содержании недвижимого имущества и оплаты коммунальных услуг, которые в случае принятого решения будут вычитаться из ее собственных денежных средств.

Просил определить размер и порядок участия Дигулёвой Ирины Михайловны в лице ОГАУСО «Психоневрологический интернат в п. Дальнее поле» в содержании недвижимого имущества и оплаты коммунальных услуг в соответствии с установленной долей права собственности на недвижимое имущество, а именно в размере 1/4 доли, обязав ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба», осуществляющая управление общим имуществом многоквартирного жилого дома заключить отдельный договор и выдавать с момента вступления решения суда в законную силу раздельные квитанции на оплату коммунальных услуг.

Представитель истца ОГАУСО «Психоневрологический интернат в п. Дальнее поле», действующий в интересах недееспособной Дигулёвой И.М., в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Артемьева Т.М., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из представленного отзыва на иск следует, что многоквартирный жилой <адрес> находится на прямом абонировании в УМУП «Ульяновскводоканал». Начисление размера платы и сбор платежей за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению осуществляет платежный агент ООО «РИЦ-Ульяновск» на основании Агентского договора. По состоянию на 21.12.2022 по лицевому счету собственниками жилого помещения являются Дигулёва И.М. и несовершеннолетний ФИО2 По адресу оказания коммунальных услуг зарегистрированы потребители: несовершеннолетний ФИО2, Дигулёва (Ларионова) И.М., Артемьева Т.М. Квартира оснащена индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения. Начисление платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения производится исходя из объема потребления коммунальных услуг по показаниям индивидуальных приборов учета. По лицевому счету имеется задолженность за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Потребители коммунальных услуг с письменными заявлениями о порядке оплаты коммунальных услуг не обращались. Решение оставляют на усмотрение суда.

Представители ответчиков ПАО «Т Плюс», ООО «УК Экостандарт», АО «Ульяновскэнерго» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзывы на исковое заявление, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст.12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений.

Судом были установлены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются несовершеннолетний ФИО2 (доля в праве 3/4), недееспособная Дигулёва И.М. (доля в праве 1/4).

Согласно Выписке из имеющихся учетов ОРУГ в жилом помещении зарегистрированы: Дигулёва И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, Артемьева Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сестра.

На имя собственников открыт лицевой счет №, сумма к оплате выставляется путем выдачи платежного документа.

ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» осуществляет управление и содержание многоквартирного <адрес> в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Оказание коммунальных услуг осуществляется: ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», АО «Ульяновскэнерго», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Поскольку Дигулёва И.М. и ФИО2 являются сособственниками указанной выше квартиры, то они, как участники жилищных отношений, в равных долях обязаны нести бремя расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорциональной доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Исходя из ч.1 ст. 61 СК РФ следует, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, согласно ст.249 ГК РФ каждый из собственников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым установить порядок оплаты между Дигулёвой И.М. и ФИО2, за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их общей доли в праве собственности на жилое помещение, то есть, Дигулёва И.М. – 1/4 доли, ФИО2 – 3/4 доли.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, исковые требования ОГАУСО «Психоневрологический интернат в п. Дальнее поле»), действующего в интересах недееспособной Дигулёвой И.М. об определении долей по внесению платежей за жилищные и коммунальные услуги за <адрес> с предоставлением отдельного платежного документа, подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение является основанием для выдачи ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», АО «Ульяновскэнерго», Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с учетом определенного судом порядка.

На основании изложенного, ст.ст.153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования областного государственного автономного учреждения социального обслуживания «Психоневрологический интернат в п. Дальнее поле», действующего в интересах недееспособной Дигулёвой Ирины Михайловны, к Артемьевой Татьяне Михайловне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка оплаты, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Дигулёвой Ирины Михайловны в расходах по оплате за обслуживание и содержание жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, от общего размера начислений, исходя из принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение – 1/4 доли.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Миллер

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2023.

.