Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2670/2016 ~ М-2333/2016 от 31.08.2016

К делу № 2-2670/16г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

г. Темрюк 22 сентября 2016 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Беловой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО Темрюкский район к Сизикову А.В. о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация МО Темрюкского района обратилась в суд с указным исковым заявлением и просит суд взыскать с Сизикова А.В. в пользу администрации МО Темрюкский район задолженность по договору аренды от 20.10.2010 года № в сумме <данные изъяты>: по основному обязательству за период с 10.07.2015 года по 10.04.2016 года в размере <данные изъяты> и пени за период с 11.07.2015 года по 29.08.2016 года в размере <данные изъяты> рублей.

Свои требования истец обосновал тем, что 20 октября 2010 года между Администрацией муниципального ; образования Темрюкский район и В.Н. заключен договор аренды (далее Договор) земельного участка несельскохозяйственного назначения № с кадастровым №, для строительства и эксплуатации спортивной, детской игровой площадки, в соответствии, с условиями договора истец предоставил, а ответчик принял в пользование земельный участок несельскохозяйственного назначения, площадью 4000 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>». Договор заключен на 5 лег до 20 октября 2015 года. Согласно п. 1.4 Договора земельный участок фактически передан Арендатору с 20 октября 2010 года. Согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Договор прошел государственную регистрацию 3 мая 201 1 года.

Соглашением от 27 июня 2012 года права и обязанности по договору аренды перешли к Сизикову А.В.. Соглашение прошло государственную регистрацию 24 июля 2012 года.

Соглашением от 11 мая 2016 года № договор аренды от 20 октября 2010 года № расторгнут. Соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра 29.06.2016 года.

В соответствии с пунктами 2.1 вышеуказанного договора арендная плата ежегодно составляет <данные изъяты> рублей и должна вноситься Арендатором ежеквартально равными частями из расчета за календарный год, не позднее 10 числа начала каждого квартала, путем перечисления денежных средств на расчетный счет, Управления Федерального казначейства. На основании п. 2.2 вышеуказанного договора размер ежегодной арендной платы устанавливается на момент подписания Договора, и в дальнейшем может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке с уведомлением, в связи с решениями органов государственной власти и местного самоуправления об изменение базовых ставок арендной платы. Изменение размера арендной платы сторонами не оформляется. Информация об изменениях ставок арендной платы опубликовывается в периодической печати.

В нарушение взятых на себя обязательств Сизиков А.В. не производил в установленные договором аренды сроки оплату арендных платежей.По состоянию на 29.08.2016 года задолженность по арендной плате за период с 10.07.2015 года по 10.04.2016 года (с учетом даты регистрации Соглашения о расторжении договора) составила <данные изъяты> что подтверждается расчетом задолженности по аренной плате и пене от 29 августа 2016 года.

Сам факт расторжения договора не прекращает данного обязательства и не исключает возможности применения мер ответственности в связи с нарушением арендатором условий договора.

Расторжение договора аренды влечет прекращение обязательств на будущее время и не лишает арендодателя права требовать с арендатора образовавшиеся: до момента расторжения договора суммы основного долга и имущественных санкций в; связи с неисполнением последним договора (договорную неустойку за просрочку платежа в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 453 ПО РФ).

Поскольку арендные платежи ответчиком своевременно не вносились, по состоянию на 29 августа 2016 года задолженность по пене составила <данные изъяты> рублей за период с 11.07.2015 года по 29.08.2016 года.

В целях соблюдения до судебного порядка урегулирования спора 18 июля 2016 года арендодатель направил арендатору письменную претензию исходящий № об имеющейся задолженности по арендной плате на основании договора аренды от 20.10.2010 года № Однако ответчиком задолженность в погашена не была.

Указанные обстоятельства послужили основанием для подачи заявления о взыскании задолженности и пени по договору аренды в суд.

В договоре аренды земельного участка № от 20.10.2010 года местом исполнения договорных обязательств указан <адрес>».

В судебное заседание представитель истца – администрации МО Темрюкский район по доверенности Мануйлова С.А. не явилась, в своем заявлении просила производство по делу прекратить в связи с тем, что ответчиком произведена оплата основного долга и пени за период указанный в исковом заявлении.

Ответчик Сизиков А.В. в судебное заседание не явился, причины не явки сужу не известны, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Сторонам известны последствия прекращения производства по делу в соответствии со ст.173 и ст.220 ГПК РФ, а также ст.221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, обозрев материалы дела, полагает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Отказ от требований заявлен добровольно и осознанно, он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ от искового заявления.

Прекратить производство по делу по исковому заявлению Сизикову А.В. о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка.

Определение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 15 дней.

Председательствующий:     Л.А. Логвин