Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2562/2019 ~ М-1414/2019 от 25.04.2019

24RS0032-01-2019-001808-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                                                                                  31 июля 2019г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

с участием пом. прокурора Ленинского района г. Красноярска Мироновой Н.С., при секретаре Исмагиловой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пястолова ВА к Меркер ВИ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пястолов В.А. обратился в суд с иском к Меркер В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, снятии с регистрационного учета и взыскании госпошлины 300 руб. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.02.2019г., но в квартире зарегистрирован прежний собственник Меркер В.И.

Истец Пястолов В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с нормами ГПК РФ, обеспечил явку своего представителя. Представитель истца действующая на основании доверенности от 07.08.2018г. Кочкина К.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Меркер В.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с нормами ГПК РФ, дело рассмотрено в его отсутствие согласно ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд считает требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в т.ч. не связанных с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец Пястолов В.А. является собственником жилого помещения <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.02.2019г. заключенного с Межрегиональным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае Республики Хакасия и Республика Тыва в лице финансового директора ООО «СитиТорг» на основании постановления о передаче имущества на торги от 29.11.2018г.

По выписки из домовой книги от 23.04.2019г. на регистрационном учете по адресу <адрес> состоит бывший собственник ответчик Меркер В.И. с 29.01.2015г.

Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 27.02.2018г. вступившим в законную силу 11.05.2018г. с Меркер В.И. в пользу ПАО «Росбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от 19.12.2014г. 1 692 217 руб. 47 коп., из которых: задолженность по основному долгу 1 582 768 руб. 32 коп., по процентам 109 449 руб. 15 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество квартиру <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1 139 700 руб. Взысканы расходы по оплате госпошлины 22 661 руб. 09 коп.

Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми, достоверными и достаточными для удовлетворения требований.

Регистрация ответчика по указанному адресу сама по себе не может служить основанием сохранения права пользования спорным жилым помещением. Каких либо доказательств, что у сторон были иные соглашения суду документально не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец доказал в судебном заседании основание заявленных требований, ответчики доказательств опровергающих доказательства истца, суду не представили.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем, оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина 300 руб. оплаченная истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пястолова ВА удовлетворить.

Признать Меркер ВИ утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Меркер ВИ в пользу Пястолова ВА расходы по оплате госпошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                             Е.А. Иноземцева