Решение по делу № 2-4286/2011 от 04.08.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 муниципального района, о признании права на предоставление жилой площади во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 муниципального района о признании права на предоставление по договору социального найма жилой площади во внеочередном порядке.

В обоснование иска указывает, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года она состоит на очереди как нуждающаяся в получении жилого помещения, является инвали<адрес> группы, ветераном ВОВ, ветераном труда, страдает заболеванием, при котором совместное проживание граждан в одной квартире невозможно.

ФИО3 проживает в двухкомнатной <адрес> общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истицей в указанной квартире проживают ее дочь – ФИО7 и совершеннолетний внук – ФИО8

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 городской больницей №, истица имеет заболевание согласно постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» при котором невозможно совместное проживание.

Истица обратилась в ФИО2 муниципального района с заявлением о предоставлении ей во внеочередном порядке жилой площади, однако письмом ФИО2 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.5.1-72/4057 истице было отказано в предоставлении во внеочередном порядке жилой площади.

Причиной отказа является не проживание истицы вместе с дочерью и внуком одной семьей в двухкомнатной квартире по вышеуказанному адресу, квартира приватизирована на дочь и внука истицы.

Истица считает такой отказ неправомерным, приведшим к ущемлению ее прав.

ФИО3, уточнив заявленные требования, просит признать за ней право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, а также просит на ФИО2 муниципального района возложить обязанность предоставить ей, ФИО3, вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не ниже нормы предоставления с учетом права на дополнительную площадь, в черте <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 истицы по доверенности ФИО9 исковое заявление поддержала, просила суд его удовлетворить.

ФИО2 муниципального района по доверенности ФИО10 иск не признала, ссылаясь на отсутствие финансирования и на наличие других граждан в льготной очереди на получение жилплощади, которые встали на учет ранее истицы. Предоставление жилплощади истице вне очереди приведет к нарушению прав других граждан льготной очереди, вставших на учет ранее.

Заслушав доводы ФИО2 сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно «Обзора законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года», утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ в части первой ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" предусмотрено, что инвалиды принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Обеспечение жилыми помещениями инвалидов, вставших на учет до ДД.ММ.ГГГГ, как следует из части второй названной статьи, финансируется за счет средств федерального бюджета и осуществляется в соответствии с положениями ст.28.2 Федерального закона N 181-ФЗ, которая в свою очередь предусматривает возможность определения формы реализации данного права нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ установлено, что гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди.

Граждане, принятые на учет до ДД.ММ.ГГГГ в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным п.п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 ЖК, а также в случае утраты ими оснований, которые давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Жилые помещения по договорам социального найма таким лицам предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом приведенных в данном абзаце положений ч. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Таким образом, за гражданами, не реализовавшими до ДД.ММ.ГГГГ право на обеспечение жилыми помещениями по договорам социального найма, независимо от времени их принятия на учет после указанной даты это право сохраняется.

Из ст.31 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" следует, что при наличии нескольких нормативно установленных форм реализации одного и того же права та или иная форма определяется инвалидом по его выбору.

Предусмотренный в субъекте Российской Федерации порядок реализации права на обеспечение инвалидов жилой площадью не препятствует названной категории граждан требовать предоставления жилого помещения на основании вышеназванных положений Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, граждане, являющиеся инвалидами, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, вставшие до ДД.ММ.ГГГГ на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, имеют право на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке.

Как видно из материалов дела, истица ФИО3 проживает в двухкомнатной <адрес> общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 31,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истицей в указанной квартире проживают ее дочь – ФИО7 и совершеннолетний внук – ФИО8

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домой книги и финансовым лицевым счетом (л.д. 8-9).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года она состоит на очереди как нуждающаяся в получении жилого помещения (выписка из протокола № жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ).

Истица является инвали<адрес> группы, ветераном ВОВ, ветераном Труда (л.д.5-7).

Судом было также установлено, что согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 городской больницей №, истица ФИО3 имеет заболевание согласно постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», при котором невозможно совместное проживание (л.д.4).

ФИО3 обратилась в ФИО2 муниципального района с заявлением о предоставлении ей во внеочередном порядке жилой площади, однако письмом ФИО2 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.5.1-72/4057 истице было отказано в предоставлении во внеочередном порядке жилой площади. Причиной отказа является не проживание истицы вместе с дочерью и внуком одной семьей в двухкомнатной квартире по вышеуказанному адресу, квартира приватизирована на дочь и внука истицы (л.д.10, 21).

Суд считает такой отказ неправомерным.

Принимая во внимание, что ФИО3 была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а до настоящего времени в нарушение п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ ей, как страдающей тяжелой формой хронического заболевания, жилое помещение по договору социального найма не предоставлено вне очереди, в то время как ее жилищные условия не изменились, учитывая также отсутствие решения о снятии ФИО3 с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, суд приходит к выводу, что ФИО3 имеет право во внеочередном порядке в обеспечении ее жилым помещением по договору социального найма в городе <адрес>. При установленных обстоятельствах оснований отказа для в удовлетворении иска у суда не имеется.

Довод ответчика о наличии в льготной очереди из других граждан, также имеющих право на внеочередное предоставление жилья и вставших на учет ранее истицы, не может являться основанием к отказу в иске, поскольку предусмотренное законом право на внеочередное предоставление жилья не поставлено законом в зависимость от наличия или отсутствия таких же граждан, имеющих право на внеочередное предоставления жилья и вставших на учет ранее истицы.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО3 право на обеспечение жилым помещением во внеочередном порядке.

Обязать ФИО2 муниципального района предоставить ФИО3 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: подпись