Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2013 ~ М-145/2013 от 22.03.2013

Дело № 2-211/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2013 г. г.Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе судьи Мокиной И.В.,

при секретаре Портнягине Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфиленко Л.А. к администрации города Петухово о признании принявшей наследство, признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Панфиленко Л.А. обратилась в суд с иском к администрации города Петухово о признании за ней права собственности на наследуемое имущество.

В обоснование требований указала, что дд.мм.гг. умер её супруг ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка по <адрес>, а также автомобиля марки <данные изъяты> и денежных вкладов. Единственным наследником ФИО1 по закону в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ является она. Иные наследники от права на наследство отказались. дд.мм.гг. ею получено свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Петуховского нотариального округа Курганской области Гречушкиной Л.В., на автомобиль марки <данные изъяты> и денежные вклады. ФИО1 при жизни являлся собственником 1/2 доли жилого дома по указанному адресу на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от дд.мм.гг., решения Петуховского районного суда Курганской области от дд.мм.гг. Также он являлся собственником 1/3 доли земельного участка по указанному адресу на основании договора купли-продажи земельного участка № от дд.мм.гг. В настоящее время нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома и долю земельного участка отказывает по тем основаниям, что умершим ФИО1 при жизни право собственности на доли в праве на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в надлежащем порядке не было. В результате оформить право собственности на них имущество она не может, хотя фактически приняла наследство, зарегистрирована и проживает в данном доме, оплачивает коммунальные услуги, следит за приусадебным участком.

В судебном заседании Панфиленко Л.А. дополнила свои исковые требования, в окончательном варианте просит суд признать её фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО1, признать за ней право собственности на наследуемое имущество в виде 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> и 1/3 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>. по <адрес>.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Петуховского нотариального округа Курганской области Гречушкина Л.В. решение спора оставила на усмотрение суда, пояснив, что истцу не было выдано свидетельство о праве на наследуемое имущество на том основании, что за умершим ФИО1 при жизни право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в надлежащем порядке не было.

Представитель ответчика администрации города Петухово в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежаще, что подтверждается распиской от дд.мм.гг., имеющейся в материалах дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд, с учётом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Панфиленко Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел 5 «Наследственное право»), который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.

На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем принятие наследства в силу ст.1152 ГК РФ осуществляется также путём фактического принятия наследства. Причем согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что дд.мм.гг. умер ФИО1, дд.мм.гг. года рождения, местом его смерти является <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданное дд.мм.гг. отделом ЗАГС администрации муниципального образования Петуховского района Курганской области.

Как следует из справки администрации г.Петухово от дд.мм.гг., ФИО1 постоянно по день смерти проживал по <адрес>

Материалами наследственного дела № от дд.мм.гг. подтверждается, что наследниками после смерти ФИО1 являются его жена Панфиленко Л.А., дети ФИО4, ФИО3 и мать ФИО2

ФИО4, ФИО3 и ФИО2 отказались от причитающихся им долей на наследство в пользу Панфиленко Л.А.

Согласно Договору № от дд.мм.гг., зарегистрированному в Бюро технической инвентаризации дд.мм.гг., решению Петуховского районного суда Курганской области от дд.мм.гг. умерший ФИО1 и его сын ФИО4 являются собственниками жилого дома по <адрес> по 1/2 доли каждый.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области № от дд.мм.гг. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по <адрес> отсутствуют.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Как следует их постановления администрации Петуховского района № от дд.мм.гг. ФИО1, ФИО4 и Панфиленко Л.А. был предоставлен в долевую собственность за плату земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером № по <адрес> общей площадью <данные изъяты>. для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, органы местного самоуправления признавали права ФИО1 на спорное домовладение, построенное на земельном участке, отведенном в постоянное пользование для индивидуального жилищного строительства.

Согласно статье 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

На основании части 1 статьи 5 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер.

В соответствии со статьей 7 данного Закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Из материалов дела видно, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права дд.мм.гг. Панфиленко Л.А. и ФИО4 являются собственниками земельного участка размером <данные изъяты> с кадастровым номером №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (свидетельства о государственной регистрации права № соответственно).

Данный участок им принадлежит на основании Договора купли-продажи земельного участка № от дд.мм.гг. между МУ «Отделом по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям, охране труда и технике безопасности администрации <адрес>» <адрес> и ФИО1, Панфиленко Л.А., ФИО4, постановления администрации <адрес> № от дд.мм.гг.

Панфиленко Л.А. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти наследодателя, что подтверждается материалами наследственного дела, однако, в выдаче свидетельства о праве на указанное наследуемое имущество ей было отказано на том основании, что за умершим ФИО1 при жизни право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в надлежащем порядке не было.

Учитывая правовые позиции, изложенные в ст.1154 ГК РФ, а также в п.36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 г. № 9, суд считает, что для признания Панфиленко Л.А. принявшей наследство необходимо установить совершение наследником действий, предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доказательством совершения истцом вышеуказанных действий по принятию наследства являются показания свидетелей ФИО3 и ФИО4 пояснявших, что после смерти их отца мать осталась проживать в спорном доме, пользуется земельным участком, её право на указанные объекты недвижимости никто не оспаривает, а также квитанции об оплате коммунальных услуг

Таким образом, суд приходит к выводу, что Панфиленко Л.А. фактически вступила во владение принадлежащим наследодателю имуществом. Иные наследники, имеющие право на долю жилого дома и земельный участок, не возражали против признания за истцом права собственности на указанное имущество.

В рамках настоящего дела администрация г.Петухово также не заявила к истцу какие-либо правопритязания по поводу пользования спорными объектами недвижимости.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней, как за наследником, права собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>. и 1/3 доли земельного участка в праве общей долевой собственности общей площадью <данные изъяты> по <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панфиленко Л.А. удовлетворить.

Признать Панфиленко Л.А. принявшей наследство после смерти ФИО1, умершего дд.мм.гг. в <адрес>.

Признать за Панфиленко Л.А. в порядке наследования право собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>. и 1/3 доли земельного участка в праве общей долевой собственности общей площадью <данные изъяты> по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2013 г. в 16-00 час.

Судья И.В.Мокина

Решение вступило в законную силу 17 июня 2013 года, не обжаловалось.