Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2020 ~ М-206/2020 от 05.02.2020

УИД 63RS0042-01-2020-000284-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Самара 27 марта 2020 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Кузиной Н.Н.

при секретаре - Спиридоновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-459/2020 по исковому заявлению Попова ФИО6 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Попов С.Г. в лице своего представителя по доверенности Товбина А.Л. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью – 48,5 кв.м., жилой площадью 21,1 кв.м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 49,8 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указал, что 15.08.2012 на основании договора социального найма жилого помещения № 1/1331 Попову С.Г. Министерством обороны РФ была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул.<адрес>. На имя Попова С.Г. открыт лицевой счет, по которому он производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истец ранее в приватизации жилого помещения не участвовал. Истец обратился с заявлениями о приватизации спорного жилого помещения в ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ, однако ему был дан ответ, что Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено и отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации, ему рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства. Истец, считает, что нарушаются его права на приватизацию занимаемой квартиры. Просит признать за ним на вышеуказанное жилое помещение право собственности в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечено – Управление Росреестра по Самарской области.

В судебное заседание истец Попов С.Г., его представитель по нотариальной доверенности Товбин А.Л. не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители ответчиков - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и дате судебного заседании извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц - 1 отдела ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07. 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 настоящего Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Из материалов дела следует, что 15.08.2012 на основании договора социального найма жилого помещения №1/1331, заключенного между Поповым С.Г. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице начальника 1 отдела (г. Самара) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Казанковой О.П., Попову С.Г. в связи с прохождением военной службы по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации была предоставлена для постоянного проживания и пользования однокомнатная квартира, общей площадью 48,5 кв.м., расположенная по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, ул.<адрес>. Истец вселился и проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Попов С.Г. является нанимателем указанного жилого помещения, на его имя открыт финансово-лицевой счет.

Согласно справке ТСЖ «Новокомсомольская - 40» от 31.01.2020 в спорной квартире зарегистрирован Попов С.Г. и он вносит плату жилое помещение и коммунальные услуги.

Спорное жилое помещение поставлено на технический учет.

Согласно техническому паспорту, выполненному Самарским областным отделением Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 19.12.2019, квартира, расположенная по адресу: г.Самара, ул. <адрес>, имеет общую площадь 48,5 кв.м., жилую площадь 21,1кв.м., подсобную площадь 27,4 кв.м., прочую площадь (с коэффициентом) 49,8кв.м.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истец в приватизации не участвовал, и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, он обратился с соответствующими заявлениями в ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны РФ, Министерство обороны РФ.

Согласно ответу ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны РФ, учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником не наделено. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения, возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцом был соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира, относится к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством, не подлежат приватизации, суду не представлено.

При таких обстоятельствах истец в соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцом были соблюдены.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации обоснованно.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Попова ФИО7 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Поповым Сергеем Геннадиевичем право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, общей площадью – 48,5 кв.м., жилой площадью 21,1 кв.м., подсобной площадью 27,4 кв.м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 49,8 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г.Самара.

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2020.

Судья подпись Кузина Н.Н.

Копия верна

Судья Кузина Н.Н.

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-459/20 Куйбышевского районного суда г.Самара.