Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2012 ~ М-165/2012 от 16.02.2012

К делу № 2-204/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2012 года      ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Песецкая С.В.

при секретаре Тумко И.А.,

с участием истца Величко Н.А.,

его представителя Помазановой Р.Ф.,

ответчика Величко А.Н.,

его представителя Анохиной Р.В.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко Н.А. к Величко А.Н. о признании утратившим право на жилую площадь,

                 У С Т А Н О В И Л:

    Величко Н.А. обратился с иском к Величко А.Н. о признании утратившим право на жилую площадь, указывая, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ......, ул. ......, д. №...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.01.2004 г., серии ...... №..... Ответчик является его сыном. В 2005 г. сын снялся с регистрационного учета в Отделении УФМС Краснодарского края в Выселковском районе и вместе с супругой выехал на постоянное место жительства в ...... область, но в (___)____ вновь возвратился в ст. ...... и попросил его, Величко Н.А., дать разрешение на временную регистрацию в его доме по указанному адресу, поскольку жить постоянно в этом доме он не собирался, а создавал новую семью. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу, но с (___)____ в вышеназванном домовладении не проживает. В настоящее время сын с ним и с матерью отношений не поддерживает, не интересуется их здоровьем, не участвует в уплате коммунальных платежей, содержании дома, фактически проживает по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ......, ул. ......, д. №..... Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Сохраняя регистрацию в данном домовладении, Величко А. Н. нарушает права истца как собственника домовладения.

    В связи с чем, просит суд признать Величко А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст. ......, ул. ......, д. №....

    В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении заявленных требований.

    В судебном заседании ответчик и его представитель просили отказать в удовлетворении заявленных требований, суду пояснили, что ответчик является сыном истца, поэтому не может быть бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Из-за конфликтов с отцом ответчику приходилось неоднократно уходить из спорного домовладения, другого жилого помещения он не имеет. Во время проживания с родителями он помогал им материально и физически. С родителями не проживает и не общается в течение 3 лет 8 месяцев.

    Свидетели В. Н.А., Ж. Н.И., И. Л.А, С. В.В., С. Н.И., Т. Ф.Г., Р. С.Н. суду показали, что ответчик более 3 лет назад проживал с родителями в ст. ......, ул. ......, д. №..... В настоящее время проживает совместно с гражданской супругой в отдельном жилом доме, ведут общее хозяйство, благоустраивают жилой дом и прилегающую территорию. Ответчик родителям не помогает, не навещает их, не несет бремя по содержанию жилого дома.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ......, ул. ......, д. №...., согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.03.1994 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 16.01.2004 г., серии ...... №..... Ответчик является сыном истца, зарегистрирован по вышеназванному адресу с 21.06.2006 г., что подтверждается сведениями из Домовой Книги для регистрации граждан, адресной справкой от 03.04.2012 г.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Поскольку ответчик добровольно отказался от пользования принадлежащем его отцу жилым помещением, иное судом не установлено, около 3 лет 8 месяцев проживает по месту жительства своей гражданской супруги, ведет с ней общее хозяйство, благоустраивает быт, не несет бремя по содержанию спорного жилого помещения, не участвует в обеспечении его сохранности, соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключено, суд полагает возможным считать, что ответчик не является членом семьи собственника, утратил семейные отношения с пожилыми отцом и матерью.

Отсутствие иного жилого помещения у ответчика не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, при этом, ссылка представителя ответчика на отсутствие у него иных жилых помещений оценивается судом критически, поскольку данное обстоятельство не является основанием отказа в удовлетворении требований собственника о прекращении права пользования жилым помещением.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома /общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др./, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании, при этом судом созданы все условия для всестороннего, полного и объективного исследования всех обстоятельств дела.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая в совокупности и взаимозависимости доказательства, представленные сторонами, фактические материалы дела, сохраняя баланс интересов сторон спорного правоотношения, учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик с местом жительства определился, проживая более 3 лет у своей гражданской супруги, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами по делу не заключено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ судья,

                Р е ш и л :

Исковые требования Величко Н.А. к Величко А.Н. о признании утратившим право на жилую площадь – удовлетворить.

Признать Величко А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Выселковский район, ст. ......, ул. ......, д. №.....

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2012 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского райсуда Песецкая С.В.

Решение вступило в силу.