Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6518/2010 ~ М-5848/2010 от 24.06.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Кочетковой О.С.,

с участием прокурора Ищенко Е.И.,

рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску "истец" КЭЧ района к  Бурдыга М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета;

установил:

истец предъявил иск к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований, в судебном заседании представитель истца, он же представитель войсковой части №... пояснил, что жилой дом №... находится на балансе "истец" КЭЧ района и относится к  федеральной собственности. По постановлению Главы ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. спорная жилая площадь (27 кв.м в виде отдельно стоящего жилого дома №...)  включена в число служебной жилой площади войсковой части №.... На основании служебного ордера  №... от ДД.ММ.ГГГГ. указанная жилая площадь была выделена для заселения военнослужащему Бурдыга В.Ю. с членами семьи: его супруги Бурдыга М.В. и  несовершеннолетней дочери ФИО ДД.ММ.ГГГГ. рождения.  

Представитель истца полагает, что ответчица (Бурдыга М.В.)  незаконно проживает в спорном служебном жилом помещении, поскольку членом семьи военнослужащего Бурдыга В.Ю. не является (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ..), не является военнослужащей и   не состоит в  трудовых отношениях с войсковой частью №....

Ответчица в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснила, что с 1996 года проживала в общежитии, а  в 1999 году прибыла из г. ... и была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях как член семьи военнослужащего. Ответчица указала, что намерена проживать со своей несовершеннолетней дочерью, оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением отсутствуют.

Третье лицо – Бурдыга В.Ю. исковые требования поддержал.

Третье лицо – представитель УФМС  (ТУ г. ...) в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в  деле, прокурора, полагавшего возможным сохранить за ответчицей право пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ., по истечении названного срока прекратить право пользования, выселить и снять с регистрационного учета.

Как следует из материалов дела, двухкомнатная квартира, жилой площадью 27 кв.м., в виде отдельно стоящего жилого дома №..., расположенного по адресу: АДРЕС, находится на балансе "истец" КЭЧ района и относится к  федеральной собственности л.д. 23-27).

По постановлению Главы ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. №... вышеуказанное жилое помещение было включено в число служебной жилой площади войсковой части №... л.д. 19).

 На основании ордера  №... от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом №... выделен для заселения военнослужащему Бурдыга В.Ю. и членам его семьи:  супруге Бурдыга М.В. и  несовершеннолетней дочери ФИО ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

 Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета №... в  жилом доме №... зарегистрированы проживающими Бурдыга В.Ю., Бурдыга М.В. и их несовершеннолетняя дочерь ФИО ДД.ММ.ГГГГ. рождения л.д. 21-22).     

ДД.ММ.ГГГГ. брак между Бурдыга В.Ю. и   Бурдыга М.В. расторгнут л.д. 15-16).  

  В силу статьи 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31 настоящего Кодекса.

         В пункте 42 постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» предусмотрено, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Следовательно, суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как видно из материалов дела, ответчица возражала против прекращения ее права на спорное жилое помещение, в  связи с тем, что другого жилого помещения для проживания у нее не имеется, на иждивении у  нее находится несовершеннолетняя дочь.

Суд, исходя из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств данного дела, учитывая материальное положение ответчицы, возможность совместного проживания в одном жилом помещении, необходимость воспитания дочери, считает необходимым сохранить за ответчицей право пользования спорным жилым помещением до достижения совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ..) ее дочери ФИО

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

                                       Р Е Ш И Л:

сохранить за Бурдыга М.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС сроком до ДД.ММ.ГГГГ.;

по истечении указанного срока (ДД.ММ.ГГГГ..):

- право пользования Бурдыга М.В. жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, прекратить,

- Бурдыга М.В. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

С У Д Ь Я :