Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2015 (2-1539/2014;) ~ М-1425/2014 от 15.12.2014

Гр.дело № 2-113/2015            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2015 года                 г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т.Ю.

при секретаре Калмыковой Д.А.

с участием истца Торцевой З.О. и ее представителя Торцева А.В., действующего на основании доверенности от 03.01.2015,

представителя ответчика – адвоката Кировской коллегии адвокатов Тропиной Р.А., действующей на основании ордера от 27.01.2015 № 809,

помощника прокурора г. Кировска Мурманской области Веремчука А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торцевой З.О. к Зенько Г.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Торцева З.О. обратилась в суд с иском к ответчику Зенько Г.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Мурманская область, г. Кировск, ..., указав в обоснование иска, что она (истец) является собственником указанного жилого помещения с ... на основании свидетельства о государственной регистрации права. С ... года в указанном жилом помещении зарегистрирован ее внук Зенько Г.Р. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в спорной квартире существенно нарушает и ограничивает ее (истца) права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Зенько Г.Р. утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Мурманская область, г. Кировск, ....

Истец Торцева З.О. и ее представитель в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением нарушит гарантированное ему Конституцией Российской Федерации право на жилище, поскольку сведений о том, что ответчик имеет право пользования каким-либо другим жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Выслушав пояснение истца и ее представителя, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, в том числе жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании Торцева З.О. с ... года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, г. Кировск, ... на основании свидетельства о государственной регистрации права, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 19 декабря 2008 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 декабря 2014 года №..., справкой о содержании правоустанавливающих документов от 24 декабря 2014 года №....

Согласно имеющейся в материалах дела справки формы 9А в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ... года – истец Торцева З.О., с ... года – ответчик Зенько Г.Р., с ... года – сын истца Торцев А.В.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик никогда в жилом помещении не проживал, в квартиру не въезжал, своих личных вещей в квартире не имеет, постоянно проживает с семьей в г. ... области, прописан был в ее квартире, только потому, что нуждался в регистрации.

В судебном заседании представитель истца подтвердил пояснения истца о том, что ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал и личных вещей не имеет, предложение сняться с регистрационного учета добровольно ответчик оставил без внимания. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено. Коммунальные платежи не оплачивает.

По сведениям из Отдела полиции по обслуживанию г. Кировска МО МВД России «Апатитский» от 30 декабря 2014 года, в спорном жилом помещении фактически проживают только истец Торцева З.О. и ее сын Торцев А.В.

Согласно уведомлению от 24 декабря 2014 года, представленному Кировским межрайонным отделом Управления Росреестра по Мурманской области, Зенько Г.Р. какого-либо жилого помещения на территории Российской Федерации в собственности не имеет. Однако данное обстоятельство не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещение на определенный срок.

Регистрация Зенько Г.Р. по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, носит формальный характер, нарушает права истца, который вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ежемесячно начисляемых на ответчика, ограничивает его право распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Доказательства того, что имеются обстоятельства, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, последним в материалы дела не представлены.

Доводы представителя ответчика, приведенные в обоснование несогласия с иском, суд считает несостоятельными, поскольку отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, сохраняя лишь регистрацию, членом семьи истца не является, поскольку совместно с ним не проживает, соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не достиг, расходы по содержанию жилья не несет, намерения фактически проживать в указанном жилом помещении со дня регистрации не высказывал, с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением в суд не обращался.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между ответчиком и истцом было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением на бессрочных условиях, судом не установлено.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно пункту 12 части 1 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации участники и инвалиды Великой Отечественной войны освобождаются от уплаты государственной пошлины при подаче исковых заявлений в суд общей юрисдикции.

В материалы дела истцом представлена копия удостоверения инвалида Отечественной войны №..., выданного ... года (л. д. 7-8), что является основанием, освобождающим его от уплаты государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 8 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона № 221-ФЗ от 21.07.2014) при подаче искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины для физических лиц составляет ... рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Торцевой З.О. удовлетворить.

Признать Зенько Г.Р., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Мурманская область, город Кировск, ....

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Межрайонного отдела Управления федеральной миграционной службы России по Мурманской области в г. Апатиты для снятия Зенько Г.Р., ... года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Мурманская область, город Кировск, ....

Взыскать с Зенько Григория Ромуальдовича в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья                              Т. Ю. Тычинская