Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2832/2013 ~ М-2108/2013 от 13.06.2013

Дело № 2-2832/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

    председательствующей судьи Колычевой А.В.,

        при секретаре Загородных Н.Г.,

    с участием прокурора Гурьевой Ю.А.,

истицы Черенковой Т.Н.,

представителя ответчика адвоката Анцева Л.Б.,

третьего лица Черенковой Ю.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Черенковой Т. Н. к Моанес Я. Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

                       Черенкова Т.Н. обратилась в суд с иском к Моанес Я. Х.. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истица указала, что является собственницей указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в квартире (№) с (ДД.ММ.ГГГГ) года. В (ДД.ММ.ГГГГ) году он выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства к себе на родину– <адрес>. С казанного времени Моанес Я. Х. в квартире <адрес> не проживает, не несет обязанностей по содержанию имущества, не производит оплату коммунальных платежей. В (ДД.ММ.ГГГГ) году брак между ним и истицей был расторгнут. Установить в настоящее время место проживания ответчика Черенковой Т.Н. не представляется возможным. В связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются ее права собственника жилого помещения (л.д.8-9).

                       По инициативе суда для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены (ФИО5), (ФИО2) и (ФИО3) (л.д.25-26).

               В судебном заседании истица Черенкова Т.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

        Ответчик неоднократно извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному в исковом заявлении (л.д.8). Однако по указанному адресу Моанес Я. Х. не проживает, что подтверждается почтовой корреспонденцией (л.д.22,35).

        Представлять его интересы в суде назначен адвокат Анцев Л.Б., действующий на основании ордера (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.36), который пояснил, что против удовлетворения исковых требований он возражает. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчик выехал в <адрес> на постоянное место жительства. Вероятно, что рано или поздно он захочет вернуться в <адрес> и проживать по месту своей регистрации. А другое жилье, кроме квартиры <адрес> у Моанес Я. Х. отсутствует.

        Третье лицо Черенкова Ю.В. не возражает против удовлетворения исковых требований.

        Третье лицо (Госорган2) по <адрес> в <адрес> извещен судом о времени и месте судебного разбирательства. Представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомлен.

        Третьи лица (ФИО3), (ФИО2) - извещены судом о времени и месте судебного разбирательства. В судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.38,39).

       В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

        В заключении представитель прокуратуры <адрес> Гурьева Ю.А. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

               Суд, заслушав истицу, представителя ответчика и третье лицо Черенкову Ю.В., заключение представителя прокуратуры <адрес> городского округа <адрес>, изучив письменные доказательства по делу, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

               Согласно п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ:

        1.Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

               В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

       Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

               В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Черенковой Т.Н. принадлежит на праве собственности квартира <адрес> (л.д.10).

        Право собственности было зарегистрировано (Госорган1) <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11).

               Как член семьи собственника в (ДД.ММ.ГГГГ) году Моанес Я. Х. был вселен в спорное жилое помещение с соблюдением правил о регистрации и проживал совместно со своей семьей, что подтверждается копией выписки из домой книги (л.д.13).

(ДД.ММ.ГГГГ) решением мирового судьи судебного участка <адрес> брак между Моанес Я. Х. и Черенковой Т. Н. был расторгнут (л.д.14).

               С момента расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, в расходах по содержанию имущества не участвует. О фактах, препятствующих ему в проживании в квартире, не заявлял.

                  Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Каких-либо договорных отношений между собственником спорного жилого помещения о предоставлении Моанес Я. Х. права пользования принадлежащей истице квартирой, не существует.

               Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители.

                   Моанес Я. Х. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя по содержанию имущества, не оплачивает коммунальные платежи. Истица не считает его членом своей семьи.

                   В (ДД.ММ.ГГГГ) году ответчик выехал к себе на родину в республику Йемен, где и проживает до настоящего времени.

                Указанные выше обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля (ФИО1), которая пояснила, что с Черенковой Т.Н. она знакома давно, с (ДД.ММ.ГГГГ) годов. В (ДД.ММ.ГГГГ) году истица заключила брак с Моанес <адрес>. Ответчика свидетель не видела уже с (ДД.ММ.ГГГГ) года, то есть с момента, как он уехал к себе на родину. Отъезд его носил добровольный характер, никакие договора между (ФИО4) и ним о предоставлении права пользования квартирой (№) не заключались. Когда ответчик уезжал, то все свои вещи забрал с собой. Почему он не вернулся и не забрал с собой истицу – я не знаю.

        Оснований сомневаться в показаниях свидетеля у суда не имеется. Свидетель является близкой знакомой Черенковой Т.Н.. Ей могут быть известны обстоятельства, о которых она давала показания в суде. Свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний (л.д.40).

        Регистрацией Моанес Я. Х. в спорном жилом помещении нарушаются имущественные права собственника Черенковой Т.Н., которая оплачивает жилищно-коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан, в том числе производит оплату за ответчика. Права собственника подлежат защите в судебном порядке.

           При таких обстоятельствах, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

               Признание гражданина утратившим право на жилую площадь является основанием для снятия его с регистрационного учета.

           Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

           Признать Моанес Я. Х., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, утратившим право пользования жилой площадью в квартире <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующая: