Решение по делу № 2-349/2014 ~ М-383/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-349/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 мая 2014 года                          с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сахаутдиновой Э.Ф.,

при секретаре Миннегуловой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Аккузевский сельсовет муниципального района Илишевский район к Мингазетдинов Р.С., третьим лицам Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Илишевскому району о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Аккузевский сельсовет муниципального района Илишевский район обратилась в суд к Мингазетдинов Р.С. с указанным иском. Требование мотивировано тем, что в границах сельского поселения имеются невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. Земельная доля была также предоставлена ответчику, который не зарегистрировал в установленном порядке свое право общей долевой собственности.

Ссылаясь на изложенное, истец на основании ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит признать право собственности за сельским поселением на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах сельского поселения Аккузевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан; ориентир земли: <адрес>, кадастровый номер №, размер участка <данные изъяты> га.

Представитель администрации сельского поселения Аккузевский сельсовет муниципального района Илишевский район Нигматуллина Г.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Мингазетдинов Р.С., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явился. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Мингазетдинов Р.С.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Илишевскому району, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явились, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей вышеуказанных третьих лиц.      

Изучив и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно представленному уведомлению из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации ответчиком своих прав на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах сельского поселения <адрес>, отсутствует.

Статья 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, согласно ч.1 и ч. 2 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3, ч.4 и ч.5 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

Как следует из копии газеты «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией сельского поселения Аккузевский сельсовет был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также информация о дате, времени и месте проведении общего собрания собственников земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Аккузевский сельсовет, <адрес>.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, в назначенный день и время собрание собственников земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного в границах сельского поселения Аккузевский сельсовет, <адрес>, не состоялось ввиду неявки собственников земельных долей.

В соответствии с ч.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно постановлению администрации сельского поселения Аккузевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, были утверждены списки невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Аккузевский сельсовет, предоставленного на праве общей (долевой) собственности, согласно прилагаемым спискам (Приложения № 1), которые являются неотъемлемой частью настоящего постановления, где имеется также и фамилия, имя, отчество ответчика Мингазетдинов Р.С.

Ввиду того, что ответчик Мингазетдинов Р.С. не распорядился земельной долей более трех лет, данное обстоятельство в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, Администрация сельского поселения Аккузевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, которые признаны в установленном порядке невостребованными.

Исходя их изложенного, суд приходит к выводу, что иск администрации сельского поселения Аккузевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан подлежит удовлетворению и считает возможным признать право муниципальной собственности сельского поселения Аккузевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан на земельную долю сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей - на одну невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га, находящуюся в границах сельского поселения Аккузевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан, с кадастровым номером №, ранее принадлежавшую Мингазетдинов Р.С..

Признавая право муниципальной собственности на спорную невостребованную земельную долю, суд исходит из следующего: спорная земельная доля правильно отнесена к земельным долям, собственник земельной доли не распорядился им в порядке, установленном действующим законодательством, то есть, право на земельную долю ответчика не зарегистрировано в соответствии Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения, Федеральным законом от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Никаких иных данных, которые бы суд мог положить в основу своих противоположных выводов, в нарушении ст.56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации сельского поселения Аккузевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Аккузевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан на одну невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га, находящуюся в границах сельского поселения Аккузевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан, ориентир земли <адрес>, с кадастровым номером №, ранее принадлежавшую Мингазетдинов Р.С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Илишевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий        Э.Ф. Сахаутдинова