Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2016 ~ М-155/2016 от 01.03.2016

Дело № 2-241/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач                                 28 марта 2016 года

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Черновской Л.Н.,

истца Денисовой Н.А., ответчиков Кузоватовой Н.В., Малясовой Т.И., Ананьевой В.В., Малясовой Ю.Г.

при секретаре Колякиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой <данные изъяты> к Кузоватовой <данные изъяты>, Ананьевой <данные изъяты>, Малясовой <данные изъяты>, Малясовой <данные изъяты> об устранении нарушений прав собственника, не связанного с лишением владения

УСТАНОВИЛ:

Денисова Н.А. обратилась в суд с иском к Кузоватовой Н.В., Ананьевой В.В., Малясовой Т.И. об устранении нарушений прав собственника, не связанного с лишением владения.

В обоснование заявленного иска указала, что она владеет на праве собственности 7/8 долями в праве долевой собственности на 1 этажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

С ноября 2015 года она не имеет возможности пользоваться своим имуществом, так как ответчики без ее ведома установили в доме новые железные двери, не предоставив ей, как долевому собственнику, комплект ключей. Также в дом была вселена Малясова Т.И., которая проживает в доме без ее согласия и пользуется находящимися в доме вещами и также учиняет ей препятствия в пользовании домом.

05 января 2016 года ей ответчикам было направлено уведомление, содержащее предложение прекратить нарушение ее права собственности и в добровольном порядке представить ей комплект ключей от новых замков в семидневный срок, однако данное предложение ответчиками оставлено без ответа.

На основании ст. 304 ГК РФ просит обязать ответчиков устранить препятствия, нарушающие ее право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> путем предоставления комплекта ключей от всех самовольно установленных ответчиками железных дверей в доме в трехдневный срок и запретить совершать действия, ставшие предметом спора впредь.

В судебном заседании истец Денисова Н.А. просила привлечь Малясову Ю.Г. в качестве соответчика и увеличила исковые требования.     Просит обязать Кузоватову Н.В. предоставить ей комплект ключей от всех самовольно установленных ответчиками железных дверей в доме, расположенным по адресу: <адрес> трехдневный срок,

обязать Кузоватову <данные изъяты> устранить препятствия, нарушающие ее право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> путем демонтирования установленных ответчиками перегородок, препятствующих проходу в жилые и нежилые помещения дома в трехдневный срок,

обязать Кузоватову <данные изъяты>, Ананьеву <данные изъяты>, Малясову <данные изъяты>, Малясову <данные изъяты> не чинить ей препятствия в пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> сменой дверей и блокированием дверей изнутри ( вставление ключей с внутренней стороны дверей и смене замков в дверях) и запретить те действия, которые стали предметом спора впредь.

Денисова Н.А. пояснила, что не может попасть в дом, т.к. ответчики постоянно устраивают скандалы, установили перегородки, новые железные двери, от которых ей не дают ключи, определили без ее согласия порядок пользования домом. У нее имеется ключ от двери № 1 согласно схеме дома на л.д. 48, но она не может попасть в жилые комнаты, т.к. они закрыты изнутри.

Ответчик Кузоватова Н.В. иск не признает, пояснила суду, что все ключи от дверей находятся у нее, она зарегистрирована и проживает в спорном доме, установила перегородку между помещениями, которые на схеме л.д.47 обозначены коридорами, дверь из кухни в жилую комнату под номером 6 забила. Она пояснила, что ее бабушка Малясова Ю.Г. боится Денисову Н.А. и не желает с ней жить вместе, поэтому они отделили ей отдельную комнату – кухню, в остальные комнаты Денисова Н.А. может попасть через дверь № 1.

Ответчик Ананьева В.В. иск не признает, пояснила, что ключей от спорного дома у нее нет, перегородки она не делала, однако согласна, что препятствует проживанию Денисовой Н.А. с бабушкой Малясовй Ю.Г., т.к. последняя боится Денисову Н.А. и не хочет с ней вместе жить.

Ответчик Малясова Т.И. иск не признает, пояснила, что никакого отношения к дому не имеет, ключей от дома у нее нет, перегородки не строила. Она навещает дочь и бабушку, истицу в дом не пускает, т.к. бабушка не хочет с ней жить.

Ответчик Малясова Ю.Г. иск не признает, пояснила, что не хочет жить с Денисовой Н.А. в одном доме.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Денисова <данные изъяты> является собственником 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), сведениями нотариуса ФИО9 (л.д. 58), копиями завещания (л.д. 59), заявления (л.д. 60), выписки из ЕГРП (л.д. 62).

Наследником 1/8 доли жилого дома по адресу: <адрес> является Малясова <данные изъяты> ( л.д.58)

Установлено, что истцу чинятся препятствия в пользовании принадлежащим ей имуществом, а именно в доме по адресу: <адрес> установлены новые железные двери, колючи от которых не были предоставлены истцу Денисовой Н.А., установлена перегородка меду коридорам ( л.д.48-49), заблокирована дверь из кухни в жилую комнату. В доме проживает Малясова Ю.Г. и Кузоватова Н.В., которые не пускает Денисову Н.А. в дом. В доме также бывают Ананьева В.В., Малясова Т.И., которые также не пускают в дом Денисову Н.А. Указанные факты подтверждаются объяснениями истца, ответчиков, показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, копиями заявления Денисовой Н.А. в МО МВД России «Сергачский» (л.д. 37), определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении (л.д. 40), постановления о направлении материала проверки по посредственности (л.д. 41-42), постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 43-44, 10, 12).

05 января 2016 года истцом Денисовой Н.А. в адрес ответчиков было направлено уведомление, содержащее предложение прекратить нарушение ее права собственности и в добровольном порядке представить ей комплект ключей от новых замков в течение двух дней с момента получения уведомления (л.д. 14), однако данное уведомление ответчиками оставлено без ответа.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку факт причинения истцу препятствий в пользовании жилым домом по адресу: <адрес> нашел свое подтверждение в судебном заседании, истец не имеет доступа ко всем помещениям жилого дома, суд полагает исковые требования о предоставлении комплекта ключей, демонтирования перегородок и обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании указанным домом иными способами обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку порядок пользования спорным домом ответчиками установлен без согласования с истцом, его нельзя признать законным

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Завяленный в иске трехдневный срок исполнения решения суда суд считает разумным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 247, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисовой <данные изъяты> удовлетворить.

Обязать Кузоватову <данные изъяты> устранить препятствия, нарушающие право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Денисовой <данные изъяты> путем предоставления комплекта ключей от всех установленных железных дверей в доме в трехдневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать Кузоватову <данные изъяты> устранить препятствия, нарушающие право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Денисовой <данные изъяты> путем демонтирования перегородок, препятствующих проходу в жилые и нежилые помещения дома в трехдневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать Кузоватову <данные изъяты>, Ананьеву <данные изъяты>, Малясову <данные изъяты>, Малясову <данные изъяты> не чинить препятствия Денисовой <данные изъяты> в пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты> сменой дверей и блокированием дверей изнутри ( вставление ключей с внутренней стороны дверей и смене замков в дверях) и запретить совершать действия, ставшие предметом спора, впредь.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья ____________________________ Л.Н. Черновская

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2016 г.