Решение по делу № 2-352/2012 (2-3747/2011;) ~ М-3747/2011 от 08.12.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2012 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Захаревич В.Ю., Захаревич Л.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и Захаревич ФИО5, к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в суд иском к ответчикам о признании за ними и их несовершеннолетними дочерьми права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности поддержала исковые требования, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено в апреле 2011 года Захаревичу В.Ю. на семью из 4 человек супругу и его н/л детей по договору социального найма. Истцы в августе 2011 года обратились в Южное региональное Управление с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Однако им был дан отказ, поскольку собственниками спорного жилого помещения они не являются. Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит РФ. Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали. Вместе с тем, считаю, что нарушены права истцов, которые не могут получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ответчика ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков.

Третье лицо – представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Чеховскому району, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира № в <адрес> Московской области была предоставлена на семью из четырех человек на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают: Захаревич Владимир Юрьевич, Захаревич Людмила Александровна и их несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, копиями свидетельств о рождении, выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д. 14-16, 20, 21, 25, 26).

Истцы изъявили желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать) вместе с несовершеннолетними дочерьми. По данному вопросу они обращались с заявлением к ответчику, на что получили ответ о том, что ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» не является собственником жилого помещения, не представляется возможным заключить с ними договор о передаче в собственность жилого помещения (л.д. 23).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, а также выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 14-16, 22).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами и их несовершеннолетними дочерьми, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истцы и их несовершеннолетние дочери свое право на приватизацию ранее не использовали (л.д. 6-13).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за Захаревич В.Ю., Захаревич Л.А., несовершеннолетними ФИО4, ФИО5 права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захаревич В.Ю., Захаревич Л.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Захаревичем В.Ю., Захаревич Л.А., несовершеннолетними ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на квартиру № дома № по <адрес> за Российской Федерацией.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт