Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2012 от 07.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2012 года Комсомольский районный суд г. Тольятти, Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Бугарь Г.А.,

при секретаре Сушко О.М.,

с участием представителя истца Звегинцевой К.А. ( по доверенности),

ответчика Александрова А.С.,

ответчицы Александровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ОАО «АВБ» к Александрову Александру Алексеевичу, Александровой Елене Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору ... от 01.10.2008 года об обращения взыскания на заложенное имущество.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ответчику Александрову А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору ... от 01.10.2008 года в сумме 585000 рублей, судебных расходов в размере 9050 рублей, а так же обращении взыскания на предмет залога в виде квартиры, расположенной по адресу: г.Тольятти, ул.Шлюзовая.

В ходе судебного заседания в качестве соответчика была привлечена Александрова Е.С.

Решением от 19.12.2011 года исковое требование ОАО «АВТОВАЗБАНК» удовлетворено частично. Обращено взыскание на предмет залога квартиру, принадлежащую на праве собственности в порядке наследования по 1/2 доли за каждым, за Александровой Еленой Вячеславовной и Александровым Алексеем Сергеевичем, расположенную по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, улица Шлюзовая, дом № 19, квартира № 4, состоящую из 2 комнат, общей площадью 43,50 кв.м., в том числе жилой площадью 28,30 кв.м., расположенной на 1 этаже 4- х этажного кирпичного дома, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1170000 рублей. Взыскана с Александровой Елены Вячеславовны в пользу ОАО «АВБ» госпошлина в размере 4525 рублей, взыскана с Александрова Алексея Сергеевича в пользу ОАО «АВБ» госпошлина в размере 4525 рублей.

Требование о взыскании с ответчиков как с наследников Александрова С.В. в солидарном порядке суммы задолженности по кредитному договору ... от 01.10.2008 года установленную решением Комсомольского районного суда от 04.06.2010года-оставлено без удовлетворения.

16.02.2012 года состоялось определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда, в соответствие с которым вышеуказанное решение было отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

11.03.2012 года исковое заявление было принято к производству судьи Бугарь Г.А.

В ходе судебного заседания представитель истца Звягинцева К.А. просила взыскать с ответчиков как с наследников Александрова С.В солидарно в пользу ОАО Банк АВБ сумму задолженности по кредитному договору ... от 01.10.08. установленную решением Комсомольского райсуда от 04.06.2010 в пределах стоимости наследственного имущества, а так же обратить взыскание на предмет залога квартиру находящуюся по адресу г.Тольятти ул.Шлюзовая 19 кв. 4 путем продажи с публичных торгов.

В ходе судебного заседания ответчик Александров А.С. с иском Банка не согласился, пояснив, что в заложенной квартире он никогда не проживал, в наследство после смерти отца не вступал, однако, согласен с начальной продажной стоимостью, указанной в иске, не оспаривает её. Не возражает против обращения взыскания на заложенную квартиру, однако исполнять обязательства по погашению кредита не желает.

Привлеченная в качестве соответчика Александрова Е.В., являющаяся супругой умершего заемщика Александрова С.В. в ходе судебного заседания пояснила, что в настоящее время она сама готова продать предмет залога в виде квартиры, однако имеются долги по оплате коммунальных платежей, а в случае их наличия невозможно вступить в права наследования квартиры.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Установлено, что 01 октября 2008 года между истцом ОАО Банк АВБ и Александровым СВ., Александровой Е.В. был заключен кредитный договор ..., в соответствие с которым заемщиком были предоставлены денежные средства в размере 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей для ремонта жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: г.Тольятти, Комсомольский район, ул. Шлюзовая, д. 19, кв.4.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом ОАО АВТОВАЗБАНК и заемщиком Александровым СВ. был заключен договор ипотеки вышеуказанного объекта недвижимости, собственником которого являлся Александров СВ. и Александрова Е.В., ненадлежащим образом исполнявшие свои обязательства по кредитному договору.

Однако, 21.02.2010 года Александров СВ. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным 24.02.2010 г.

Истец обратился в суд с иском к созаемщику супруге Александровой Е.В. о расторжении договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Заочным решением Комсомольского районного суда от 04 июня 2010 года, вступившим в законную силу 13.07.2010 г., исковые требования истца были удовлетворены, кредитный договор расторгнут, с Александровой Е.В. в пользу ОАО «Банк АВБ» взыскана сумма задолженности в размере 1 653 403,23 рубля, судебные расходы- 18467,02 рубля, а всего 1 671 870,25 рублей), а также обращено взыскание на заложенное имущество, определена начальная продажная стоимость и способ его реализации.

28.10.2010 г. исполнительный лист в отношении Александровой Е.В. был предъявлен в ОФССП по Комсомольскому району г.Тольятти, однако до настоящего времени решение суда не исполнено.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности..

В силу ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что наследодателю Александрову С.В. на день открытия наследства принадлежали: автомобиль Фольксваген Пассат, г/н ..., что подтверждается свидетельством о регистрации ..., а так же квартира расположенная по адресу: г....

Судом установлено, что, супругой Александровой Е.В. и его сыном Александровым С.В. получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю автомобиля марки Фольксваген Пассат 1990 года выпуска (по 1/2 доле каждый).

Таким образом в связи с тем, что наследники Александрова Е.В и Александров А.С приняли наследство, в состав которого входит в том числе и спорная квартира, право собственности на данную квартиру у них возникло с момента смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Поскольку до настоящего времени ответчица Александрова Е.В. не исполнила решение суда от 04.06.2010 года, в соответствие с которым с нее была взыскана задолженность по кредиту как с созаемщика, суд приходит к выводу о том, что требование Банка о взыскании с ответчиков задолженности по кредиту, вытекающую из наследственных прав Александровых, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Более того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО Банк АВБ и Александровым СВ. был заключен договор ипотеки жилого помещения -квартиры, находящейся по адресу: ....

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии со ст.353 ГК РФ в случае перехода права собственности на наследственное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

Поскольку у Александрова А.С. и Александровой Е.В. возникло право общей долевой собственности на указанную квартиру, они являются новыми залогодателями данного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истца об обращении взыскания на предмет залога в виде квартиры, находящейся по адресу:
.... путем продажи с публичных
торгов, с определением первоначальной продажной стоимости в размере 1170 000 рублей, обоснованно и подлежит удовлетворению..

В силу ст.98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с каждого из ответчиков расходы, понесенные истцом при подаче иска в виде оплаты госпошлины в сумме 4525 рублей, поскольку общий размер госпошлины составляет 9050 рублей, подтвержденный платежным поручением № 353 от 21.11.2011 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309,348,349,450, 810,811 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ОАО «АВБ», - удовлетворить.

Взыскать с Александровой Елены Александровны, Александрова Алексея Сергеевича, являющихся наследниками Александрова Сергея Викторовича в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору ..., установленную решением Комсомольского районного суда г.Тольятти от 04.06.2010 года в пределах стоимости наследственного имущества: по 1/2 доли с каждого от стоимости квартиры, расположенной по адресу: г..... и 1/2 доли с каждого от стоимости автомобиля Фольксваген Пассат, г/н ...

Обратить взыскание на предмет залога квартиру, принадлежащую на праве собственности в порядке наследования по 1/2 доли за каждым, за Александровой Елене Вячеславовне и Александровым Алексеем Сергеевичем, расположенную по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, .... состоящую из 2 комнат, общей площадью 43,50 кв.м., в том числе жилой площадью 28,30 кв.м., расположенной на 1 этаже 4- х этажного кирпичного дома, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1170000 рублей.

Взыскать с Александровой Елены Вячеславовны в пользу ОАО «АВБ» госпошлину в размере 4525 рублей.

Взыскать с Александрова Алексея Сергеевича в пользу ОАО «АВБ» госпошлину в размере 4525 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья Г.А.Бугарь

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2012 года