Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2015 ~ М-81/2015 от 18.02.2015

Дело №2-148/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2015 г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего – судьи Туроватовой М.Б.,

При секретаре – Куриленковой И.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области к А2, В1, Г3, В3, Г2, Г1, Е1, З1, З2, К2, К3, К4, Л2, М1, М2, М3, М4, М5, М6, М7, Н2, П1, Р2 В4 Р1, С1, С2, Т1, Т2, Ш1 и К1 о признании права собственности муниципального образования Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

Установил:

Муниципальное образование Понизовское сельское поселение Руднянского района Смоленской области обратилось в суд с иском к А2, В1, Г3, В3, Г2, Г1, Е1, З1, З2, К2, К3, К4, Л2, М1, М2, М3, М4, М5, М6, М7, Н1, П1, Р2 В4 Р1, С1, С2, Т1, Т2, Ш1 и К1 о признании права собственности муниципального образования Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области на 30 земельных долей из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № №:129, площадью 333000 кв.м., расположенного по адресу: , Руднянский район, АОЗТ «Лужки», на территории Понизовского сельского поселения. Свои требования истец мотивировал тем, что указанные земельные доли являются невостребованными, их собственники, ответчики по делу, на протяжении 11 лет не распорядились принадлежащими им земельными долями, и не предпринимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Бездействие собственников негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, которые в настоящее время не обрабатываются и не используются по назначению. Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей и от них возражений о включении принадлежащих им земельных долей в список невостребованных земельных долей, сформированный в 2012 году, не поступало. Просил признать право собственности МО Понизовское сельское поселение Руднянского района Смоленской области на земельные доли площадью 333000 кв.м., принадлежащие на праве собственности ответчикам, в земельном участке с кадастровым номером №:129, расположенных на территории МО Понизовское сельское поселение Руднянского района Смоленской области, в связи с их невостребованностью ответчиками.

В судебном заседании представитель истца Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области – Б на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., заявленные требования уточнила: просила прекратить право коллективно - долевой собственности А2, В1, Г3, В3, Г2, Г1, Е1, З1, З2, К2, К3, К4, Л2, М1, М2, М3, М4, М5, М6, М7, Н1, П1, Р2, В4 Н.З., С1, С2, Т1, Т2, Ш1 и К1 на земельную долю площадью 333000 кв.м., в земельном участке с кадастровым №№:129, расположенную по адресу: , Руднянский район, АОЗТ «Лужки», на территории Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, в остальном исковые требования оставила без изменения, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Е1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, суду пояснил, что ему, как работнику хозяйства «Лужки» была выделена земельная доля площадью 11,1 га, выдано свидетельство о праве собственности на землю. Свой земельный пай он сдавал в аренду хозяйству «Лужки» без оформления договора аренды, в натуре земельный пай не просил выделить, где он находится, не знает, в регистрирующий орган не обращался, поскольку считал, что достаточно того, что имеется свидетельство о праве собственности на землю образца 1993 года. После ликвидации хозяйства в 2004 году и до настоящего времени земельным паем не пользуется, но он ему нужен, поскольку держит подсобное хозяйство, требуется пастбище, желает в дальнейшем использовать свою земельную долю по назначению. О том, что в 2012 году администрацией поселения оформлялись Списки невостребованных земельных долей и проводилось общее собрание собственников участников коллективно-долевой собственности земель сельхозяственного назначения АОЗТ «Лужки» не знал, в настоящее время желает обратиться с заявлением в администрацию поселения об исключении своей земельной доли из списка.

Ответчик П1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, суду пояснил, что ему как работнику хозяйства «Лужки» была выделена земельная доля площадью 11,1 га, выдано свидетельство о праве собственности на землю. Свой земельный пай он сдавал в аренду хозяйству «Лужки» без оформления договора аренды, срок аренды не оговаривался, иногда от хозяйства получал бесплатно зерно, технику, в натуре земельный пай не просил выделить, где он находится, не знает. После ликвидации хозяйства в 2004 году и до настоящего времени земельным паем не пользуется, но он ему нужен для ведения хозяйства, за свою земельную долю он с 2004 г. по настоящее время уплачивает земельный налог, просит исключить его земельную долю из Списка невостребованных земельных долей.

Ответчик А2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа А1 она приняла наследство на земельную долю в АОЗТ «Лужки» в судебном порядке, право собственности зарегистрировано на основании судебного решения, просила исключить ее земельную долю из Списка невостребованных земельных долей, так как она является собственником земельной доли, право собственности на землю зарегистрировано в установленном порядке, не имеет задолженности по земельному налогу. О том, что в 2012 году администрацией поселения оформлялись Списки невостребованных земельных долей и проводилось общее собрание собственников участников коллективно-долевой собственности земель сельхозназначения АОЗТ «Лужки» не знала, поэтому и не обращалась с соответствующим заявлением в администрацию поселения.

Ответчики В1, Г3, Г2, Г1, З1, К4, Л2, М1, М2, М3, М4, М5, М6, М7, Н1, Р2, В4 Н.З., С1, С2, Т1, Т2, Ш1 и К1 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении дела слушанием, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений относительно заявленного требования, суду не представили.

Ответчики: К3, умер ДД.ММ.ГГГГ г., К2 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., З2 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., В3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается записями актов о смерти.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-го лица не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчиков привлечена наследник умершего ДД.ММ.ГГГГ собственника земельной доли К2 – В2, обратившаяся с заявлением в нотариальную контору и принявшая после смерти К2 наследство в части.

3-е лицо – В2 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовала об отложении дела слушанием, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений относительно заявленного требования, суду не представила.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом бесспорно установлено, что Постановлением Главы Администрации Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена избранная собранием трудового коллектива совхоза «Лужки» от ДД.ММ.ГГГГ № коллективно-долевая форма собственности на землю.

Совхоз «Лужки» реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Лужки», которому предоставлено 21310000 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №:129, расположенных по адресу: , Руднянский район, территория ТСОО «Лужки», что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ за №№.

АОЗТ «Лужки» предоставлено 4391 га земель, в том числе в собственность 2864 га сельхозугодий, из них пашни 1832 га в соответствии со среднехозяйственной нормой сельхозугодий 11,1 га, из них пашни – 7,1 га и списочным составом лиц, включенных в земельную долю.

Районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю гражданам по списку, представленному АОЗТ «Лужки».

Размер доли в коллективно-долевой собственности АОЗТ «Лужки» подтверждается списком правообладателей, являющимся приложением к кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ за №№.

Судом установлено, что в уставной капитал АОЗТ «Лужки» земельные доли ответчиков не вносились, что подтверждается сообщением УФСГР кадастра и картографии Смоленской области.

    В силу Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции на ДД.ММ.ГГГГ года) предусматривает, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Таким образом, по смыслу закона к невостребованным земельным долям относятся земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на них.

В судебном заседании установлено, что в областной газете «Рабочий путь» от ДД.ММ.ГГГГ № (26530) был опубликован список собственников невостребованных земельных долей участников долевой собственности, получивших земельные паи при реорганизации совхоза «Лужки» Руднянского района Смоленской области, с указанием размера доли – 11,1 га. Кроме того, разъяснено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в течение 3-х месяцев в письменной форме возражения в Администрацию Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, которая формировала списки собственников невостребованных земельных долей.

В областной газете «Рабочий путь» от ДД.ММ.ГГГГ № (26611) опубликовано объявление о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов в здании магазина в д.Лужки Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области состоится общее собрание участников долевой собственности по вопросу Списка невостребованных земельных долей. Кроме того, соответствующая информация размещалась на информационных щитах в публичных местах, на сайте поселения.

Ввиду отсутствия кворума, общее собрание не состоялось, что оформлено протоколом № общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: , Руднянский район, ТСОО «Лужки» от ДД.ММ.ГГГГ , в связи с чем администрация Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, в соответствии с законом, самостоятельно утвердила Список невостребованных земельных долей по АОЗТ «Лужки» постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за № 41..

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что предусмотренная п. 2 ст. 14.1 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура созыва общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № №:129, общей площадью 28300000,0 кв.м., расположенного по адресу: , Руднянский район, ТСОО «Лужки», была соблюдена.

Судом установлено, что ответчики В1, Г3, Г2, Г1, З1, К4, Л2, М1, М2, М3, М4, М5, М6, М7, Н1, Р2, В4 Н.З., С1, С2, Т1, Т2, Ш1 и К1 своими земельными долями в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на земельную долю не распорядились ими, в связи, чем их земельные доли в установленном порядке были признаны невостребованными. Возражений в письменном виде в администрацию Понизовского сельского поселения от собственников о том, что их доли необоснованно включены в список невостребованных, не поступило.

Кроме того, после смерти ответчиков К3, З2 и В3 их наследники в установленный законом шестимесячный срок не приняли наследство, не имеется также сведений о принятии наследства в судебном порядке, что подтверждается информацией нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г..

После смерти ДД.ММ.ГГГГ К2 ее наследник по завещанию дочь В2, зарегистрированная в д.Шеровичи Руднянского района Смоленской области, ДД.ММ.ГГГГ приняла открывшееся наследство в части, право собственности на земельную долю не оформлялось.

Вместе с тем, согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.    

Согласно Уведомлению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированы права на объект недвижимого имущества – земельный участок, с кадастровым номером №:0129, назначение объекта земли сельскохозяйственного назначения, производство сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: , Руднянский район, ТСОО «Лужки», общая площадь – 21 310 000 кв.м. за правообладателем А2, - общая долевая собственность, Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ г., доля в праве 111000/28300000.

Следовательно, истцу надлежит отказать в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельные доли А2 и К2.

Ответчики Е1 и П1 возражая против заявленного требования, указали, что желают в ближайшее время обратиться с заявлениями в сельскую администрацию по вопросу исключения принадлежащих им земельных долей, однако каких-либо доказательств свидетельствующих о том, что они распорядились своими земельными долями в установленном законом порядке, либо использовали их для сельскохозяйственного производства, либо зарегистрировали право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суду не предоставили; по вопросу исключения своих земельных долей из списка невостребованных земельных долей в сельскую администрацию, не обращались. Данные обстоятельства ответчиками в судебном заседании не оспаривались. Таким образом, не использование земельной доли по назначению более трех лет подряд, свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом надлежаще выполнены, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, с учетом исключенных судом земельных долей А2 и К2.

Право собственности муниципального образования на земельные доли подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ решение суда о признании права собственности муниципалитета на земельную долю одновременно является основанием для прекращения права собственности

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области удовлетворить в части.

Прекратить право коллективно долевой собственности В1, Г3, В3, Г2, Г1, Е1, З1, З2, К3, К4, Л2, М1, М2, М3, М4, М5, М6, М7, Н1, П1, Р2, Р1, С1, С2, Т1, Т2, Ш1 и К1 - на земельную долю площадью 3108000 кв.м., с кадастровым №№:129, общей площадью 21310000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: , Руднянский район, ТСОО "Лужки", на территории Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области.

Признать право собственности муниципального образования Понизовское сельское поселение Руднянского района Смоленской области на 28 земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №№:129, ранее принадлежавших В1, Г3, В3, Г2, Г1, Е1, З1, З2, К3, К4, Л2, М1, М2, М3, М4, М5, М6, М7, Н2, П1, Р2 В4 Р1, С1, С2, Т1, Т2, Ш1 и К1, общей площадью 3108000. кв.м, расположенных на территории муниципального образования Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.Б.Туроватова