Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2017 (2-3013/2016;) ~ М-2741/2016 от 20.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара 07 марта 2017 года

Судья Красноглинского районного суда г. Самара Ермакова О.А.,

с участием представителя истицы Гусенковой Л.Ф. – Спириной О.В.,

при секретаре Кутькиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/2017 по иску Гусенковой ЛФ к Министерству строительства Самарской области, Администрации г.о. Самара, Чуфистовой ЛО, Семигину ДО, ООО «ГИС-Сервис» о признании результатов межевания недействительными и установлении местоположения границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истица Гусенкова Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Самара. Министерству строительства Самарской области об установлении местоположения границ земельных участков, указав в своем заявлении, что ей на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, земельный участок № с кадастровым номером № и земельный участок №А с кадастровым номером №. Поскольку сведения о данных земельных участках внесены в Государственный кадастр недвижимости в порядке конвертации сведений по ранее учтенным земельным участкам, сведения о местоположении границ земельных участков отсутствуют, площадь ориентировочная, сведения об участках подлежат уточнению. Для уточнения местоположения границ данных земельных участков она обратилась в ООО «Гео-Стандарт» для подготовки межевых планов. <дата> она обратилась с заявлением в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для осуществления государственного кадастрового учета изменений объектов недвижимости, однако решениями от <дата> и от <дата> в удовлетворении заявления было отказано по причине несоответствия сведений об исходном земельном участке, отраженном в планах установления границ. Фактическая конфигурация земельных участков с кадастровыми номерами № и №, существующие на местности на сегодняшний день, отличаются от конфигурации земельных участков, отраженных в планах от 2000 года и от 2003 года, поскольку в целях рационального использования земли, границы уточняемых земельных участков состыкованы с границами учтенных в государствен6ном кадастре недвижимости земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, что повлекло за собой изменение границ уточняемых земельных участков. При этом, по результатам геодезической съемки и камеральной обработки полевых измерений площадь земельных участков не изменилась относительно правоустанавливающих документов и составляет 885,00 кв.м. и 1822,00 кв.м. соответственно. Конфигурация земельного участка № с кадастровым номером №, существующая на местности на сегодняшний день, соответствует плану земельного участка по состоянию на 2003 год. В целях рационального использования земли, границы уточняемых земельных участков состыкованы с границами учтенного в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, что повлекло за собой незначительное изменение границ уточняемого земельного участка. При этом по результатам геодезической съемки и камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка увеличилась и составила 1017,00 кв.м. Границы земельных участков по периметру закреплены искусственными межевыми знаками (заборами), границы участков согласованы со смежными землепользователями путем оформления акта согласования местоположения границ земельных участков, а также посредством опубликования извещения в печатном издании «Самарская Газета». Поскольку в настоящее время во внесудебном порядке Гусенкова Л.Ф. не имеет возможности внести уточненные сведения о местоположении границ принадлежащих ей на праве собственности земельных участков в Государственный кадастр недвижимости, она вынуждена обратиться в суд в целях защиты своих прав и законных интересов. Просила суд установить местоположение границ земельного участка № площадью 1822,00 кв.м. с кадастровым номером №, земельного участка №А площадью 885,00 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка № площадью 1017,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> в координатах подготовленных кадастровым инженером ООО ГП «Гео – Стандарт» от <дата>.

В ходе рассмотрения дела по существу истица Гусенкова Л.Ф. заявленные исковые требования увеличила, просила суд установить местоположение границ земельного участка № площадью 1822,00 кв.м. с кадастровым номером №, земельного участка №А площадью 885,00 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка № площадью 1017,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> в координатах подготовленных кадастровым инженером ООО ГП «Гео – Стандарт» от <дата>; признать частично недействительными результаты межевания в отношении земельного участка № площадью 97,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> в координатах, подготовленных ОООО «Гео – Стандарт» и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке № с кадастровым номером № площадью 97,00 кв.м. по адресу: <адрес>

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «ГИС-Сервис», Семигин О.М. В последующем ответчик Семигин О.М. заменен на надлежащих ответчиков - Чуфистову Л.О., Семигина Д.О., в лице законного представителя Семигиной Н.А.

В судебном заседании представитель истицы Гусенковой Л.Ф. по доверенности Спирина О.В. заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, представил письменные возражения, согласно которым в удовлетворении исковых требований Гусенковой Л.Ф. просил отказать.

Представитель ответчика - Министерства строительства Самарской области, ответчики Чуфистова Л.О., Семигин Д.О., его законный представитель Семигина Н.А., а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, представил письменный отзыв согласно которого возражал против удовлетворения заявленных Гусенковой Л.Ф. исковых требований, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля АЮЮ, показала суду, что ее отцу АНГ на праве собственности принадлежит земельный участок № в СДТ «Жигулевские сады», где ее (свидетеля) семья проживает каждое лето. Лично с Гусенковой Л.Ф. она не знакома, но хорошо знает ее детей и внуков, которые постоянно в летний период проживают на земельном участке, являющимся смежным по отношению к участку №. Ей известно, что в собственности Гусенковой Л.Ф. имеются три земельных участка №, № и №А в СНТ «Жигулевские сады», два из которых имеют единое ограждение, а один являющийся также смежным участком огорожен отдельно, так как он приобретен недавно. Также ей известно, что границы земельных участков, принадлежащих Гусенковой Л.Ф., никогда не смещались, участки истицы имеют смежных землепользователей, никаких споров относительно границ земельных участков, между соседями не имеется. Участки истицы всегда находились в пределах территории СДТ «Жигулевские сады», с момента их предоставления имели ограждение в виде забора, который никогда не перемещался. Также пояснила, что с собственником земельного участка № Семигиным О.М. она лично не знакома.

Свидетель ГАВ, допрошенная в судебном заседании показала суду, что с Гусенковой Л.Ф. она знакома с 2003 года, она является ее свекровью. Ей известно, что в собственности Гусенковой Л.Ф. имеются три земельных участка №, № и №А в СНТ «Жигулевские сады», два из которых имеют единое ограждение, а один, также огороженный по всему периметру, расположен отдельно. Она (свидетель) со своей семьей каждое лето проживают на даче, никаких споров со смежными землепользователями относительно границ земельных участков, принадлежащих Гусенковой Л.Ф., не имеется, границы земельных участков никогда не изменялись, заборы не перемещались. Также пояснила, что с собственником земельного участка № Семигиным О.М. она не знакома.

С учетом мнения представителя истца, наличия в материалах дела уведомления ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истицы Гусенковой Л.Ф. – Спирину О.В., действующую на основании доверенности, исследовав и проверив материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в собственности Гусенковой Л.Ф. имеются три земельных участка, расположенных по адресу: <адрес> а именно земельный участок № площадью 1007,00 кв.м. с кадастровым номером № (основание возникновения права собственности – договор купли-продажи земельного участка от <дата>), земельный участок № площадью 1822,00 кв.м. с кадастровым номером № (основание возникновения права собственности – договор купли-продажи земельного участка от <дата>), земельный участок №А площадью 885,00 кв.м. с кадастровым номером № (основание возникновения права собственности – договор купли-продажи земельного участка, заключенный с Администрацией Красноярского района Самарской области № от <дата>).

Судом установлено, что право собственности Гусенковой Л.Ф. на вышеуказанные земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии 63-АЕ № от <дата>, серии 63-АЕ № от <дата> и серии 63-АБ № от <дата>. Указанные земельные участки поставлены на Государственный кадастровый учет как ранее учтенные.

Согласно материалов дела, в Государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенных земельных участках № с кадастровым номером № уточненной площадью 1007,0 кв.м., № с кадастровым номером № уточненной площадью 1822,0 кв.м. и №А с кадастровым номером № уточненной площадью 885,0 кв.м., категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для садоводства, расположенных по адресу: <адрес> Правообладателем указана – Гусенкова Л.Ф. Сведения в Государственный кадастр недвижимости об указанных земельных участках внесены в порядке конвертации сведений по ранее учтенным земельным участкам, сведения о местоположении границ земельных участков отсутствуют, площадь ориентировочная, сведения о земельных участках подлежат уточнению.

Распоряжением заместителя Главы г.о. Самара – Главы администрации Красноглинского района г.о. Самара № от <дата> земельному участку с кадастровым номером № площадью 885,00 кв.м., принадлежащему на праве собственности Гусенковой Л.Ф. присвоен адрес: <адрес> (Т.1 л.д. 121).

Распоряжением заместителя Главы г.о. Самара – Главы администрации Красноглинского района г.о. Самара № от <дата> земельному участку с кадастровым номером № площадью 1822,00 кв.м., принадлежащему Гусенковой Л.Ф. на праве собственности присвоен адрес: <адрес> (л.д. 143).

Распоряжением заместителя Главы г.о. Самара – Главы администрации Красноглинского района г.о. Самара № от <дата> земельному участку с кадастровым номером № площадью 1007,00 кв.м., принадлежащему Гусенковой Л.Ф. на праве собственности присвоен адрес: <адрес> (л.д. 159).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежат земельные участки, приобретенные ею на основании возмездной сделки купли-продажи у предыдущих собственников, которым земельные участки были предоставлены в соответствии с ранее действовавшим порядком. До настоящего времени решения о предоставлении первоначальным владельцам вышеуказанных земельных участков, а также последующие сделки в отношении данных земельных участков никем не оспорены и недействительными не признаны.

В целях уточнения местоположения принадлежащих истице на праве собственности земельных участков, Гусенковой Л.Ф. были заказаны кадастровые работы в отношении указанных земельных участков, по результатам которых она обратилась в ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области с заявлением об уточнении границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> предоставив межевые планы с координатами границ объектов недвижимого имущества.

Однако, решениями ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от <дата> и от <дата> в учете изменений объектов недвижимости отказано по причине несоответствия сведений об исходных участках, отраженных в планах установления границ по отношению к земельным участкам, существующим на местности в настоящее время.

Согласно сведениям, предоставленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от <дата> за исх. №, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 885,0 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в Государственном кадастре недвижимости не выявлено (т. 1 л.д. 187). В отношении земельного участка № с кадастровым номером № площадью 1017,0 кв.м. выявлено пересечение с границами смежного земельного участка № с кадастровым номером № с уточненной площадью 1822,0 кв.м., правообладателем которого является истица Гусенкова Л.Ф. Кроме того, как следует из сведений предоставленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в отношении земельного участка № уточненной площадью 1822,0 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами смежных земельных участков с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> с уточненной площадью 679,0 кв.м., правообладателем которого является Семигин О.М. и с земельным участком № А с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> уточненной площадью 885,0 кв.м., правообладателем которого является Гусенкова Л.Ф.

Как следует из материалов дела, Семигину О.М. на основании решения Волжского поселкового совета № от <дата> в собственность был предоставлен земельный участок площадью 500,0 кв.м., расположенный в СДТ «Жигулевские сады», участок №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от <дата> (т. 1 л.д. 238).

На основании распоряжения Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации Красноярского района Самарской области № от <дата>, по заявлению Семигина О.М. утверждены натуральные измерения земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 679,00 кв.м., используемого для ведения садоводства, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения и указанный земельный участок передан Семигину О.М. в собственность бесплатно (т. 1 л.д. 239).

Судом установлено, что по заявлению Семигина О.М. ООО «ГИС-Сервис» было проведено межевание земельного участка №, расположенного в СДТ «Жигулевские сады» и на основании результатов межевания данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом г. Самары Лагашкиным Н.В., Семигин О.М. умер <дата>. После его смерти заведено наследственное дело №, согласно которого наследниками первой очереди являются дети наследодателя – Чуфистова Л.О. и Семигин Д.О. (законный представитель Семигина Д.О. – Семигина Н.А. на <данные изъяты>

Из заключения кадастрового инженера ООО ГП «Гео-Стандарт» Детевой Н.В. от <дата> следует, что внешние границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, находящихся в собственности Гусенковой Л.Ф. закреплены искусственными межевыми знаками (заборами) по которым и проводились геодезические измерения. По Карте правового зонирования Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской Городской Думы от <дата> №, сведения о территориальных зонах в отношении уточняемых земельных участков, отсутствуют. Предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования уточняемых земельных участков.

Как следует из заключения кадастрового инженера, для первоначальной регистрации права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> был изготовлен план земельного участка от <дата>. В ходе проведения кадастровых работ установлено, что фактическая конфигурация земельного участка с кадастровым номером №, существующая на местности на сегодняшний день соответствует плану земельного участка от 2003 года. В целях рационального использования земли границы уточняемого земельного участка состыкованы с границами учтенного в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, что повлекло за собой незначительное изменение границ уточняемого земельного участка. По результатам геодезической съемки и камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 1017,00 кв.м. При отсутствии минимального размера земельного участка, установленного градостроительным регламентом, площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № не должна превышать более чем на 10% площадь участка, сведения о которой содержаться в Государственном кадастре недвижимости. Расхождение между значением площади земельного участка с кадастровым номером №, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости и значением площади, полученным в результате уточнения местоположения границ данного земельного участка составляет 10 кв.м., то есть площадь участка увеличивается не более чем на 10% (100,7 кв.м.). Местоположение земельного участка с кадастровым номером № согласовано со всеми заинтересованными лицами, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО ГП «Гео-Стандарт» Детевой Н.В. от <дата>, в ходе проведения геодезических измерений в отношении земельного участка №А с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что для первоначальной регистрации право собственности на данный земельный участок был изготовлен план земельного участка от <дата> и кадастровые работы проводились из сведений указанного плана; кроме того, были использованы аналогичные планы на соседние земельные участки, а также копия плана садово-дачного массива «Жигулевские сады» от 1994 года. В ходе кадастровых работ установлено, что фактическая конфигурация земельного участка с кадастровым номером №, существующая на местности на сегодняшний день, отличается от плана границ земельного участка от 2001 года, а именно сторона 9-12 (10-<дата>) короче на 1,63 метра; граница 11-н1-15-16-17-18-10 изломана (7-9 плана от 2001 года – ровная прямая); сторона 10-9 увеличилась на 2,92 метра. Отличия в конфигурации связаны с тем, что граница на местности 11-н1-15-16-17-18-10 закреплена каменным забором и данные об этих границах содержатся в Государственном кадастре недвижимости. В целях рационального использования земли границы уточняемого земельного участка состыкованы с границами учтенных в государственном кадастре недвижимости земельных участков с кадастровыми номерами №, №, что повлекло за собой изменение границ уточняемого земельного участка. По результатам геодезической съемки и камеральной обработки полевых измерений площадь уточняемого земельного участка не изменилась относительно правоустанавливающих документов и составила 885,00 кв.м. Местоположение земельного участка с кадастровым номером № согласовано со всеми заинтересованными лицами, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <данные изъяты> кадастровым инженером ООО ГП «Гео-Стандарт» Детевой Н.В. подготовлен межевой план и заключение, согласно которого установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы других земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №. Данным заключением кадастрового инженера установлено, что для первоначальной регистрации права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № был изготовлен план от <дата> и кадастровые работы были проведены исходя из сведений указанного плана. Кроме того, были использованы аналогичные планы на соседние земельные участки, а также копия плана садово-дачного массива «Жигулевские сады» от 1994 года. В ходе кадастровых работ установлено, что фактическая конфигурация земельного участка, существующая на местности на сегодняшний день, частично отличается от плана земельного участка от <дата>, а именно сторона 27-26 (130-13<дата>) короче на 1,21 метра; между участками № и №А граница со скошенным углом; по границе 9-10 (137-136 плана от 2000 года) участок является смежным с земельным участком №А. В целях рационального использования земли границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № состыкованы с границами учтенных в государственном кадастре недвижимости земельных участков с кадастровыми номерами №, №. По результатам геодезической съемки и камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка не изменилась относительно правоустанавливающих документов и составила 1822,00 кв.м. Местоположение земельного участка с кадастровым номером № согласовано со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. При этом, по границе 27-26, 26-н1, н1-25 земельный участок является смежным с земельным участком с кадастровым номером №. При сопоставлении данных геодезических измерений и сведений государственного кадастра недвижимости выявлено наложение границ земельного участка с границами земельного участка, ранее поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 97,0 кв.м.

Данные о границах земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, были сопоставлены с фактическим местоположением границ, а также со сведениями документа, определявшими местоположение границ земельного участка при его образовании – Плана М 1:500 участка СДТ «Жигулевские сады» участок 151. При сопоставлении всех исходных данных установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, внесены с ошибкой, участок смещен и развернут относительно своего истинного местоположения. В рамках кадастровых работ относительно земельного участка с кадастровым номером № были определены только смежные границы с земельным участком с кадастровым номером № (по точкам 27-26-н1-25). Точное местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № не являющихся смежными относительного земельного участка с кадастровым номером № (по точкам 37-40-32), возможно определить только по результатам геодезической съемки всех границ земельного участка с кадастровым номером №. В ходе кадастровых работ местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером № уточнено, в целях исправления ошибки необходимо исключить из ГКН сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 97,0 кв.м. в соответствии с выполненными измерениями.

В силу части 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

О наличии кадастровой ошибки свидетельствуют решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, которыми отказано истцу в учете изменений объектов недвижимости в связи с несоответствием сведений об исходном земельном участке, отраженном в планах установления границ земельных участков, а также в связи с отсутствием заявления от собственника участка с кадастровым номером 63:26:1805016:56.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что при рассмотрении дела нашли свое подтверждение доводы истца о нарушении прав собственника на земельные участки в связи с допущенными ошибками при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в отношении земельных участков.

Согласно п. 70.1 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 ст. 38 Закона о кадастре. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите 1 раздела «исходные данные».

Спорными в настоящем деле являются сведения, предоставленные в соответствии со ст. 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика с кадастровым номером №.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости устранить выявленную кадастровую ошибку месторасположения границ земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 97,0 кв.м. в соответствии с выполненными измерениями. В соответствии с требованиями Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от <дата>, - пункты 1.1, 1.2, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. В процессе межевания земель учитываются сведения о наличии межевых споров по земельному участку.

Согласно пункту 15 Инструкции по межеванию земель, утверждённой Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от <дата>, результаты межевания земель могут быть обжалованы в установленном порядке.

Судом установлено, что межевание земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в СДТ «Жигулевские сады», ООО «ГИС-Сервис» было проведено без согласования границ как с председателем СДТ, так и со смежными землепользователями, сведения о границах данного земельного участка были внесены в Государственный кадастр недвижимости с ошибкой, участок смещен и развернут относительно своего истинного месторасположения. В настоящее время сведения отраженные в ГКН не соответствуют действительному местоположению земельного участка.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что результаты межевания, выполненные ООО «ГИС-Сервис» в отношении земельного участка № с кадастровым номером 63:26:1805016:56, расположенного по адресу <адрес> в части наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий Гусенковой Л.Ф., необходимо признать недействительными.

Согласно сведениям, предоставленным председателем Правления СДНТ «Жигулевские сады», Гусенкова Л.Ф. является членом СДНТ «Жигулевские сады» и ей на праве собственности принадлежат земельные участки №, № и №А. Указанные земельные участки находятся в пределах границ земельного участка, предоставленного СДНТ «Жигулевские сады» по адресу: <адрес> конфигурация границ указанных земельных участков и их месторасположение соответствует плану расположения участков СДНТ «Жигулевские сады» (т. 1 л.д. 200-201).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельные участки №, № и №А, расположенные по адресу: <адрес> к землям лесного фонда, а также к лесным участкам на землях иных категорий не относятся, находятся вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта, о чем свидетельствует информация, предоставленная Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, №, № (Т. 1 л.д. 103-112).

В связи с тем, что наличие пересечения границ земельных участков, вызванное неправильно проведенным межеванием, послужило основанием к отказу во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о принадлежащих истцу земельных участках, признание судом недействительности результатов межевания, проведенных ООО «ГИС-Сервис» в отношении земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> в части наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий Гусенковой Л.Ф., подтверждает обоснованность требований истицы об установлении границ принадлежащих ей земельных участков в соответствии с планом границ земельных участков, представленных в межевое дело, согласно указанным в нем координатам.

Признание частично недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 63:26:1805016:56 является основанием для внесения соответствующих изменений в государственном кадастре недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гусенковой ЛФ к Министерству строительства Самарской области, Администрации г.о. Самара, Чуфистовой ЛО, Семигину ДО, ООО «ГИС-Сервис» о признании результатов межевания недействительными и установлении местоположения границ земельных участков - удовлетворить.

Признать частично недействительными результаты межевания земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу <адрес> в части поворотных точек наложения земельного участка площадью 97,00 кв.м., имеющих следующие координаты:

Назв. точки	Координаты		Дирекционный угол	Длина
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью 1822,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Гусенковой ЛФ, в соответствии с координатами характерных точек, подготовленных кадастровым инженером ООО «Гео-Стандарт» Детевой Н.В. 10.06.2016 года:

№ точек	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью 885,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Гусенковой ЛФ, в соответствии с координатами характерных точек, подготовленных кадастровым инженером ООО «Гео-Стандарт» Детевой Н.В. 10.06.2016 года:

№ точек	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью 1017,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Гусенковой ЛФ, в соответствии с координатами характерных точек, подготовленных кадастровым инженером ООО «Гео-Стандарт» Детевой Н.В. 10.06.2016 года:

№ точек	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в следующих характерных точках:

Назв. точки	Координаты		Дирекционный угол	Длина
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части границ земельного участка с кадастровым номером: № и земельных участков, принадлежащих Гусенковой Л.Ф., с кадастровыми номерами №, №, №, расположенных по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено13.03.2017 года.

Председательствующий: О.А. Ермакова