Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5714/2014 ~ М-4762/2014 от 03.09.2014

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Хасановой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тузовой С. А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Тузова С.А. обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь в обоснование иска на следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем двухкомнатной квартиры №№ в д.№ по в <адрес> на основании ордера №№, выданного № КЭЧ района. Вышеуказанный жилой дом является федеральным имуществом и был закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Бабушкинской КЭЧ района» Министерства обороны РФ. В ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ была реорганизована и ее правопреемником стало ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», которой и перешло оперативное управление жилыми помещениями. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о передаче ей в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» ответили на обращение истца отказом, в связи с отсутствием полномочий на передачу жилых помещений в собственность в порядке приватизации. Однако, спорное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, распоряжением Министерства имущественных отношений РФ №№ от ДД.ММ.ГГГГ было передано в оперативное управление ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны РФ. Приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны РФ была реорганизована и ее правопреемником стало ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», которой и перешло право оперативного управления домом № в <адрес>. Таким образом, отказ в приватизации жилого помещения не правомерен и не основан на законе. На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст.2, 6, 7, 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ», истец просит суд признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец Тузова С.А. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Представитель истца Сафронов В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения, аналогичные доводы искового заявления.

Представители ответчиков ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Из представленного отзыва Министерства обороны РФ» усматривается, что ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что у них отсутствуют полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Третье лицо Гончарова М.А., извещенная о явке надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель третьего лица УФСГРК и К по МО в суд не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Тузова С.А. зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№). Также на указанной жилой площади зарегистрирована и проживает Гончарова М.А., которая от участия в приватизации отказалась (л.д.№). Данная квартира была предоставлена мужу Тузовой С.А. – Тузову А.А. согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному начальником КЭЧ <адрес> (л.д.№).

Судом установлено, что дом №№ в <адрес>, находящийся в Федеральной собственности, распоряжением Министерства имущественных отношений РФ №№ от ДД.ММ.ГГГГ был передан в оперативное управление ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России. Приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России была реорганизована и ее правопреемником стало ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, которому и перешло право оперативного управления домом № в <адрес>.

Судом установлено, что кв.№ дома №№ в <адрес> находящаяся в федеральной собственности, в соответствии со ст.2 Федерального закона от 08.12.2011 г. №423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» подлежит передаче в муниципальную собственность. Согласно п.2.2 Инструкции об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных силах российской Федерации, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 18.11.2010 г.№1550, передачу жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность осуществляет Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ Тузова С.А. обратилась в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с просьбой передать жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м, в собственность бесплатно, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).

Письмом начальника ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № Тузовой С.А. было сообщено, что вопрос о приватизации указанного жилого помещения к компетенции ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» не относится (л.д.№)

Ранее Тузова С.А. свое право на приватизацию не использовала.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, не усматривает, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Тузовой С. А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тузовой С. А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Тузовой С. А. право собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Тузовой С. А. на жилое помещение двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись