Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2016 ~ М-201/2016 от 31.03.2016

Дело № 2-204

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2016 года г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой И.М.

при секретаре Селянкиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» к Чернякову Александру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ООО «Петербургтеплоэнерго» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обеспечивало подачу тепловой энергии до здания, расположенного по адресу: <адрес>, в котором находится нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности ответчику Чернякова А.М..

Договор энергоснабжения в письменном виде с ответчиком не заключен, был направлен ответчику ДД.ММ.ГГГГ. В силу п.3 ст. 438 ГК РФ отношения между истцом и ответчиком следует признать договорными. В нарушение ст. 309, 544 ГК РФ ответчик не выполняет принятые на себя обязательства. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>., погашение задолженности ответчиком не производилось.

ООО «Петербургтеплоэнерго» просит взыскать с Чернякова А.М. задолженность за фактическое потребление тепловой энергии в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. и возврат государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Бобров В.В. действующий на основании доверенности, исковые требования изменил, просил взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., расходы по госпошлине. Пояснил, что ответчик являлся собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>. Обществом ответчику осуществлялась поставка тепловой энергии, которую ответчик не оплачивал, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что ответчиком не предоставлено доказательств того, что подвальное помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, не отапливается, в связи с чем оснований для исключения площади подвального помещения из расчета задолженности не имеется.

Ответчик Черняков А.М. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не предоставил.

В судебном заседании представитель ответчика Кириллов В.А., действующий на основании доверенности, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства не явился. В судебном заседании 19.05.2016г. исковые требования признал частично, согласен с расчетом задолженности по оплате тепловой энергии за период с октября по ДД.ММ.ГГГГ., не согласен с суммой задолженности за ДД.ММ.ГГГГ Пояснил, что часть нежилых помещений была переведена в жилые помещения, а в последствии продана физическим лицам, что свидетельствует об уменьшении площади, из которой производится расчет задолженности. Кроме того, пом.№ является неотапливаемым подвалом, который также должен быть исключен из расчета задолженности.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает установленными следующие обстоятельства.

В соответствии с п.1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст.ст. 539, 544 Гражданского кодекса РФ по договору на отпуск тепловой энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что Черняков А.М. является собственником нежилого помещения, общей площадью <данные изъяты>), расположенного по адресу: №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Черняков А.М. направил в адрес ООО «Петербургтеплоэнерго» письмо с просьбой заключить с ним договор теплоснабжения помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в связи с чем, истец направил ответчику проект договора теплоснабжения в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ. №, который им не был подписан без каких-либо мотивированных возражений и объяснений.

Из материалов дела следует, что ООО «Петербургтеплоэнерго» с 13.05.2013 года является теплоснабжающей организацией в г. Питкяранта, что подтверждается договором аренды от 13.05.2013 года №, заключенного истцом с Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд о передаче обществу тепловых сетей в г. Питкяранта в аренду, а также постановлениями Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам об установлении ООО «Петербургтеплоэнерго» тарифов на тепловую энергию № от 10.12.2014 г. и № от 12.11.2015 г..

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что на основании актов обследования от ДД.ММ.ГГГГ, заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжений администрации Питкярантского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, помещения №, расположенные в доме <адрес>, признаны жилыми помещениями.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Черниковым А.М. в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК получены повторные свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанные жилые помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Черняковым А.М. и А.А.В. заключен договор купли-продажи жилого помещения <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года между Черняковым А.М. и П.Д.Ю. заключен договор купли-продажи жилого помещения <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Чернякову А.М. на праве собственности принадлежат нежилые помещения № площадью <данные изъяты>. и № площадью <данные изъяты>., расположенные в доме №.

Управление многоквартирным домом № 38 по ул. Горького г. Питкяранта осуществляет ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта».

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что Черняков А.М. в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. являлся собственником нежилых помещений №№108,109,110 общей площадью <данные изъяты>. и жилых помещений № общей площадью <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ. Черняков А.М. являлся собственником нежилых помещений № общей площадью <данные изъяты>.

Постановлением Госкомитета РК по ценам и тарифам от 14.12.2014г. № на установлен тариф по оплате тепловой энергии для потребителей, в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме подключения на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> за 1 Гкал.

Расчет платы за отопление по нежилым помещениям произведен из расчета тарифа <данные изъяты>., по жилым помещениям – <данные изъяты>.. В ДД.ММ.ГГГГ. объем потребленной тепловой энергии составил: по показаниям № – <данные изъяты> Гкал, по показаниям № – <данные изъяты> Гкал.. В ДД.ММ.ГГГГ. объем потребленной тепловой энергии составил: по показаниям № – <данные изъяты> Гкал, по показаниям № – <данные изъяты> Гкал.. В ДД.ММ.ГГГГ. объем потребленной тепловой энергии составил: по показаниям № – <данные изъяты> Гкал.

Таким образом, за ДД.ММ.ГГГГ к оплате за тепловую энергию подлежала сумма в размере <данные изъяты>

За ДД.ММ.ГГГГ к оплате за тепловую энергию подлежала сумма в размере <данные изъяты>.

Следовательно, за ДД.ММ.ГГГГ к оплате за тепловую энергию подлежала сумма в размере <данные изъяты>.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником части нежилых и жилых помещений, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно не производил оплату за потребленную тепловую энергию, в результате чего образовалась задолженность.

Оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии за ДД.ММ.ГГГГ. суд не усматривает, поскольку Чернякова А.М. было выставлено к оплате за указанный месяц <данные изъяты> коп, должно было быть начислено <данные изъяты>., ответчиком оплачено <данные изъяты>.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в общей сумме <данные изъяты>

Из ст. 395 ГК РФ следует, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Расчет процентов, методика определения периода просрочки оплаты, примененная учетная ставка банковского процента соответствуют положениям статьи 395 ГК РФ.

При таких обстоятельствах требование ООО "Петербургтеплоэнерго" о взыскании с Чернякова А.М. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Доводы представителя ответчика об исключении из расчета задолженности суммы оплаты за нежилое помещение № (подвал) в связи с отсутствием в нем системы отопления подлежат отклонению, поскольку достоверных и допустимых доказательств того, что нежилое помещение № не отапливается ответчиком в материалы дела не предоставлено, как и не предоставлено каких-либо бесспорных доказательств того, что ответчику не предоставлялась услуга по теплоснабжению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Чернякова Александра Михайловича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» задолженность за фактическое потребление тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья И.М. Прокофьева

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 06.06.2016г.