Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-602/2012 ~ М-502/2012 от 28.05.2012

Гражданское дело №2-604/2012

О п р е д е л е н и е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г.Енисейск 20 июля 2012 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Ремизовой Е.П.,

при секретаре Сушаковой Н.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Агентству по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Обратившись в суд истец просит в порядке приватизации признать за ним право собственности на квартиру, в которой проживает на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>2 вместе с семьёй: ФИО1 (жена), ФИО2 (сыном); ФИО3 (дочерью), ФИО4 (дочерью), принадлежащую на праве собственности <адрес> с прекращением права собственности на данное имущество за субъектом РФ – <адрес>м, путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правообладателе жилого помещения.

В судебно заседании истец ФИО5 на исковых требований настаивает, пояснил, что письменный отказа в приватизации спорного жилья ему ответчиком не давался. Квартира по указанному выше адресу предоставлена в пользование по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Енисейский лесхоз», в результате реорганизации учреждение переименовано в КГАУ «Красноярсклес», которое привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. В выдаче документов на приватизацию жилья им КГАУ «Красноярсклес» не отказывало.

Ответчик – Агентство по управлению краевым имуществом администрации <адрес>, надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, просило рассмотреть в отсутствие такового, в возражении на иск указало, что спорная квартира учитывается в реестре государственной собственности <адрес> на основании приказа агентства от ДД.ММ.ГГГГ №п, закреплена на праве оперативного управления за КГАУ «Красноярское управление лесами», в связи с чем истцы по вопросу приватизации данной квартиры должны обратиться в учреждение. С соответствующим заявлением о приватизации жилого помещения ФИО9 в агентство также не обращались, учетное дело о приватизации на их имя в агентстве отсутствует. При подтверждении возникновения права пользования жилым помещением в соответствии с действующим на момент вселения законодательством и факта согласия с иском всех совместно проживающих с истцом совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, квартира подлежит приватизации.

Третье лицо ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, подтвердив, что письменный отказ в приватизации отсутствует, о том, что нужно подавать заявление с приложением необходимых документов, в том числе отказ от приватизации членов семьи истца, не знали.

Третьи лица ФИО7, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Третье лицо – КГАУ «Красноярское управление лесами» в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие такового, на запрос суда указало, что ФИО9 с заявлением о приватизации названного выше жилого помещения с приложением необходимых документов в учреждение не обращались.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 этого же Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 8 названного выше Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, Законом «О приватизации жилищного фонда Российскоё Федерации» определен порядок приватизации жилого помещения, который носит заявительный характер, и который истцом не соблюден, поскольку в учреждение, за которым закреплено имущество на праве оперативного управления (привлечено к участию в деле в качестве третьего лица), а также к собственнику имущества – Агентству по управлению краевым имуществом администрации <адрес> (ответчику) истец с соответствующим заявлением, с приложением необходимых для этого документов, не обращался, отказ в приватизации жилья ему не дан, а Законом предусмотрена судебная защита только в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений по результатам рассмотрения заявления, о чем указано в ст. 8 Закона о приватизации.

На основании изложенного, в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие нарушение ответчиком прав истца, а также сообщение об отказе в приватизации, предоставлении истцу для этого необходимых документов, что не оспаривается ФИО5.

В соответствии со ст.ст. 222, 223 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора (ст. 222). Производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке (ст. 223).

Исходя из изложенного, исковое заявление ФИО5 к Агентству по управлению краевым имуществом администрации <адрес> подлежит оставлению без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом установленного ст.ст. 6-8 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» досудебного порядка урегулирования спора. Для устранения указанных выше обстоятельств ФИО5 следует представить в Агентство по управлению краевым имуществом администрации <адрес>, а также КГАУ «Красноярское управление лесами» заявление о приватизации жилого помещения и в случае отказа в приватизации жилья обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь ст.ст. 222-223, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление ФИО5 к Агентству по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без рассмотрения в связи с не соблюдением установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, ФИО5 вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья Е.П. Ремизова