Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-416/2018 ~ М-481/2018 от 17.10.2018

Дело № 2-416/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу в части

г. Лахденпохья Республика Карелия 13 ноября 2018 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Жданкиной И.В., при секретаре Кузьминовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Лахденпохского муниципального района к Зуеву Вячеславу Владимировичу о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

Администрация Лахденпохского муниципального района (далее по тексту АЛМР) обратилась в суд с иском к Зуеву В.В. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате.

Иск мотивирован тем, что 25.09.2014 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером (далее по тексту КН) № сроком на 10 лет. Договор прошел государственную регистрацию 15.10.2014. В соответствии с п.2.1 данного договора размер арендной платы составляет 18 452 рубля. Ссылаясь на положения Закона Республики Карелия от 10.6.2013 №1712-ЗРК, Федерального закона от 14.12.2015 №359-ФЗ «О федеральном бюджете на 2016 год», Федеральный закон от 19.12.2016 №415-ФЗ «О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов», истец указал, что АЛМР в одностороннем порядке была произведена индексация годовой арендной платы по указанному договору аренды. В 2016 году размер арендной платы составил19 632,93 рубля, в 2017 году – 20 418,25 рублей, в 2018 году – 21 234,97 рубля. Истец, ссылаясь на п.п. 2.2 и 6.2.5 заключенного между сторонами договора аренды, указал, что ответчик до настоящего времени не выполняет свои обязательства по внесению арендной платы. 15.05.2017 мировым судьей судебного участка №42 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу АЛМР задолженности по арендной плате в размере 38 252,71 рубля. Задолженность по арендной плате за период 2016-2018 года составляет 42 834,15 рубля. Истцом в адрес ответчика направлялись претензии об оплате образовавшейся задолженности по арендной плате, а также уведомление о расторжении заключенного договора аренды от 25.09.2014.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 42 834,15 рубля, а также расторгнуть договор аренды от 25.09.2014 № земельного участка с КН №, заключенного между АЛМР и Зуевым В.В.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Медведева О.В., от заявленных требований в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате по заключенному между сторонами договору аренды отказалась в связи с их добровольным исполнением ответчиком. В подтверждении сказанному представитель истца представила суду письменное заявление, в котором указала, что последствия отказа от заявленных исковых требований, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Ответчик Зуев В.В., извещенный надлежащим образом, не явился.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности ???, не возражал против принятия судом отказа истца от заявленных требований в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате по заключенному между сторонами договору аренды и прекращения производства по делу в данной части.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет по земельным и имущественным отношениям», действующая на основании доверенности Нефедова Р.А. не возражала против принятия судом отказа истца от заявленных требований в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате по заключенному между сторонами договору аренды и прекращения производства по делу в данной части.

Представители третьих лиц администрации Куркиекского сельского поселения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Из заявления истца следует, что ответчиком в добровольном порядке удовлетворены требования в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате по заключенному между сторонами договору аренды, о чем суду представлена копия квитанции об оплате образовавшейся задолженности. Последствия отказа от заявленных исковых требований, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны.

Суд приходит к выводу о том, что в данном случае отказ от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому отказ от заявленных требований принимается судом.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

    Производство по делу по исковому заявлению администрации Лахденпохского муниципального района к Зуеву Вячеславу Владимировичу о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате прекратить в части заявленных требований о взыскании с ответчика Зуева В.В. задолженности по арендной плате по договору аренды от 25.09.2014 №3821 земельного участка с кадастровым номером 10:12:0051302:1801 в связи с отказом истца от заявленных требований.

    Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия в течение пятнадцати дней через Лахденпохский районный суд Республики Карелия.

Судья                     И.В. Жданкина