Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3081/2020 ~ М-3787/2020 от 27.08.2020

К делу № 2-3081/2020

УИД 23RS0037-01-2020-005947-59

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                                              08 октября 2020 г.

Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Бойковой А.И.,

при секретаре Персиной О.Т.,

с участием представителя истца Филиповой И.Н., действующей на основании доверенности,

ответчика Родыгиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к Родыгиной Елене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Новороссийская управляющая компания» (далее - АО «НУК») обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Родыгиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований АО «НУК» указало, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

АО «Новороссийская управляющая компания» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Однако, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2019 года по декабрь 2019 года составила 65 592 руб. 15 коп. Оплаты за данный период поступило в размере 89 000 руб., таким образом, в 2019 году частично был погашен входящий долг на ДД.ММ.ГГГГ Итого задолженность по оказанным услугам в размере 65 592 руб. 15 коп., образовалась из начислений за 2019 г.

АО «Новороссийская управляющая компания» обратилась в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности с Родыгиной Елены Анатольевны. Однако, определением судьи от 07.02.2020 г. судебный приказ № 2-230/2020-83 был отменен по заявлению ответчика. До настоящего времени задолженность не погашена.

        С учетом уточнения истец просит взыскать с Родыгиной Е.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65 592 руб. 15 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 167 руб. 76 коп., а всего 67 759 руб. 91 коп.

Представитель АО «НУК» по доверенности Филипова И.Н в судебном заседании уточнила исковые требования в части суммы задолженности и просила суд взыскать с Родыгиной Е.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 62 860 руб. 08 коп., а также просила приобщить к делу справку о размере задолженности.

Ответчик Родыгина Е.А.исковые требования признала, но пояснила, что у нее нет возможности выплатить данную сумму задолженности, так как пенсия у нее составляет 9 000 руб., в квартире зарегистрированы три человека.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Родыгина Е.А. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

П.п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. П. 37 устанавливает, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно справке по лицевому счету № о начислениях за июнь 2020 г. – октябрь 2020 г. сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет 62 860 руб. 08 коп.

Представитель истца в судебном заседании просила взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 62 860 руб. 08 коп.

Ответчик не оспаривал правильность произведенного истцом расчета задолженности по плате жилья, коммунальных услуг и пени.

Исходя из изложенного, суд находит уточненные исковые требования АО «Новороссийская управляющая компания» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

             Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально взысканной сумме задолженности, что составляет 2 167 руб. 76 коп.

             На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования АО «Новороссийская управляющая компания» к Родыгиной Елене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Родыгиной Елены Анатольевны в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг, за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 860 руб. 08 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 167 руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2020 г.