Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1162/2013 (2-6012/2012;) ~ М-5533/2012 от 21.12.2012

дело № 2-1162/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2013 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южаковой Л.Л. к Голубеву О.А. об определении долей в праве собственности на квартиру,

установил:

    Истец Южакова Л.Л. обратилась в суд с иском к Голубеву О.А. об определении долей в праве собственности на квартиру.

    В обосновании заявленных требований истец Южакова Л.Л. указала, что она является собственником жилых комнат № общей площадью 36,1 кв.м. и 0,43 долей в местах общего пользования квартиры <адрес>. Голубев О.А. значится собственником жилых помещений № общей площадью 47,6 кв.м. и 0,57 долей в местах общего пользования в вышеуказанной квартире. Решением Пушкинского городского суда Московской области данная квартира сохранена в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом БТИ. Поскольку состав квартиры после переоборудования изменился, просит суд установить долю Южаковой Л.Л. в праве собственности на квартиру <адрес> – в размере 0,67 долей, выделив ей в собственность жилые комнаты № площадью 30,5 кв.м., № площадью 13,1 кв.м. и 0,67 долей в местах общего пользования в квартире, установить долю Голубева О.А. в праве собственности на квартиру <адрес> – в размере 0,33 долей, выделив ему в пользование жилую комнату № площадью 21,1 кв.м. и 0,33 доли в местах общего пользования в квартире (л.д. 4-5).

    В судебном заседании истец Южакова Л.Л. и ее представители на основании доверенности Леоненко Э.С. (л.д. 30) и Ратникова Е.А. (л.д. 6) уточнили исковые требования, просили суд установить по ? доли за Южаковой Л.Л. и Голубевым О.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.

    Ответчик Голубев О.А. и его представитель на основании доверенности Ратникова Е.А. (л.д. 6) исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что согласны на установление долей на всю квартиру по ? доли за каждым из собственников. Положения и последствия признания исковых требований, предусмотренных ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ им разъяснены и понятны, о чем они расписались (л.д. 35).

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что Южакова Л.Л. является собственником жилых комнат №№ общей площадью 36,1 кв.м. с 43/100 долей в праве собственности на места общего пользования в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2006 года (л.д. 12)

Ответчик Голубев О.А. является собственником жилых комнат № общей площадью 47,6 кв.м., с 57/100 долей в праве собственности на места общего пользования в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.11.2006 года (л.д. 11).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 26 июля 2012 года жилое помещение – квартира №, расположенная <адрес> сохранено в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом БТИ (инвентарный номер 223:066-26017/41) по состоянию на 01.06.2009 года (л.д. 13-15). Как следует из решения суда и сведений БТИ, после перепланировки состав помещений и количество жилых комнат в квартире по сравнению с зарегистрированными изменились.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Материалами дела установлено, что стороны пришли к соглашению об установлении долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Суд также считает, что такое установление долей за каждым из сособственников на всю квартиру является наиболее правильным и соответствует требованиям гражданского законодательства.

Ответчик Голубев О.А. исковые требования в судебном заседании признал полностью.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком Голубевым О.А., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования Южаковой Л.Л. в полном объеме, и признает за Южаковой Л.Л. и Голубевым О.А. право общей долевой собственности на квартиру в равных долях - по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

При этом, для разрешения возможных споров при регистрации права собственности в регистрационной службе, суд разъясняет, что предыдущая регистрация права собственности сторон на вышеуказанные жилые комнаты с долями на места общего пользования в данной квартире подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования Южаковой Л.Л. к Голубеву О.А. об определении долей в праве собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Южаковой Л.Л. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Голубевым О.А. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме –20 февраля 2013 года.

Судья: