Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12227/2020 от 15.05.2020

Судья: Мишина Т.Г. дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-68

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,

судей Колесниковой Т.Н., Шипиловой Т.А.,

при ведении протокола помощником судьи Быстрове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 мая 2020 года гражданское дело по иску Аракелян А. С. к ООО «ТИРОС – ИНВЕСТ» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе ООО «ТИРОС – ИНВЕСТ» на решение Дмитровского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А., объяснения Аракелян А.С.

УСТАНОВИЛА:

Аракелян А.С. обратился в суд с требованиями к ООО «Тирос-Инвест» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчиком нарушен срок передачи участнику объекта долевого строительства, спорная квартира, несмотря на установленный договором срок, до настоящего времени не передана.

Истец просил взыскать с ответчика неустойку в размере 1 015 623, 40 руб., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., штраф, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 305, 60 руб.

В судебном заседании суда первой инстанции истец требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, представил письменные возражения, в которых также просил применить положения ст. 333 ГК РФ к заявленным суммам.

Решением Дмитровского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично: с пользу истца с ответчика взыскана неустойка за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 400 000 руб., штраф за несоблюдение требования потребителя в размере 50 000 руб., компенсация морального вреда в размере 50 000 руб., судебные расходы на оказание юридических услуг в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 306 руб., В удовлетворении требований в большем размере, отказано.

С принятым по делу решением не согласился ответчик, указав, что на спорные правоотношения Закон «О защите прав потребителей» в части взыскания штрафа и компенсации морального вреда не применим, а как следствие, решение суда является незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменения обжалуемого решения. В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Принимая решение, суд руководствовался положениями статей 309, 310, 330, 333 Гражданского кодекса РФ, Закона РФ "О защите прав потребителей", Федерального закона от <данные изъяты> N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", и исходил из наличия оснований для частичного удовлетворения исковых требований, поскольку счел установленным факт нарушения ответчиком ООО «ТИРОС – Инвест» обязательств перед Аракелян А.С. по договору <данные изъяты>-ПЗ от <данные изъяты> в части исполнения обязательств по передаче истцам объекта в установленный договором срок; период просрочки составил с <данные изъяты> по <данные изъяты>.

Определяя размер подлежащей к взысканию неустойки, суд учел характер и длительность нарушения, степень вины ответчика, указав на несоразмерность заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, ходатайства ответчика о применении ст.333 ГК РФ, счел возможным снизить ее размер до 400 000 рублей.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств перед истцом по договору долевого участия был установлен, судом обосновано взыскана в пользу истца компенсация морального вреда в соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», определенный су<данные изъяты> 000 руб., а также сумма штрафа в соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», определенная с учетом ст. 333 ГК РФ в размере 50 000 руб.

Доводы ответчика о том, что на возникшие правоотношения отношения с истцом не распространяется действие Федерального закона от <данные изъяты> N 214-ФЗ, а также, что к спорным правоотношениям не подлежит применение положений Закона "О защите прав потребителей", являются несостоятельными, поскольку к отношениям, вытекающим из таких договоров заключенных гражданами - участниками долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, не урегулированной названным Федеральным законом.

Объектом долевого участия в строительстве в данных правоотношениях являлась двухкомнатная <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, г.<данные изъяты>, квартал жилой застройки «Пятиречье».

При вынесении решения, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в их совокупности. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Оснований для снижения взысканных судом сумм судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дмитровского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Тирос – Инвест»- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи