Решение по делу № 2-2297/2015 ~ М-1314/2015 от 18.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2015 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Смирновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чернова А.А., Черновой А.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратились в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о признании за ними и за несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым, прекращении записи в ЕГРП о праве собственности на данную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании истец ФИО3 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что он является нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение было предоставлено ему и членам его семьи: супруге и несовершеннолетним сыновьям. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживаю также четверо указанных членов семьи. Данная квартира находится в собственности РФ. Он с членами семьи принял решение приватизировать данную квартиру, обращался к ответчику с просьбой передать в собственность занимаемое жилое помещение. Однако не получил ответа. Так, по независящим от него причинам ни он, ни члены его семьи не могут реализовать свое право на приватизацию. Ранее истец не участвовал в приватизации.

Истица Чернова А.А., извещенная надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, представители третьих лиц – Управления Росреестра по Московской области, отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Черновой А.А., представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО3 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. на семью из четырех человек: ему, супруге и несовершеннолетним сыновьям ФИО7, 2007 г.р., и ФИО3, 2013 г.р. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают также четверо указанных членов семьи, что подтверждается договором социального найма, выпиской из домовой книги (л.д. 8-9, 32).

Судом установлено, что истцы изъявили желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации вместе со своими несовершеннолетними сыновьями, они обращались к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получил ответ, в котором разъяснялось, что не представляется возможным заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ с соответствующими полномочиями.

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, выписке из ЕГРП данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 8-9, 10).

Ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали и свое право на приватизацию не реализовали (л.д. 26, 27, 28).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами и их несовершеннолетними детьми, в которой они проживает, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями). Так, статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Так же, статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцами и их несовершеннолетними детьми права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ, ст.ст. 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернова А.А., Черновой А.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ – удовлетворить.

Признать за Черновым А.А., Черновой А.А,, несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Российской Федерацией на квартиру по адресу: <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт