Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-15/2020 ~ М-174/2020 от 29.01.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<дата> года <адрес>

Судья Красноглинского районного суда <адрес> Волков М.В., изучив исковое заявление АО «Стройконтракт» к Лукиной Елене Николаевне о расторжении договора долевого участия в строительстве

УСТАНОВИЛ:

АО «Стройконтракт» обратилось в Красноглинский районный суд <адрес> с названным исковым заявлением, в котором просит суд признать расторгнутым договор от <дата> № участия в долевом строительстве с <дата>, исключить из ЕГРН запись о праве ответчика на объект долевого участия, обязать стороны возвратить полученное по сделке.

Ознакомившись с исковым заявлением и приложенными к нему документами, нахожу исковое заявление подлежащим возврату по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона от <дата> N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" единоличный исполнительный орган общества (директор, генеральный директор) без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы, совершает сделки от имени общества, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками общества.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает заявление, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

Исковое заявление от имени АО «Стройконтракт» подписано директором общества Безлепкиным А.В.

Документы, подтверждающие статус и полномочия Безлепкина А.В., действовать от имени АО «Стройконтракт» без доверенности, не представлены, что исключает возможность проверить его полномочия на подписание искового заявления.

Кроме того согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Как следует из п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает заявление, если дело неподсудно данному суду.

Согласно содержанию искового заявления и приложенным к нему документам ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>) который территориально не относится к юрисдикции Красноглинского районного суда <адрес> и потому дело не подсудно данному суду.

Суд не усматривает оснований для применения правил исключительной подсудности, установленных в ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, согласно которой иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества, поскольку из содержания искового заявления, его просительной части не следует, что истец предъявил иск о правах на объект недвижимого имущества.

В связи с чем, исковое заявление АО «Стройконтракт» к Лукиной Елене Николаевне о расторжении договора долевого участия в строительстве подлежит возвращению заявителю со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить АО «Стройконтракт» исковое заявление к Лукиной Елене Николаевне о расторжении договора долевого участия в строительстве со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что он вправе обратиться с названными требованиями в соответствующий суд по месту жительства ответчика в Железнодорожный районный суд <адрес> по адресу<адрес>.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения, посредством подачи частной жалобы.

Судья Волков М.В.