Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2014 (2-5241/2013;) ~ М-4456/2013 от 23.10.2013

Дело № 2-319/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранов В.А. к Баранова Т.И., администрации <адрес> о признании права собственности и выделе доли дома, по встречному иску Баранова Т.И. к Баранов В.А. о признании права собственности и выделе доли дома,

установил:

Баранов В.А. и Баранова Т.И. обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки лит.А2, лит.А3, лит.А5, лит.а2, расположенные по адресу: <адрес>, выделе доли дома и разделе дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 иск поддержала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

На основании договора дарения от 21.09.1989г. Баранову В.А. и Барановой Т.И. принадлежит по 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По сведениям технического паспорта ГУП МОБТИ без соответствующего разрешения возведены строения лит.А2, лит.А3, лит.А5, лит.а2, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза. Экспертом представлено заключение, согласно которому строения лит.А2, лит.А3, лит.А5, лит.а2в их реальном исполнении соответствуют своему функциональному назначению, а в архитектурно-планировочном решении выполнены без противоречий с нормами СНиП. Возможность обрушения либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных построек отсутствует.

    Суд приходит к выводу, что переоборудованные строения не несут в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, следовательно, имеются основания для раздела жилого дома.

Экспертом составлен вариант раздела дома, по которому Баранову В.А. выделяется часть жилого дома площадью 118,2 кв.м в строении лит.А помещение № 1 площадью 12,8 кв.м., помещение № 15 площадью 7,5 кв.м, пристройка лит.А1 помещение № 2 площадью 7,4 кв.м, помещение № 3 площадью 7,4 кв.м, пристройка лит.А2 помещение № 4 площадью 7,5 кв.м, помещение № 5 площадью 10,9 кв.м, помещение № 6 площадью 3,7 кв.м, помещение № 7 площадью 1,2 кв.м, помещение № 8 площадью 3,5 кв.м, помещение № 16 площадью 0,3 кв.м, часть пристройки лит.А5 помещение № 10 площадью 9,0 кв.м, помещение № 11 площадью 7,6 кв.м, помещение № 12 площадью 2,4 кв.м, помещение № 13 площадью 2,5 кв.м, помещение № 14 площадью 22,1 кв.м, веранда лит.а площадью 12,4 кв.м, надворные постройки лит.Г, ? постройки лит.Г3 (левая часть).

Барановой Т.И. выделяется часть жилого дома площадью 126,8 кв.м в строении лит.А помещение № 2 площадью 18,5 кв.м., пристройка лит.А4 помещение № 1 площадью 6,9 кв.м, пристройка лит.А3 помещение № 4 площадью 14,1 кв.м, помещение № 5 площадью 12,8 кв.м, помещение № 6 площадью 3,5 кв.м, помещение № 7 площадью 1,1 кв.м, помещение № 8 площадью 1,6 кв.м, часть пристройки лит.А5 (2-ой этаж) помещение № 11 площадью 14,1 кв.м, помещение № 12 площадью 18,0 кв.м, помещение № 13 площадью 1,9 кв.м, помещение № 14 площадью 1,5 кв.м, помещение № 15 площадью 1,7 кв.м, помещение № 16 площадью 1,5 кв.м, помещение № площадью 20,6 кв.м, помещение № площадью 3,0 кв.м, терраса лит.б площадью 3,2 кв.м, веранда лит.а1 площадью 2,8 кв.м, ? часть надворной постройки лит.Г3 (правая часть).

Право общей долевой собственности на жилой дом подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Баранов В.А. к Баранова Т.И., администрации <адрес> о признании права собственности и выделе доли дома, по встречному иску Баранова Т.И. к Баранов В.А. о признании права собственности и выделе доли дома удовлетворить.

Выделить в собственность Баранов В.А. часть жилого дома по адресу: <адрес> площадью 118,2 кв.м в строении лит.А помещение № площадью 12,8 кв.м., помещение № площадью 7,5 кв.м, пристройка лит.А1 помещение № площадью 7,4 кв.м, помещение № площадью 7,4 кв.м, пристройка лит.А2 помещение № площадью 7,5 кв.м, помещение № площадью 10,9 кв.м, помещение № площадью 3,7 кв.м, помещение № площадью 1,2 кв.м, помещение № площадью 3,5 кв.м, помещение № площадью 0,3 кв.м, часть пристройки лит.А5 помещение № площадью 9,0 кв.м, помещение № площадью 7,6 кв.м, помещение № площадью 2,4 кв.м, помещение № площадью 2,5 кв.м, помещение № площадью 22,1 кв.м, веранда лит.а площадью 12,4 кв.м, надворные постройки лит.Г, ? постройки лит.Г3 (левая часть).

Выделить Баранова Т.И. часть жилого дома по адресу: <адрес> площадью 126,8 кв.м в строении лит.А помещение № площадью 18,5 кв.м., пристройка лит.А4 помещение № площадью 6,9 кв.м, пристройка лит.А3 помещение № площадью 14,1 кв.м, помещение № площадью 12,8 кв.м, помещение № площадью 3,5 кв.м, помещение № площадью 1,1 кв.м, помещение № площадью 1,6 кв.м, часть пристройки лит.А5 (2-ой этаж) помещение № площадью 14,1 кв.м, помещение № площадью 18,0 кв.м, помещение № площадью 1,9 кв.м, помещение № площадью 1,5 кв.м, помещение № площадью 1,7 кв.м, помещение № площадью 1,5 кв.м, помещение № площадью 20,6 кв.м, помещение № площадью 3,0 кв.м, терраса лит.б площадью 3,2 кв.м, веранда лит.а1 площадью 2,8 кв.м, ? часть надворной постройки лит.Г3 (правая часть).

Прекратить право общей долевой собственности Баранов В.А. и Баранова Т.И. на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья