Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2013 ~ М-703/2013 от 22.04.2013

Дело № 2-780/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2013 года

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Антушевой О.И.,

при секретаре Дергачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников жилья «Сокольники»

к Межевовой Н.С.

о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

третье лицо – Голобородько С.И.,

установил:

Товарищество собственников жилья «Сокольники» (далее – ТСЖ «Сокольники», истец) обратилось в суд с иском к Межевовой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, задолженность за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>. Указанную сумму задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. просит взыскать с ответчицы.

В судебном заседании истец не присутствовал, просил о рассмотрении дела без участия представителей.

Ответчица Межевова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без её участия, представила письменное мнение на иск, в котором не оспаривает наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывает на отсутствие постоянного места работы, на то, что в Центре занятости населения на учёте не состоит, её сожитель в квартире не проживает, его место жительства ей не известно, без его согласия снять его с регистрационного учёта невозможно.

По правилам части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В ходе подготовки дела к рассмотрению в качестве третьего лица привлечён Голобородько С.И., не имеющий родственных отношений с ответчицей, зарегистрированный с <дата> по месту жительства по адресу: <адрес>. В судебное заседание Голобородько С.И. не явился, по месту регистрации судебную корреспонденцию не получил, его фактическое место жительства суду, истцу и ответчице не известно.

На основании части 3 и части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам, установленным в части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, в качестве способа управления многоквартирным домом было выбрано управление посредством создания Товарищества собственников жилья «Сокольники».

Межевова Н.С. является нанимателем находящейся в муниципальной собственности <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Межевова Н.С. зарегистрирована и постоянно проживает в названной квартире с <дата>, в качестве сожителя ответчицы в справке формы 9 указан Голобородько С.И., который зарегистрирован по вышеуказанному адресу с <дата>. При этом материалы дела не содержат данных о наличии родственных отношений ответчицы с Голобородько С.И., а также о том, что он является и признавался членом семьи нанимателя. За период с <дата> по <дата> включительно у ответчицы образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Как установлено судом, ответчица имеет указанную задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами, расчётами и ничем не опровергается. Доказательства внесения оплаты за управление, содержание и ремонт, коммунальные услуги в полном объеме за вышеприведённый период ответчицей не представлены. Ответчица несёт обязанность по уплате платежей.

Суд соглашается с расчётом задолженности, при расчёте применены тарифы, установленные в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Доводы ответчицы об отсутствии постоянной работы не являются основанием для отказа в иске и освобождения Межевовой Н.С. от обязанности своевременно и в полном объеме оплачивать жильё и коммунальные услуги. За весь период образования задолженности ответчица ни полностью, ни частично не вносила текущие платежи по квартире.

Анализируя установленные обстоятельства по отдельности и в совокупности, а также учитывая, что расчёт истца ответчицей не оспорен, иной расчёт не представлен, оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта у суда не имеется, суд считает, что требования взыскать с Межевовой Н.С. задолженность в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., государственная пошлина в указанном размере подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить, взыскать с Межевовой Н.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Сокольники» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.И. Антушева