Решение от 17.09.2019 по делу № 33-18000/2019 от 03.09.2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 сентября 2019 года по делу № 33-18000/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего                    Троценко Ю. Ю.,

судей                                 Алексеенко О. В.,

Хамидуллиной Э. М.,

при секретаре                            Валееве А. А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Уфа Республики Башкортостан гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Ковалева С. В., действующего в интересах Захаренковой Е. Н., на решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 23 июля 2015 года, которым постановлено:

исковые требования "Мой Банк" (ООО) к Захаренковой Е. Н., Захаренкову А. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в полном объёме.

Взыскать солидарно с Захаренковой Е. Н., Захаренкова А. Н. в пользу "Мой Банк" (ООО) сумму задолженности по кредитному договору, в том числе по текущему основному долгу в размере 1 866 707 рублей, текущим процентам в размере 734 221, 97 рубля, сумму штрафов за просрочку основного долга в размере 18 255 рублей, сумму штрафов за просроченные проценты в размере 365 764, 37 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 23 124, 74 рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество – на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, адрес, адрес, принадлежащее Захаренковой Е. Н. путём продажи с публичных торгов, с определением первоначальной продажной цены заложенного имущества в размере 5 336 000 рублей.

Взыскать с Захаренковой Е. Н. в пользу "Мой Банк" (ООО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 562, 37 рубля.

Взыскать с Захаренкова А. Н. в пользу "Мой Банк" (ООО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 562, 37 рубля.

Заслушав доклад судьи Алексеенко О. В., судебная коллегия

установила:

Конкурсный управляющий "Мой Банк" (ООО) – Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обратился в суд с иском к Захаренковой Е. Н., Захаренкову А. Н. о взыскании задолженности по кредиту, процентов за пользование кредитом, пени и обращении взыскания на имущество должников по кредитному договору (при ипотеке в силу закона) от дата №...И. В обоснование своих требований истец указал, что в нарушение договора ответчики свои обязательства выполняют ненадлежащим образом, нарушая, тем самым, график платежей. Исполнение обязательств заемщиков по кредитному договору от дата обеспечивается залогом имущественных прав на квартиру, расположенную по адресу: адрес, а потому истец просил обратить взыскание на залоговое имущество, взыскать сумму задолженности.

Судом постановлено приведённое решение, об отмене которого просит представитель Ковалев С. В., действующий в интересах Захаренковой Е. Н., по мотиву незаконности и необоснованности принятого решения. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, указывая на то, что квартира, на которую суд обратил взыскание, не являлась предметом залога; залоговое имущество предусмотрено по предварительному договору, впоследствии основной договор не заключен; истец не представил подлинники документов. Кроме того, судом, в нарушении требований закона, не применен срок исковой давности. Просил рассмотреть апелляционную жалобу с учётом встречного искового требования о признании ничтожным предварительного договора купли-продажи от дата и применении двусторонней реституции.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещённых о времени и месте рассмотрения дела, выслушав представителя Захаренковой А. Н. – Ковалева С. В., представителя истца Гаврюшину С. М., судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, дата между ОАО "Башэкономбанк" (был переименован в ООО "Мой Банк. Ипотека") и Захаренковой Е. К., Захаренковым А. Н. заключен договор №...И, предметом которого является ипотечный кредит в размере 2 000 000 рублей под 19 % годовых сроком на 240 месяцев с целью приобретения в собственность Захаренковой Е. Н. жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Предусмотрено обеспечение исполнения обязательств заемщика: залог имущественных прав на поименованную квартиру.

Факт получения ответчиками кредитных средств подтверждено материалами дела, в том числе возражениями Захаренковой Е. Н. на иск от дата (лист дела 89, том 1)

дата между ООО "Мой Банк. Ипотека" и "Мой Банк" (ООО) заключен договор уступки прав требования, по которому права требования в отношении обязательств заемщиков уступлены "Мой Банк" (ООО).

Решением Арбитражного суда адрес от дата "Мой Банк" (ООО) признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов".дата в связи с образованием просроченной задолженности конкурсный управляющий "Мой Банк" (ООО) направил Захаренковой Е. Н. уведомление об изменении реквизитов, с указанием задолженности по основному долгу, процентам по договору и штрафным санкциям.

По состоянию на дата задолженность по кредитному договору составила 2 984 948, 34 рублей, в том числе 1 866 707 рублей – основной долг по кредиту, 734 221, 97 рубль – проценты за пользование кредитом, 18 255 рублей – штраф за просрочку основного долга, 365 764, 37 рубля – штраф за просрочку процентов.

Разрешая спор с учётом положений статей 309, 310, 432, 809, 810, 819 Гражданского кодекса РФ, суд правомерно удовлетворил исковые требования банка о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, поскольку доказательств исполнения по договору ответчиками суду не представлено, требование банка о погашении задолженности в добровольном порядке не исполнено.

С данными выводами судебная коллегия согласилась.

Выводы суда первой инстанции по спорному вопросу основаны на установ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ №...░-░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 7 ░░░░░ 7-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ "░░░░░░░░░░░░░" ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 336 000 ░░░░░░ (░░░░ ░░░░ 33, ░░░ 1).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 166-168 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 6 ░░░░░░ 327 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░░░░ № 13 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 336 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░. ░. ░░░░░░░░

░░░░░                                ░. ░. ░░░░░░░░░░

░. ░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.