Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2016 ~ М-653/2016 от 04.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 18.04.2016 г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Резниченко И.А.

при секретаре Герасименко И.А.

с участием прокурора ФИО11

истца Б.Н.В.

адвоката ФИО13, представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года

представителя органа опеки и попечительства Лискинского муниципального района <адрес> ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Н.В. к Ф.А.Н., ФИО2, ФИО20, Ф.А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Б.Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка площадью 620 кв.м. расположенного по адресу <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации за № и за №.

С согласия прежнего собственника - ФИО3, в указанном жилом доме были зарегистрированы ответчики: Ф.А.Н., ФИО2, ФИО2, Т.З.Н.

В настоящее время место жительство и пребывания ответчиков истцу неизвестно, никаких их личных вещей в доме нет, общее хозяйство с ответчиками он не ведет, алиментных обязательств перед ответчиками у него нет, договор найма жилого помещения истец с ответчиками не заключал, в связи с чем, истец в заявленных требованиях, просит суд признать Ф.А.Н., ФИО2, ФИО2, Т.З.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В ходе судебного заседания истец поддержал исковые требования и просит ответчиков Ф.А.Н., ФИО2, ФИО2, Т.З.Н. признать утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Ответчики Ф.А.Н., ФИО2, ФИО2, Т.З.Н. о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, но в суд не явились по неизвестным причинам.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Адвокат ФИО13, привлеченная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признала.

Суд, выслушав объяснения истца, адвоката, представителя органа опеки и попечительства Лискинского муниципального района <адрес> возражавшую против удовлетворения иска, исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

Судом установлено и никем не оспаривается, подтверждено объяснениями истца и представленными документами, что он является собственником дома в котором до настоящего времени зарегистрированы ответчики (л.д.8, 9,11-12).

Согласно ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением наравне с его собственником на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Эти права сохранены и в ст. 30 действующего ЖК РФ.

Соответственно собственнику неотъемлемо принадлежит право на законном основании прекратить право пользования гражданином предоставленного ранее жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом также установлено, что договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался. Каких либо обязательств у истца перед ответчиками не имеется.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Конституцией Российской Федерации (ст. 27) предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ст. 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № в действующей редакции (далее – Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №) предусмотрено также, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с данной правовой нормой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Основания возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства как основание возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, указанными правовыми нормами не предусмотрена.

Как указывает истец, ответчики Ф.А.Н., ФИО2, ФИО2, Т.З.Н. в настоящее время членами семьи истца – собственника жилого помещения не являются. Соглашения о праве пользования ответчиками данным жилым помещением у истца с ними не достигнуто.

Эти обстоятельства, никем не оспорены и подтверждены представленными доказательствами признаются судом установленными и свидетельствуют о том что ответчики не являются членами семьи истца.

Учитывая требования указанных выше правовых норм и установленные обстоятельства суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании прекращенным права пользования спорной квартирой ответчиками.

Следовательно, анализ данных правовых норм свидетельствует о том, что права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> истца, по делу не должны нарушаться.

При таких обстоятельствах ответчиков ФИО21., ФИО2, ФИО2, Т.З.Н. следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № и п. 32 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № в действующей редакции предусмотрено снятие органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ф.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., Ф.А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.З.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

судья