Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2017 ~ М-221/2017 от 06.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Е. И. к ООО «...» о внесении сведений в ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца просит суд внести дополнительные сведения в координаты поворотных точек границ земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для выращивания сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: (адрес), путем включения дополнительных точек с координатами:

Имя точки	Х	Y
...	...	...
...	...	...

мотивируя свою просьбу тем, что решением (адрес) районного суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу, были установлены границы земельного участка истца площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для выращивания сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: (адрес). В ходе рассмотрения дела была проведена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «...».

На основании решения суда был составлен межевой план для постановки земельного участка с кадастровым № на кадастровый учет. (дата) решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что граница земельного участка с кадастровым № пересекает границы земельного участка с кадастровым №, сведения о котором находятся в ГКН; в представленных документах имеются противоречия в части указания координат уточняемого земельного участка с кадастровым №.

Согласно заключению кадастрового инженера в межевом плане земельного участка с кадастровым № указаны точки, координаты которых прописаны в координатах земельного участка с кадастровым №, которые решением суда включены в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым №. Указанные точки находятся в створе границ обоих участков, не изменяют их геометрических размеров, конфигурации, площади. В связи с невозможностью решить возникший спор в досудебном порядке истец вынужден обратиться в суд с вышеуказанным иском.

Истец Андреева Е.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «...» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства (адрес) в судебное заседание явился, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Федерального агентства лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ), УФСГРК и К по (адрес), ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются: земельные участки.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии со ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.

В соответствии со ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

По делу установлено, что решением (адрес) районного суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу, по делу по иску Андреевой Е. И. к Комитету лесного хозяйства (адрес), ТУ Росимущества по (адрес), Федеральному агентству лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ), Балтиной Ю.П., Рогачевой Н.В. об исключении наложений земельных участков, установлении границ земельного участка, были установлены границы земельного участка истца площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для выращивания сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: (адрес). В ходе рассмотрения дела была проведена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ответчику ООО «...».

На основании решения суда был составлен межевой план для постановки земельного участка с кадастровым № на кадастровый учет. (дата) ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что граница земельного участка с кадастровым № пересекает границы земельного участка с кадастровым №, сведения о котором находятся в ГКН; в представленных документах имеются противоречия в части указания координат уточняемого земельного участка с кадастровым №.

Согласно заключению кадастрового инженера на основании решения (адрес) районного суда (адрес) от (дата) был составлен межевой план земельного участка с кадастровым № для постановки земельного участка на кадастровый учет. В межевом плане земельного участка с кадастровым №, кроме точек, указанных в решении суда, указаны точки (н6, н12). Координаты этих точек прописаны в координатах земельного участка с кадастровым №, которые решением суда включаются в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым №, соответственно, в межевом плане эти точки также включены в земельный участок с кадастровым №, так как этот участок граничит с земельным участком с кадастровым №. Указанные точки находятся в створе границ обоих участков, не изменяют их геометрических размеров, конфигурации, площади.

При указанных обстоятельствах в настоящее время истица не может осуществить кадастровый учет принадлежащего ей на праве собственности земельного участка.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных обстоятельств по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Андреевой Е. И. удовлетворить.

Внести дополнительные сведения в координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для выращивания сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: (адрес), путем включения дополнительных точек с координатами:

Имя точки	Х	Y
...	...	...
...	...	...

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ... (ГЛФ):

Имя точки	Х	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 апреля 2017 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...	...	...
...	...	...
...	...	...

...

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

...

...