Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4469/2015 ~ М-4452/2015 от 27.11.2015

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-4469/2015

Заочное решение

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Первоуральский городской суд

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Крылосовой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высотских Александра Александровича к Михеевой Екатерине Сергеевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

предметом судебного разбирательства является квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>», <адрес>, собственником которой является Высотских А.А.

Высотскийх А.А.. обратился в суд с иском к Михеевой Е.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником спорной квартиры, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении значится зарегистрированной ответчик, которую по ее просьбе зарегистрировала мать истца Высотских В.С. Прописка ответчика в квартире не была связана с ее фактическим проживанием в квартире, о чем имелась устная договоренность с Высотских В.С. В спорном жилом помещении Михеева Е.С. не проживала, ее вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет.

В судебном заседании истец Высотских А.А.. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании ордера (л.д.40), исковые требования поддержала. Суду пояснила, что бывшим собственником спорного жилого помещения являлась мать истца – ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО4 была назначена опекуном ФИО6 – сестры Михеевой Е.С. За сестрами ФИО6 и Михеевой Е.С. было закреплено жилое помещение – квартира по <адрес> в <адрес>. Данная квартира была продана, для ФИО6 приобретено жилье – квартира по <адрес>, а Михеевой Е.С. переданы денежные средства. Данными денежными средствами ФИО2 распорядилась по своему усмотрению, какое-либо жилье для себя не приобрела. В 2008 году между ФИО4 и Михеевой Е.С. была устная договоренность о регистрации ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес> «<адрес>», <адрес>. С согласия ФИО4 ответчик была зарегистрирована в спорной квартире, но в квартиру не вселялась, не проживала в спорном жилом помещении ни одного дня, личных вещей ответчика в квартире нет. С ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения является истец - Высотских А.А., на основании договора купли-продажи квартиры. Ответчик не являлась членом семьи ФИО4, а так же не являлась и не является членом семьи истца. Фактически ответчик проживает в квартире, принадлежащей сестре – по <адрес>.

Ответчик Михеева Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела, возражений на иск не представила.

В соответствии с ч.4 ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании п.1, п.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и этим Кодексом.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью № кв.м., которое на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Высотских А.А. (л.д.10-11).

На момент рассмотрения дела в суде, в спорной квартире зарегистрированы: Михеева Екатерина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, ответчик в качестве члена семьи собственника в спорную квартиру никогда не вселялась, каких-либо ее вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, регистрация в квартире носила формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования Михеевой Е.С. спорным имуществом сама по себе не несет. О наличии данных обстоятельств, свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются Актом о не проживании ответчика (л.д.12), а также показаниями свидетелей ФИО11 ФИО8, допрошенных в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд находит требования Высотских А.А. к Михеевой Е.С о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «<░░░░░>», <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>», <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░. ░.░.░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>